Евгений Смирнов # Нюансы бизнеса

Если лизинговое имущество будет числиться на балансе лизингополучателя, то оно увеличит общую стоимость основных средств, что может повлиять на возможность применения предприятием упрощенной системы налогообложения.

• Платежи по лизингу при УСН
• Учет платежей у лизингодателя
• Учет платежей у лизингополучателя
• Авто в лизинг при УСН: проводки
• Участники сделки
• Необходимые документы
• Плюсы и минусы лизинга для юрлиц
• Проводки по лизингу при УСН «Доходы минус расходы»
• Учет лизинга на балансе лизингодателя на УСН
• Учет лизинга на балансе лизингополучателя на УСН
• Итоги

Лизинг представляет собой универсальный финансовый инструмент, который интересен и малому бизнесу, и крупным компаниям. Сегодня мы поговорим о специфике учета лизинговых операций на предприятиях, которые пользуются упрощенной формой налогообложения.

Спецификой лизинга, с точки зрения налогового учета, является то, что активы, которые выступают объектом договора, могут быть учтены либо на балансе арендатора, либо на балансе владельца. Это условие оговаривается сторонами при заключении договора. От того, на чьем балансе числится имущество, зависит способ ведения налогового учета.

Существует разница при учете лизинга для компаний, действующих в рамках упрощенной системы налогообложения (УСН) и общей системы налогообложения (ОСНО). В этом материале мы делаем акцент именно на первой категории налогоплательщиков, которых интересует, как учесть лизинг при УСН.

Лизинговые платежи включают расходы лизингодателя (ЛД) на приобретение и передачу в аренду имущества, а также стоимость услуги. В договоре может быть указана выкупная цена объекта, по которой он будет передан лизингополучателю (ЛП) в собственность по окончании действия договора. Именно стоимость имущества и лизинговые платежи выступают предметом бухгалтерского учета.

В дальнейшем в статье будут употребляться следующие сокращения: ЛД – лизингодатель; ЛП – лизингополучатель.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, компания, которая предоставляет имущество в лизинг и работающая по УСН, все поступающие от ЛП средства отображает в доходах. Также в балансе указывается авансовый платеж по лизингу, которые поступают от ЛП, и выкупная стоимость имущества.

Специфика учета доходов и расходов при упрощенной системе налогообложения может привести к появлению убытков по договору, которые, тем не менее, не освобождают налогоплательщика от минимального упрощенного налога.

В случае когда имущество, предоставляемое по договору лизинга, остается на балансе ЛД, на расходы может быть списана цена купленного для предоставления в лизинг актива.

Такое положение вещей может быть неоднозначно рассмотрено налоговой инспекцией в момент выкупа предмета лизинга.

Согласно действующему налоговому законодательству, расходы, связанные с продажей товара, должны быть учтены в момент его фактической продажи.

Также нужно учитывать, что компания, которая работает по УСН, должна соответствовать требованиям к максимальной сумме остаточной стоимости её основных средств. Если же предмет лизинга находится на балансе ЛП, тогда у ЛД данный актив не учитывается как основное средство. Расходы на приобретение имущества, передаваемого в лизинг, могут быть учтены после завершения договора:

• при реализации по цене выкупа, указанной в договоре;
• при реализации возвращенного имущества другому лицу;
• при принятии на баланс и последующем использовании возвращенного имущества.

Таким образом, для компании, которая хочет предоставлять основные средства в лизинг, невыгодно оставаться на упрощенной системе налогообложения.

Учет платежей у лизингополучателя

Независимо от того, какая из сторон договора учитывает на балансе лизинговое имущество, лизингополучатель, который действует в рамках УСН, имеет право отобразить в расходах лизинговый платеж в момент оплаты.

Платежи в счет выкупной стоимости актива, если такова указана в договоре, относятся к авансовым платежам, а значит – не учитываются в расходах компании до фактического перехода предмета лизинга в собственность ЛП.

Кроме того, авансовыми признаются все лизинговые платежи, которые были сделаны досрочно.

Если лизинговое имущество будет числиться на балансе ЛП, то оно увеличит общую стоимость основных средств компании, что в свою очередь может повлиять на возможность применения предприятием упрощенной системы налогообложения.

Стоимость предмета лизинга, получаемого в конце срока действия договора, равна стоимости выкупа и учитывается в расходах компании для всех видов имущества. Если в документе не указана выкупная стоимость, у налогоплательщика возникают споры с контролирующими органами. Налоговая инспекция может учесть сумму всех лизинговых платежей в качестве расходов на покупку основных средств.

Авто в лизинг при УСН: проводки

Покупка авто в лизинг стала популярной практикой как среди бизнесменов, так и среди физических лиц. И если рядовому гражданину достаточно лишь подписать соответствующий договор с ЛД и своевременно вносить платежи, то для юридических лиц возникает необходимость учета авто по лизингу.

Налогоплательщики, действующие в рамках общей системы налогообложения, имеют право на уменьшение налоговой базы по прибыли за счет лизинговых платежей, а также могут рассчитывать на вычет НДС, который был уплачен ЛД.

Для плательщиков, действующих в рамках упрощенной системы налогообложения, таких преференций не предусмотрено.

Бухгалтерский учет авто в лизинге для юридических лиц на УСН имеет следующую специфику:

• Расходы на лизинг не могут быть списаны с целью уменьшения налоговой базы, равно как и иные расходы на ведение хозяйственной деятельности.
• В случае применения единого налога на вмененный доход, расчет уплачиваемого налога не предусматривает вычет расходов, связанных с платежами по договору лизинга.

Как услуга, покупка авто в лизинг у ООО в России становится всё популярнее, поскольку даёт возможность бизнесу более эффективно распоряжаться ограниченными оборотными средствами. Сегодня в лизинг можно купить любое оборудование и транспортное средство.

