1.

Основание проведения торгов

Решение  Думы городского округа город Шарья от  26.10.2017  № 37-ДН (в редакции решения от 30.08.3018 № 33-ДН) «О Прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества городского округа город Шарья Костромской области  на 2018 год»,

Постановление администрации городского округа город Шарья Костромской области от 2.10.2018 № 761 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества городского округа город Шарья Костромской области».

2.

Наименование и характеристика муниципального имущества, условия приватизации

На аукцион выставляется муниципальное имущество городского округа город Шарья тремя лотами:

1) Лот № 1:

а) наименование объекта - здание гаража (нежилое), кирпичное, общей площадью 97,8 кв.м., кадастровый номер 44:31:020207:278, с одновременным отчуждением земельного участка общей площадью 240,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания гаража, кадастровый номер 44:31:020207:314, расположенные по адресу: Костромская обл., Шарьинский р-н., гор. Шарья, ул. 50 лет Советской власти, д. 1а, корп. 4;

б) способ приватизации - продажа на аукционе (открытой формой подачи предложений о цене имущества);

в) начальная цена – 174000 рублей с учетом налога на добавленную стоимость;

г) величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 5% от начальной цены – 8700 рублей;

д) задаток составляет 20% от начальной цены (без НДС) – 34800 рублей.

2) Лот №2:

а) наименование объекта - здание бойлерной (нежилое), кирпичное, общей площадью 50,9 кв.м., кадастровый номер 44:31:010415:183, с одновременным отчуждением земельного участка общей площадью 101,16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания бойлерной (нежилого), кадастровый номер 44:31:010415:147, расположенные по адресу: Костромская обл., Шарьинский р-н., г. Шарья, пос. Ветлужский, ул. Чкалова, д. 60/1;

б) способ приватизации - продажа на аукционе (открытой формой подачи предложений о цене имущества);

в) начальная цена – 112000 рублей с учетом налога на добавленную стоимость;

г) величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 5% от начальной цены – 5600 рублей;

д) задаток составляет 20% от начальной цены (без НДС) – 22400 рублей.

3) Лот №3:

а) наименование объекта – объект незавершенного строительства (многоквартирный дом), железобетонные панели, общей площадью 1102,4 кв.м., кадастровый номер 44:31:020204:114, с одновременным отчуждением земельного участка общей площадью 2029,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения незавершенного строительства 12-квартирного жилого дома, кадастровый номер 44:31:020204:113, расположенные по адресу: Костромская обл., Шарьинский р-н., г. Шарья, ул. Цветочная, д. 10;

б) способ приватизации - продажа на аукционе (открытой формой подачи предложений о цене имущества);

в) начальная цена – 1654000 рублей (налог на добавленную стоимость не начисляется);

г) величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 5% от начальной цены – 82700 рублей;

д) задаток составляет 20% от начальной цены – 330800 рублей.

Налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается согласно п.3 ст.161 Налогового кодекса Российской Федерации.

3.

Форма подачи предложений о цене муниципального имущества

Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене).

4.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений

Заявки и прилагаемые к ним документы на участие в аукционе по каждому лоту отдельно принимаются в КУМИ администрации городского округа город Шарья от претендентов (лично или через своего уполномоченного представителя) по рабочим дням с 08.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 17.00 часов по адресу: г. Шарья, ул. Кв.Коммуны, д.1, 2 этаж, каб.11.

Дата начала подачи заявок и прилагаемых к ним документов – 5 октября 2018 года.

Дата окончания подачи заявок и прилагаемых к ним документов – 9 ноября 2018 года (включительно).

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

5.

Исчерпывающий перечень представляемых документов:

1) заявка (в 2-х экземплярах);

2) если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

3) опись представленных документов (в 2-х экземплярах).

Претендентами дополнительно представляются следующие документы:

Юридическими лицами:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физическими лицами: документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов.

Нерезидентами Российской Федерации: документы в соответствии с законодательством о валютном регулировании и валютном контроле Российской Федерации.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Представляемые претендентами документы должны соответствовать законодательству Российской Федерации.