Участники сделки

Лизинг автотранспорта предполагает участие в сделке нескольких сторон.

Получатель автомобиля. В эту категорию входят юридические лица, которые приобретают транспортное средство для эксплуатации в коммерческих целях.

Поставщик автомобиля. Им выступает дилер, взаимодействующий с лизинговыми компаниями.

Лизингодатель. Это компания, выступающая связующим звеном между поставщиком и получателем автомобиля и сопровождающая сделку от момента заключения до выкупа или возврата автомобиля получателем.

Страховая компания. Задача страховщика – оформление полиса КАСКО или ОСАГО на автомобиль, который предоставляется в лизинг.

Покупка автотранспорта в лизинг включает следующие этапы:

1. Получатель собирает пакет документов, выбирает автомобиль и лизингодателя, подает заявление.
2. Лизингодателем проводится проверка достоверности предоставленной заявителем информации, а также оценивается его платежеспособность.
3. Подписывается договор на предоставление лизинговых услуг.
4. Осуществляется передача транспорта.

Необходимые документы

Заявитель должен предъявить следующие документы:

• заявку на лизинг, подписанную руководителем предприятия;
• анкету;
• копии уставных документов и кадровых приказов;
• копии документов, идентифицирующих личность руководителя;
• копию свидетельства о выборе упрощенной системы налогообложения;
• справки из банка об открытых счетах;
• баланс и другую финансовую документацию по требованию ЛД.

Кроме того, лизинговая компания может потребовать дополнительные документы, подтверждающие надежность получателя как заемщика. Предоставление этих документов повышает шансы на положительное решение и ускоряет процесс рассмотрения заявки.

Но важно учесть, что на успешное оформление лизинга может рассчитывать юридическое лицо, которое: обладает хорошей кредитной историей; является прибыльным предприятием на протяжении последнего года; имеет соизмеримый с размером займа уставной капитал.

Плюсы и минусы лизинга для юрлиц

Лизинг, как финансовый инструмент, имеет ряд преимуществ для юридических лиц. Но есть и недостатки.

Плюсы	Минусы
Увеличение основных средств без выведения весомой суммы из оборота	Относительно короткий срок финансовой аренды, который в большинстве случаев не превышает 5 лет
Возможность оплачивать арендную плату за эксплуатируемый транспорт по удобному графику	Существующий риск потери имущества при несоблюдении договорных условий
Возможность отсрочки платежей при простое техники и в ряде других случаев, которые оговариваются в договоре	Ряд ограничений по использованию и обслуживанию арендованного объекта
Постановка автомобиля на баланс, позволяющая списывать амортизацию и комиссионные платежи на валовые расходы	Сложности в бухгалтерском и налоговом учете
Перекладывание ряда расходов по обслуживанию автомобиля на ЛД
Минимальный пакет документов для заключения договора

В целом лизинг на сегодняшний день является наиболее удобным инструментом масштабирования бизнеса без привлечения кредитных средств.

Проводки по лизингу при УСН «Доходы минус расходы»

Налоговый учет лизинга при УСН имеет свою специфику для ЛД и ЛП. Мы проанализируем проводки у покупателя и продавца, чтобы обе стороны имели представление, как правильно оформить лизинг автомобиля при УСН «Доходы минус расходы».

Лизингодатель, действующий в рамках упрощенной системы налогообложения, учитывает сдаваемый в финансовую аренду объект на счету 03 Плана счетов по изначальной стоимости, сформированной на счету 08 с учетом входного НДС. Проводка, отображающая покупку ЛД имущества для передачи ЛП, имеет следующий вид:

Дебет	Кредит	Операция
08	60, 76	Приобретено имущество для передачи в лизинг
08	20, 25, 26, 70, 76, 60	Учтены издержки на подготовку имущества к передаче в лизинг
03	08	Имущество принято к учету

Последующий порядок учета зависит от договоренности сторон относительно приема на баланс имущества. Если актив учитывается на балансе владельца, тогда он фиксирует передачу объекта внутренними проводками по счету 03. При амортизации актива отчисления учитываются в стандартном порядке.

Если же имущество отображается на балансе ЛП, тогда объект списывается со счета 03 (Дебет 91 Кредит 03), а амортизационные отчисления ЛД не учитываются. Именно такая проводка рекомендована законом.

Однако, если учесть, что имущество фактически не меняет собственника, в данном случае можно использовать проводку Дебет 76 Кредит 03. Помимо этого, переданный предмет лизинга необходимо отобразить на счете 011 по оценочной стоимости, указанной в договоре.

Включая лизинговые платежи в доходы, ЛД фиксирует в расходах часть стоимости имущества. Бухгалтерские проводки выглядят так:

Дебет	Кредит	Операция
Имущество остается на балансе ЛД
03 «Имущество, переданное в лизинг»	03 «Имущество, готовое к передаче в лизинг»	Имущество передано в лизинг
20, 23, 25, 26, 29, 44	02 (субсчет «Амортизация имущества, переданного в лизинг»)	Начислена амортизация по активу, переданному в лизинг
Имущество зачислено на баланс ЛД
76	03 «Имущество, готовое к передаче в лизинг»	Учтено имущество, переданное на баланс ЛД;
011	Учтено имущество, переданное на баланс ЛД, за балансом

Передача имущества отображается в типовых первичных документах или актах приема-передачи. Способ оформления должен быть описан в договоре лизинга.

Возврат объекта лизинга фиксируется у владельца в аналогичных первичных документах и предусматривает нижеприведенные бухгалтерские проводки.

Дебет	Кредит	Операция
Объект лизинга учитывался на балансе ЛД
03 «Имущество, готовое к передаче в лизинг»	03 «Имущество, переданное в лизинг»	Учтен возврат имущества, бывшего в лизинге и планируемого к повторной сдаче
01	03 «Имущество, переданное в лизинг»	Учтен возврат имущества от ЛП без повторной сдачи
91 «Прочие расходы»	02	Учтена амортизация по возвращенному имуществу, не используемому в производственной деятельности
Объект лизинга учитывался на балансе ЛП
01, 03	76	Принято к учету имущество, срок лизинга которого истек
011	Списано с забалансового счета возвращенный предмет лизинга

Учет лизинга на балансе лизингополучателя на УСН

Ниже приведен пример проводок лизинга на балансе лизингополучателя на УСН.

Дебет	Кредит	Операция
Объект лизинга учитывается на балансе ЛД
001	Имущество принято к учету
Объект лизинга учитывается на балансе ЛП
08	76	Учтена стоимость предмета лизинга
08	20, 23, 25, 26, 60, 76	Учтены издержки на подготовку объекта к эксплуатации
01	08	Предмет лизинга введен в эксплуатацию
20, 23, 25, 26, 29, 44	02	По объекту лизинга начислена амортизация

В случае возврата имущества лизингодателя, получатель отражает данную операцию так:

Дебет	Кредит	Операция
Объект лизинга учитывался на балансе ЛД
001	Предмет лизинга передан ЛД
Объект лизинга учитывался на балансе ЛП
02	01	Амортизация, начисленная за период пользования активом, начислена
76	01	Списан с учета предмет лизинга, возвращенный ЛД

Платежи по лизингу учитываются ЛД по-разному, исходя из того, на чьем балансе записан объект договора. Бухгалтерские проводки будут такими:

Дебет	Кредит	Операция
76	90	Отражена задолженность по платежу за лизинг
51	76	Получен лизинговый платеж

По мере поступления лизинговых платежей, ЛД отражает в расходах часть стоимости объекта. ЛП отражает ежемесячные платежи следующими проводками.

Дебет	Кредит	Операция
20, 25, 26, 44	76	Отражена задолженность по платежу за лизинг
76	51	Перечислен лизинговый платеж

ЛП, состоящий на УСН, фиксирует лизинговые платежи в расходах на дату фактического перечисления. Платежи в счет выкупной стоимости, если она оговорена в соглашении, рассматриваются как аванс и не отображаются в расходах до момента фактического перехода объекта в собственность арендатора.

Итоги

Доходы и расходы по лизингу при УСН для ЛД и ЛП имеют свои особенности в плане бухучета. Для компании-получателя, действующей в рамках УСН, лизинг является приемлемым финансовым механизмом расширения бизнеса.

Однако стоит учитывать такие вещи, как верхний предел остаточной стоимости основных средств, превышение лимитов которого может автоматически перевести компанию в разряд налогоплательщиков в рамках общей системы налогообложения.

Также предпочтительным для ЛП является указание стоимости выкупа в договоре лизинга.

Что же касается компаний на УСН, которые планируют предоставлять услуги лизинга, то им выгоднее перейти на общую систему налогообложения, которая позволит пользоваться рядом предусмотренных законом преференций, не ограничивая при этом объем основных средств лимитами, предусмотренными законом для юрлиц при УСН.

Лизинг при УСН Доходы и при УСН Доходы-расходы — Контур.Бухгалтерия

Аренда оборудования — тоже решение проблемы. Но здесь есть недостатки: вы не сможете начислять амортизацию на арендуемое имущество и само по себе оборудование вам принадлежать не будет.

Еще один выход — кредитование. Но часто условия кредита непосильны для малого бизнеса. 

Лизинг — это гибрид кредитования и аренды. Он дается на более выгодных условиях, чем кредит. Как и при аренде, вы будете платить за пользование имуществом, но эти платежи помогут постепенно имущество выкупить. Также в процессе использования вы будете начислять амортизацию, если актив числится на вашем балансе.

Особенности лизинга при упрощенке «Доходы» и «Доходы-расходы»

УСН 6% предполагает только учет доходов. При получении актива доходы не образуются, а учет расходов вы не ведете. Значит и списать платежи по договору лизинга в затраты не можете. Если вы намереваетесь брать активы в лизинг, то лучше использовать упрощенку «Доходы минус расходы».

При УСН 15% учитывайте лизинговые платежи в расходах в момент оплаты. Следите, чтобы платежи по лизинговому договору не оказались авансовыми, так как их в расходы списать нельзя. Авансы возникают в двух случаях:

• в договоре о лизинге прописано, что платежи вносятся в счет погашения выкупной цены;
• вы производите текущие платежи ранее прописанного в соглашении срока.

Авансовые платежи спишите в расходы при переходе к вам права собственности на актив.

Важно! Если переданный актив числится у вас на балансе, следите за остаточной стоимостью своих основных средств — 150 млн. рублей. При превышении лимита вы лишитесь права на применение УСН.

Бухучет предмета лизинга

Если предмет лизинга числится по договору на балансе лизингополучателя, признайте его в бухучете как основное средство. В его стоимость входят:

• все предполагаемые платежи по договору лизинга, включая выкупную цену;
• затраты на доставку, настройку и доведение до готовности предмета лизинга. 

Важно! В налоговом учете первоначальная стоимость лизингового актива равна сумме расходов лизингодателя на покупку и настройку имущества (п.1 ст.257 НК РФ). Даже если актив стоит на балансе лизингополучателя.

При учете на балансе у лизингополучателя формируйте следующие проводки:

• Дт08 Кт76 — отражена стоимость имущества, полученного по договору лизинга;
• Дт08 Кт20/23/25/26/60/76 — отражены затраты на установку, наладку и т.д.;
• Дт01 Кт08 — введен в эксплуатацию объект лизинга;
• Дт 20/23/25/26/29/44 Кт02 — начисление амортизации.