Документы оформляются на русском языке.

Не подлежат рассмотрению документы исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки и иные не оговоренные в них исправления.

6.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет Продавца.

Размер задатка - 20 процентов начальной цены, указанной в настоящем информационном сообщении:

лот № 1 задаток составляет 34800 рублей;

лот № 2 задаток составляет 22400 рублей;

лот № 3 задаток составляет 330800 рублей.

Срок поступления задатка – не позднее 9 ноября 2018 года.

Реквизиты Продавца для перечисления задатка: Получатель: ИНН 4407002464, КПП 440701001, УФК по Костромской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области (л/с № 05413024410),  ОКТМО 34730000, банк получателя: Отделение Кострома г.Кострома р/сч 40302810034693000134, БИК 043469001, назначение платежа: задаток для участия в аукционе 15.11.2018г. по продаже муниципального имущества (указывается наименование и адрес).

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца. Претенденты, задатки которых не поступили на счет Продавца в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.

Сумма задатка возвращается претенденту в безналичном порядке в следующих случаях и сроки:

1) если претендент не признан победителем аукциона - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

2) если претендент не признан участником аукциона - в течение 5 календарных дней со дня  подписания  протокола о признании претендентов участниками аукциона;

3) если претендент отзывает свою заявку до даты окончания приема заявок - не позднее, чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

4) если претендент отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок - в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

7.

Порядок определения победителя аукциона

По истечении установленного срока приема заявок и документов Продавец рассматривает поступившие заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со статьей 5 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, задатки которых поступили на счет Продавца в установленный срок. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший более высокую цену; номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

8.

Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества

Дата признания претендентов участниками аукциона – 13 ноября 2018 года в 14.00 часов.

Дата проведения аукциона - 15 ноября 2018 года в 10.00 часов в КУМИ администрации городского округа город Шарья, по адресу: г. Шарья, ул. Кв.Коммуны, д.1, 2 этаж (кабинет председателя КУМИ).

Подведение итогов продажи муниципального имущества состоится 15 ноября 2018 года (после проведения аукциона) в КУМИ администрации городского округа город Шарья по адресу: г. Шарья, ул. Кв.Коммуны, д.1, 2 этаж (кабинет председателя КУМИ).

9.

Срок заключения договора купли-продажи муниципального имущества

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

10.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов

Оплата приобретаемого на аукционе муниципального имущества производится Победителем аукциона (Покупателем) в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества в размере установленной по итогам аукциона цены продажи за вычетом суммы задатка, который засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Денежные средства должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области) ИНН 4407002464, КПП 440701001, ОГРН 1024402038154, БИК 043469001, в отделении Кострома г.Кострома Счет № 40101810700000010006 в УФК по Костромской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области), лицевой счет 04413024410, ОКТМО 34730000, КБК 90411402043040000410 – здания, КБК 90411406012040000430 – земельный участок.

Кроме того, покупатель согласно пункту 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации самостоятельно исчисляет и уплачивает налог на добавленную стоимость, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. 

11.

Порядок ознакомления с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества

С иной информацией, условиями договора купли-продажи претенденты могут ознакомиться в сети Интернет на официальном сайте торгов - www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации городского округа город Шарья Костромской области http://adm-sharya.ru (раздел «земельно-имущественные отношения» - «торги» - «объекты недвижимости») и по адресу: Костромская область, г. Шарья, ул. Кв.Коммуны, д.1, 2 этаж, каб. 11 в рабочие дни с 8.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 17.00 часов. Контактное лицо – Скоробогатых Ольга Александровна, телефон (49449) 58914.

12.

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества

В соответствии со статьей 5 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

13.

Переход права собственности на муниципальное имущество.

Передача  муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации перехода права собственности.

Право собственности на приватизируемое муниципальное имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации муниципального имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на покупателя.

14

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества.

Торги проводятся впервые.