Если лизинговое имущество числится на балансе лизингодателя, отражайте полученное имущество на дебете забалансового счета 001.

Бухучет лизинговых платежей

Лизингополучатель на упрощенке отражает ежемесячные платежи проводками:

Лизинг у лизингополучателя: бухгалтерский и налоговый учет

Лизинг — это отдельный вид кредитования, который предусматривает передачу имущественного объекта во временное владение и(или) пользование за определенную плату. Для учета таких операций предусмотрены свои особенности и правила. Разберемся в статье, как правильно отражать лизинг в бухгалтерском и налоговом учете.

Лизинговые операции пользуются особой популярностью, так как позволяют получить в пользование дорогостоящее оборудование или иные активы сейчас, а рассчитываться за все это — в течение длительного времени. К тому же лизинг предусматривает и право последующего вычета имущества. В итоге получается довольно выгодная рассрочка.

Для оформления таковых операций заключается договор. В нем участвуют как минимум две стороны: лизингодатель и лизингополучатель. Также в соглашении должны быть подробнейшим образом расписаны все существенные условия сделки.

Одним из таковых условий является решение, на чьем балансе будет учитываться передаваемое имущество. Допустимо два варианта: имущество числится на балансе лизингодателя либо на балансе получателя.

Ведь именно от него будет напрямую зависеть порядок отражения хозяйственных операций у каждой стороны.

Разберемся, как отражать лизинг у лизингополучателя, бухгалтерский и налоговый учет для каждого варианта.

На балансе лизингодателя

Если в условиях договора лизинга определено, что имущество будет учитываться на балансе лизингодателя, то учет получателя существенно упрощается. В таком случае полученный актив принимается к учету на забалансовый счет 001 «Арендованные основные средства». Операция отражается простой проводкой. По дебету счета 001 фиксируется сумма актива, полученная по договору лизинга.

Например, получен станок в сумме 10 000 000 рублей по заключенному договору. Актив учитывается на балансе лизингодателя. В бухучете получателя делается проводка:

• Дт 001 — 10 000 000 рублей (без НДС).

Периодические платежи по договору лизинга следует начислять по кредиту счета 76 «Взаиморасчеты с разными дебиторами и кредиторами». А вот корреспондирующий счет проводки будет напрямую зависеть от вида деятельности, в котором будет непосредственно эксплуатироваться передаваемое имущество. Типовые бухгалтерские записи для разных случаев:

• Дт 20, 23, 25, 26, 29 Кт 76 — если имущество будет использоваться в производственной деятельности;
• Дт 44 Кт 76 — предусмотрена эксплуатация в основной деятельности торговой компании;
• Дт 91.2 Кт 76 — если имущество используется в непроизводственной деятельности компании.

На балансе лизингополучателя

Если же по условиям соглашения имущество будет числиться на балансе получателя, то полученный объект должен быть учтен в составе объектов основных средств.

Первоначальная стоимость объекта будет определяться как совокупность всех периодических платежей по заключенному договору. Налог на добавленную стоимость в первоначальную цену основного средства включать не нужно.

Срок полезного использования данного актива будет равен сроку договора.

https://www.youtube.com/watch?v=MmTqLJVNan4\u0026pp=ygV30JrQsNC6INGD0YfQtdGB0YLRjCDQsiDRgNCw0YHRhdC-0LTQsNGFINCw0LLQsNC90YHQvtCy0YvQtSDQv9C70LDRgtC10LbQuCDQv9C-INC70LjQt9C40L3Qs9GDIC0g0KHQvtCy0LXRgiDQrtGA0LjRgdGC0LA%3D

Типовые записи в бухучете:

1. Формирование стоимости актива отразите по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в корреспонденции со счетом 76 (субсчет «Обязательства по аренде»).
2. НДС по договору отразите отдельно, проводка: Дт 19 Кт 76.
3. При вводе ОС в эксплуатацию сделайте запись Дт 01 Кт 08.
4. Начисление периодического платежа: Дт 76, субсчет «Обязательства по аренде» Кт 76 «Задолженность по лизинговым платежам».
5. Платеж перечислен с расчетного счета: Дт 76 Кт 51.
6. НДС по платежу принят к вычету: Дт 68 Кт 19.
7. Начислена амортизация: Дт 20, 44, 90.1 Кт 02.

В основах бухучета объектов лизинга у получателей разобрались. Более подробно о составлении бухгалтерских записей — в специальном материале «Пример проводки по лизингу на балансе лизингополучателя».

Налоговый учет лизинга у получателя

Теперь определимся, как правильно организовать учет лизинговых операций у получателя имущества для целей налогообложения. Как и в бухучете, предусмотрено два варианта развития событий. В каждом из них порядок налогообложения существенно различается.

Итак, если актив числится на балансе лизингодателя, то единственные затраты, которые может учесть получатель при исчислении фискального обременения, — это периодические лизинговые платежи. Так, в соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264, пп. 3 п.

7 ст. 272 НК РФ, данные затраты компании могут быть отражены в составе прочих затрат при исчислении налога на прибыль организаций. Издержки принимаются к НУ по мере их начисления, в соответствии с условиями, закрепленными в лизинговом соглашении.

А вот налоговый учет лизингового имущества на балансе лизингополучателя имеет свои особенности.

В части налога на прибыль организаций может быть признана:

1. Амортизация. Суммы начисленной амортизации по лизинговому объекту могут быть приняты в составе затрат на амортизацию при исчислении налога на прибыль.
2. Лизинговые платежи. Могут быть учтены в составе прочих расходов, но только в сумме разницы между периодическим платежом и суммой начисленной амортизации.

В части транспортного налога:

Лизинг при УСН «доходы минус расходы»: проводки

Если упрощенцу понадобилось определенное имущество и для этого он заключил договор лизинга, значит, ему необходимо знать особенности налогового учета лизинговых платежей при УСН «доходы минус расходы». В нашей статье также приводим основные проводки по этой ситуации.

Как заполучить имущество

Компании и ИП на упрощенке обычно не обладают достаточными оборотными средствами, чтобы сразу приобрести в собственность необходимое имущество. Тогда помочь в этом могут организации, которые предоставляют имущество в лизинг.

Подпункт 4 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ прямо разрешает уменьшать единый налог за счёт расходов на лизинг при УСН. А именно – на соответствующие платежи по договору принятия имущества на правах лизинга. Делают это на ту дату, которая была позже:

• день перечисления платежа;
• последний день месяца, за который начислен платеж.

НДС по лизинговым платежам и выкупной стоимости учитывают в затратах вместе с платежами, к которым он имеет отношение.

Бухучет

Разберём, какие нужно сделать основные проводки по лизингу при УСН «доходы минус расходы».

ОС получено в лизинг: проводки

№	Ситуация	Как поступить
1	По договору лизинга ОС сразу не переходит в собственность упрощенца	Надо отразить его на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» по стоимости согласно договору. Проводка такая: Дт 001 – СУММА – принят к учету предмет лизинга.
2	ОС переходит в собственность упрощенца	Действуют общие правила для ОС

Сами лизинговые платежи в бухучете могут фигурировать:

1. В расходах по обычным видам деятельности (когда имущество участвует в основном производстве).
2. В прочих затратах (когда имущество не участвует в основном производстве).

Лизинговые платежи: проводки

Проводка	Содержание
Дт 20 (91) субсчет «Прочие расходы» – Кт 60 (76) субсчет «Расчеты за пользование предметом лизинга»	Начисление лизингового платежа
Дт 60 (76) субсчет «Расчеты за пользование предметом лизинга» – Кт 51	Перечислен лизинговый платеж (проводку делают на дату оплаты)

В отношении авансов по лизинговым платежам проводки будут такими:

ПроводкаСодержание

Дт 60 (76) субсчет «Расчеты по авансам выданным» – Кт 51	Перечисление лизингового платежа авансом
Дт 20 (23, 25, 29, 44, 91 субсчет «Прочие расходы») – Кт 60 (76) субсчет «Расчеты за пользование предметом лизинга»	Начисление лизингового платежа (делать ежемесячно)
Дт 60 (76) субсчет «Расчеты за пользование предметом лизинга» – К. 60 (76) субсчет «Расчеты по авансам выданным»	Зачет части аванса или всего аванса в счет долга перед лизингодателем

Получение автомобиля

Поясним налоговый учёт одной из самых популярных сделок в рассматриваемой сфере – лизинг авто при УСН «доходы минус расходы».

Выкупная цена – это затраты упрощенца на приобретение ОС. Отнести ее в расходы можно только в том году, когда автомобиль окончательно перейдет в собственность на УСН. А в течение года такие затраты списывают равными частями по отчетным периодам. При этом начинают это делать с того, в котором машина выкуплена.

Что касается непосредственно лизинговых платежей, то их учитывают, когда они были перечислены.

Авансовый платеж от общей цены лизинга сразу отразить в учёте нельзя. Его включают в расходы постепенно по числу месяцев, как он идёт в счет периодических платежей.

Далее рассмотрим пример лизинга при УСН «доходы минус расходы».

ПРИМЕР

ООО «Гуру» применяет УСН с объектом «доходы минус расходы». В сентябре 2016 года фирма получила по договору лизинга автомобиль. Срок договора — 3 года. Общая сумма платежей по договору — 5 500 000 рублей.
Общество перечисляет лизингодателю аванс в сумме 1 750 000 рублей. Из него 55 000 рублей идёт в счет выкупной цены. Остальную часть аванса засчитывают в счет ежемесячных платежей.

Ежемесячные платежи ООО «Гуру» перечисляет с октября 2016 года по сентябрь 2019 года в сумме 151 250 рублей. Из них:

• 104 167 рублей – перечисляет деньгами;
• 47 083 рубля – зачитывает на аванс.

При расчете единого налога на УСН компания признает в расходах:

• ежемесячно с октября 2016 года по сентябрь 2019 года — лизинговый платеж в сумме 151 250 рублей;
• на 30.09.2019 — часть выкупной цены в сумме 27 500 руб. (55 000 руб. / 2);

Как учесть в расходах авансовые платежи по лизингу

Подборка наиболее важных документов по запросу Как учесть в расходах авансовые платежи по лизингу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Определение Верховного Суда РФ от 24.11.2020 N 308-ЭС20-18596 по делу N А53-24670/2019Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании сальдо встречных обязательств по договорам лизинга и встречного иска о взыскании сальдо встречных обязательств.

Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как из содержания судебных актов следует, что суды всесторонне исследовали доказательства по делу, установили необходимые для разрешения спора обстоятельства и дали всестороннюю оценку доводам заявителя.

https://www.youtube.com/watch?v=MmTqLJVNan4\u0026pp=YAHIAQE%3D

Оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 10, 15, 624, 625 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.

2014 N 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга», приняв во внимание расторжение договоров лизингодателем ввиду ненадлежащего исполнения лизингополучателем обязанности по уплате лизинговых платежей, учитывая на стороне лизингодателя объем финансирования, плату за финансирование, договорную неустойку, понесенные расходы, на стороне лизингополучателя — сумму лизинговых платежей за вычетом авансового платежа, стоимость возвращенных предметов лизинга, суды соотнесли взаимные предоставления сторон и установили сальдо встречных обязательств в пользу лизингодателя в размере 570 115 руб. 01 коп.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Позиция ВАС РФ: Если договор прекращен вследствие правонарушения должника, кредитор при наличии соответствующего договорного условия вправе удерживать сумму аванса в той части, в какой это не нарушает нормы законодательства о возмещении убытков и о неосновательном обогащенииПостановление Президиума ВАС РФ от 06.12.2011 N 9860/11 по делу N А40-89453/10-157-780

Применимые нормы: ст. 15, п. 4 ст. 453, ст. 1102 ГК РФ

Если договором на случай его прекращения предусмотрен порядок распределения между участниками сделки понесенных ими расходов и возмещения возникших убытков с учетом произведенных ранее авансовых платежей, это не противоречит положениям ст. 453 ГК РФ.

Вместе с тем, исполняя упомянутое договорное условие, стороны должны соблюдать ограничения, вытекающие из иных положений гражданского законодательства.

Таким образом, при прекращении договора финансовой аренды вследствие допущенного лизингополучателем правонарушения лизингодатель при наличии соответствующего договорного условия вправе удерживать сумму аванса в той части, в какой это не нарушает правила ст. 15 ГК РФ о пределах возмещения убытков и ст. 1102 ГК РФ о недопустимости неосновательного обогащения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Налоговый учет лизингового имущества на балансе лизингополучателя

Лизинговый договор, являясь по сути разновидностью долгосрочной аренды, сегодня довольно широко используется компаниями. Главным образом это обусловлено тем, что компания-арендатор получает возможность получить в пользование необходимый для ведения деятельности дорогостоящий объект основных средств, не изымая из оборота значительную сумму денежных средств.

Кроме того, лизинговый контракт дает лизингополучателю (ЛП) возможность индивидуально обговорить с лизингодателем (ЛД) схему и механизм уплаты ежемесячного платежа, тем самым подстроить его под специфику бизнеса ЛП.

Например, в договоре можно учесть сезонность рынка, на котором действует ЛП, увязать дату уплаты ежемесячного платежа с датой ежемесячного поступления в компанию денег от реализации товаров, произведенных на лизинговом оборудовании, и т. д.

Дополнительным плюсом при заключении договора лизинга является возможность оптимизировать некоторые налоговые обязательства компании-ЛП. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения у фирмы-ЛП будут зависеть от того, на чьем балансе – лизингодателя или лизингополучателя – учитывается предмет лизинга.

Рассмотрим особенности налогового учета у лизингополучателя, когда лизинговое имущество учитывается на его балансе.

Что такое выкупная стоимость и какие бывают виды лизинга

Прежде чем рассмотреть основные особенности учета такого имущества, следует разъяснить, что такое выкупная стоимость объекта и какие бывают разновидности договора.

Лизинговый контракт может быть двух основных видов:

• Финансовый лизинг. При таком варианте в договоре, как правило, три участника: поставщик, ЛП и ЛД. Схема лизинга в данном случае следующая: ЛД покупает какой-либо объект, нужный ЛП, у поставщика и передает его в пользование ЛП. При этом уже с самого начала предполагается, что по завершении срока действия контракта имущество перейдет в собственность компании-ЛП.
• Операционный (оперативный) лизинг. В данном варианте предполагается, что после завершения срока объект не перейдет в собственность фирме-ЛП, а вернется обратно к ЛД.

Итак, если компанией заключен лизинговый контракт, по которому в итоге она должна будет выкупить арендуемый объект, то в договоре следует отдельно регламентировать вопросы, связанные с выкупной ценой.

https://www.youtube.com/watch?v=4dC3fEb1IMU\u0026pp=ygV30JrQsNC6INGD0YfQtdGB0YLRjCDQsiDRgNCw0YHRhdC-0LTQsNGFINCw0LLQsNC90YHQvtCy0YvQtSDQv9C70LDRgtC10LbQuCDQv9C-INC70LjQt9C40L3Qs9GDIC0g0KHQvtCy0LXRgiDQrtGA0LjRgdGC0LA%3D

Выкупной называется стоимость, по которой по окончании лизингового контракта ЛП приобретет объект себе в собственность. Выкупная цена может, согласно договору, уплачиваться ЛП отдельным платежом в конце срока договора лизинга.

Или может быть включена сторонами договора в ежемесячный платеж и тогда будет считаться, что такой платеж складывается из двух составляющих: платы за пользование объектом («арендная» часть) и платы за окончательный будущий выкуп имущества («выкупная» часть).

Первоначальная стоимость предмета лизинга в налоговом учете лизингополучателя

Итак, если компания-ЛП в силу установленных договором положений является балансодержателем лизингового имущества, то после получения такого объекта в пользование она должна принять его к учету в составе основных средств.

В налоговом учете, также как и в бухгалтерском, лизинговое имущество будет признаваться амортизируемым. Поэтому после его получения фирма должна определить его первоначальную стоимость.

В налоговом учете эта стоимость будет складываться не из полной суммы всех платежей по договору лизинга, как в бухучете, а только из затрат компании-ЛД на приобретение объекта и доведение его до состояния, пригодного к эксплуатации (п. 1 ст. 257 НК РФ). Таким образом, первоначальная стоимость объекта лизинга в налоговом и бухгалтерском учете будет различаться.

• Принятие к учету предмета лизинга отражается проводками:
• Дт 08 Кт 76 «Арендные обязательства» — на первоначальную стоимость объекта без НДС (в бухгалтерском и налоговом учете будут разные суммы);
• Дт 19 Кт 76 «Арендные обязательства» — на сумму НДС со всех платежей по договору лизинга;
• Дт 01, 03 «Лизинговое имущество» Кт 08 – при вводе объекта в эксплуатацию (в бухгалтерском и налоговом учете будут разные суммы).

После чего необходимо будет определить сумму амортизации для целей налогообложения, которую ежемесячно компания сможет учитывать в расходах при налогообложении прибыли. Ежемесячная величина «налоговой» амортизации будет определяться исходя из первоначальной стоимости лизингового объекта и нормы амортизации, соответствующей сроку его полезного использования.

О бухгалтерском учете лизинговых операций читайте в нашей статье.

ВАЖНО! Если фирма-ЛП учитывает доходы и расходы кассовым методом (к примеру, находится на «доходно-расходной» УСН), то амортизировать объект до момента его выкупа и перехода в собственность нельзя. Подробнее об учете лизинговых операций при УСН читайте далее в этой статье.

НК РФ дает право применить к норме амортизации предмета лизинга повышающий коэффициент, который не может быть выше 3. Однако ЛП следует помнить, что такая ускоренная амортизация не может применяться к лизинговым объектам, относящимся к 1–3-й амортизационным группам.

Ндс с лизинговых платежей в налоговом учете у лизингополучателя

Лизинговые операции в налоговом учете у лизингополучателя и лизингодателя, находящихся на общей системе налогообложения, будут отражаться как облагаемые НДС. И, следовательно, ЛП имеет право получить вычет на предъявленную фирмой-ЛД сумму налога.

1. При поступлении лизингового имущества ЛП отражает в учете всю сумму НДС по договору лизинга:
2. Дт 19 Кт 76 «Арендные обязательства».
3. Согласно ст. 171 и 172 НК РФ, компания может претендовать на вычеты по НДС с лизинговых платежей, если соблюдаются следующие условия:

• компания-ЛП является плательщиком налога;
• лизинговое имущество используется в облагаемых НДС операциях;
• ЛП зафиксировал такую услугу в своем учете и получил от ЛД счет-фактуру на сумму ежемесячного лизингового платежа.

• Таким образом, ЛП принимает к вычету сумму НДС по лизинговому договору не единовременно при получении объекта лизинга, а частями в течение всего периода действия договора.
• Если выкупная стоимость уплачивается единовременно в конце срока лизинга, то ежемесячно на сумму НДС в составе лизингового платежа делается проводка:
• Дт 68 «НДС» Кт 19.
• При выкупе предмета лизинга такой же проводкой отражается предъявление к вычету НДС с выкупной цены.
• Если в лизинговый платеж включена часть выкупной цены, то имеет значение выделена она в договоре или нет.
• Если выкупная стоимость в договоре не выделена, НДС с лизингового платежа предъявляется к вычету в общем порядке:
• Дт 68 «НДС» Кт 19 – на всю сумму НДС с лизингового платежа.

Если выкупная стоимость выделена, ежемесячно предъявляется к вычету НДС с «арендной» части лизингового платежа. «Выкупная» часть при этом является авансом. После перечисления лизингового платежа, при наличии правильно оформленного счета-фактуры относящийся к «выкупной» части НДС также можно принять к вычету:

1. Дт 68 «НДС» Кт 76 «НДС с выданных авансов».
2. При окончательном выкупе лизингового имущества предъявляется к вычету сумма НДС со всей выкупной стоимости:
3. Дт 68 «НДС» Кт 19.
4. Одновременно восстанавливается НДС с авансов:
5. Дт 76 «НДС с выданных авансов» Кт 68 «НДС».

Можно ли вернуть НДС по лизингу?

При значительных суммах лизинговых платежей вполне вероятно возникновение ситуации, при которой сумма возможных налоговых вычетов по НДС превысит начисленный к уплате налог. В таком случае ЛП вправе обратиться за возмещением суммы превышения.

Процедура возмещения НДС для компании-ЛП будет включать следующие стадии:

• Сначала необходимо подать в ФНС декларацию за отчетный период, где будут отражены суммы предъявленного к вычету налога, превышающие НДС к уплате.
• Далее ФНС проведет камеральную проверку, а также проверит, есть ли у компании недоимки (если есть недоимка, то сумма образовавшейся переплаты будет в первую очередь направлена на ее погашение (п. 4 ст. 176 НК РФ).
• Если недоимки нет, то компании-ЛП либо будут переведены денежные средства на ее счет (по соответствующему заявлению от компании), либо будет произведен зачет переплаты в счет будущих налоговых обязательств предприятия.

Расходы по лизингу при расчете налога на прибыль

Как уже упоминалось выше, в составе расходов, учитываемых при расчете налога на прибыль, учитывается амортизация лизингового имущества. Амортизация по объекту лизинга начисляется в общем порядке: ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем принятия объекта к учету в составе ОС компании.

В учете ЛП начисление амортизации отражается проводкой:

Дт 20, 23, 25, 26, 29, 44, 91 (в зависимости от направления использования имущества) Кт 02 «Амортизация лизингового имущества».

При этом сумма амортизационных отчислений в бухгалтерском и налоговом учете будут различны. Это обусловлено разницей в первоначальной стоимости и возможностью применения в налоговом учете ускоренной амортизации.

Помимо амортизации в состав расходов, учитываемых при налогообложении прибыли, включаются лизинговые платежи, уменьшенные на сумму начисленной в налоговом учете амортизации (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ).

Пример.

Сумма ежемесячного лизингового платежа 60 000 руб., в том числе НДС 10 000 руб. Сумма учитываемых при налогообложении прибыли ежемесячных амортизационных отчислений по объекту лизинга 35 000 руб.

При расчете налога на прибыль в составе расходов ЛП может учесть:

• амортизацию в сумме 35 000 руб.;
• лизинговый платеж в сумме 15 000 руб. (60 000 — 10 000 — 35 000).

В бухгалтерском учете ежемесячные лизинговые платежи не включаются в состав затрат, так как они уже учтены в первоначальной стоимости предмета лизинга и переносятся на себестоимость через амортизацию:

Дт 76 «Арендные обязательства» Кт 76 «Лизинговые платежи» — на всю сумму лизингового платежа, включая НДС.

ВНИМАНИЕ! Расходы по лизингу учитываются при налогообложении прибыли только при условии их соответствия критериям, установленным ст. 252 НК РФ: расходы должны быть экономически обоснованы, направлены на получение дохода и документально подтверждены.

• Если в состав лизингового платежа включена часть выкупной стоимости, учет этих платежей при расчете налога на прибыль имеет свои особенности.
• Если выкупная стоимость выделена в договоре, то учитываемый при налогообложении прибыли лизинговый платеж уменьшается не только на сумму амортизации, но и на включенную в него часть выкупной цены.
• Пример.

Сумма ежемесячного лизингового платежа 60 000 руб., в том числе НДС 10 000 руб. Лизинговый платеж сформирован из двух составляющих: услуги лизинга – 55 000 руб., в том числе НДС 9 166,67 руб., и часть выкупной стоимости – 5 000 руб., в том числе НДС 833,33 руб. Сумма учитываемых при налогообложении прибыли ежемесячных амортизационных отчислений по объекту лизинга 35 000 руб.

При расчете налога на прибыль в составе расходов ЛП может учесть:

• амортизацию в сумме 35 000 руб.;
• лизинговый платеж в сумме 10 833,33 руб. (60 000 — 5 000 — 9 166,67 — 35 000).

Если выкупная стоимость в договоре не выделена, существуют две точки зрения о порядке учета лизинговых платежей при налогообложении прибыли.

Лизинг при УСН «Доходы минус расходы»: проводки, учет, НДС

Когда предпринимателю нужно приобрести имущество, он может сделать это за счет собственных средств, заемного капитала или воспользоваться финансовой арендой — лизингом. В статье расскажем, почему этот вариант бывает удобным и выгодным — и как его правильно учитывать. 

Лизинг — это аренда с последующим выкупом. Предприниматель сразу получает нужное ему имущество, а платит за него постепенно, как по кредиту. Например, грузоперевозчики берут в лизинг «Газели», пекарни — электропечи, клининги — пароочистители и пылесосы.  

Лизинг удобнее кредита 

Нет необходимости в залоге. Банки часто отказывают из-за отсутствия залога. В случае лизинга проблема решается автоматически. Если предприниматель прекращает платить за «Газель», лизингодатель забирает её обратно. Правда, это же — и риск для лизингополучателя.

Лизингодатель может оказать услуги. При покупке товаров из-за рубежа лизинговая компания берёт на себя доставку и таможенное оформление. Обычно она же может оказать вам услугу по монтажу, если он необходим. 

Выкупать имущество не обязательно. Допустим, закрылась пекарня. При лизинге предприниматель вернёт электропечи лизингодателю — и вопрос быстро будет решён. При кредите придётся ломать голову, кому продать печи — и тем временем продолжать выплаты банку. 

Как учитывать лизинг в налогах

Обычно предприниматели берут имущество в лизинг не для перепродажи. Оно помогает бизнесу получать прибыль в течение долгого времени, поэтому является основным средством. Это означает особые правила учёта расходов на УСН «Доходы минус расходы». 

Если по окончании договора имущество перейдет в собственность лизингополучателя, лизинговые платежи состоят из двух частей: «арендной» и «выкупной». 

Арендная часть никак не связана с правом собственности: её учитывают аналогично обычным расходам. Если перечисляете платёж за прошедший месяц — записывайте в КУДиР дату платежа. Если авансом за следующий месяц — записывайте в поле «дата» последнее число месяца, за который начислен платёж. Если заплатили 1 сентября за октябрь, датой будет 31 октября.

Выкупная часть — это ваш вклад в приобретение собственности. По сути, это аванс, а их нельзя взять и записать в расходы УСН. Сначала выплачивают полную сумму за условную кофемашину — и только после этого учитывают её в расходах.

Причём по правилам для основных средств: равными частями за оставшиеся кварталы календарного года.

Если вы оформили лизинг в 2016 году, а окончательно выкупили имущество в мае 2021 года — учтите треть расходов на 30 июня, треть — на 30 сентября, треть — на 31 декабря. 

Правило по поводу выкупной части — суровое, но прямо следует из требования признавать расходы «после их фактической оплаты». Это позиция Минфина — см. письмо от 20.01.2011 № 03-11-11/10.

Бывает, что регулярные платежи не делятся на арендную и выкупную части. В этой ситуации у налоговой может возникнуть вопрос, сколько предприниматель отдаёт лизингодателю за услуги, а сколько — за выкуп. Безопаснее — сделать это заранее самостоятельно. Выкупная часть может быть небольшой, но не должна быть формальной, в размере условных ста рублей — это тоже вызовет вопросы. 

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Бухгалтерский учёт лизинга — для юрлиц

В зависимости от условий договора имущество попадает на баланс к лизингодателю или лизингополучателю. Кто берёт имущество на баланс — тот ведёт учёт остатков, начисляет амортизацию и платит налог на имущество. 

Лизингодатель на ОСНО замотивирован перевести имущество на ваш баланс. Таким образом он освободится от налога на имущество — а вы тоже не должны будете его платить, потому что освобождены как плательщик УСН. 

Исключение — когда регион определил кадастровую стоимость объекта. Это относится к торговой и офисной недвижимости: административно-деловым центрам, торговым комплексам, нежилым помещениям, в которых размещаются офисы.

По таким объектам налог исчисляют от кадастровой стоимости (ст. 378.2 НК РФ).

Региональные власти ежегодно составляют перечни такой недвижимости с указанием кадастровой стоимости, и если ваше имущество попало в этот список, налог платить придется.

  В целях бухучёта определяют срок полезного использования (СПИ) имущества. Этот срок должен быть больше, чем срок действия лизингового договора. Иначе получится противоречивая ситуация: вы арендуете имущество, которым уже невозможно пользоваться. Ориентир для определения СПИ — классификатор из постановления правительства. 

Статья актуальна на  26.05.2022