© Мир квартир

Рассказываем, как правильно составить расписку, в каких случаях оформляют документ и что нужно написать, чтобы доказать в суде свою правоту, если вторая сторона отказывается возвращать деньги.

Для чего нужна расписка — нюансы оформления документа

Расписку оформляют, чтобы подтвердить, что одна сторона приняла деньги от второй стороны. Кроме суммы, которая получена, расписка включает такую информацию:

для чего были переданы деньги;на каких условиях получены средства;как деньги должны возвращаться, если это предусмотрено.

Если между сторонами возникнут разногласия по любому вопросу — использование полученных денег, их возврат, процент за предоставление, они могут обратиться в суд. В суде именно расписка будет доказывать факт передачи денег и условия, о которых обе стороны договорились.

Поводов для оформления расписки о получении денег может быть несколько:

предоставление денег в долг;оплата аренды объекта: транспортного средства, техники, недвижимости;внесение задатка за покупку квартиры, дома, земельного участка и другого имущества;покупка имущества;получение выплат. Например, алиментов на содержание ребенка;внесение предоплаты или оплата за оказание услуг, выполнение работ.

Если деньги передают для временного пользования, чаще всего оформляют не расписку, а долговое обязательство. Такой документ включает больше информации о порядке передачи денег, особенностях их использования и правилах возврата. Закон не запрещает по желанию сторон оформлять расписку, но тогда нужно указать в ней все условия, которые были оговорены сторонами перед передачей денег.

Имеет ли расписка юридическую силу?

Расписка имеет юридическую силу — это документ, который подтверждает передачу денег. Она используется в качестве приложения к другим договорам или может оформляться как самостоятельный документ.

Законную силу расписка имеет даже при условии, что в ней есть грамматические ошибки. Но они не должны быть такими, которые не дают возможности установить существенные условия предоставления денег. Например, в качестве доказательства передачи денег могут не принять расписку, в которой из-за ошибок невозможно определить сумму, отраженную в документе прописью.

В качестве доказательства того, что деньги были переданы второй стороне, нужно хранить именно оригинал документа. Если возникнет необходимость для обратиться в суд, копия документа не подойдет — на заседаниях потребуют предоставить оригинал.

Расписку должен писать тот человек или официальный представитель физического или юридического лица, который принимает деньги.

В некоторых случаях допускается оформление расписки не тем, кто принимает деньги, а его официальным представителем. Но сначала пишут доверенность на получение денег другим человеком. Тогда в расписке обязательно указывают, что деньги приняты на основании доверенности, отражают номер доверенности и данные о том, где и когда ее выдали.

Что будет, если не оформлять расписку

Расписка не относится к обязательным документам, без которых невозможно дать деньги в долг, оставить предоплату, внести залог. Но если ее не будет, одной из сторон будет тяжело доказать, что деньги передавались.

Если стороны решили не оформлять расписку, но возникли какие-либо разногласия, доказательством передачи денег могут служить:

чеки об операции перевода средств между счетами. При переводе денег нужно указать назначение платежа.

Если деньги передаются по предварительно составленному договору, в назначении пишут название договора и дату составления документа;сохраненная переписка между лицом, которое передало деньги, и тем, кто их принял.

Это могут быть письма, отправленные на почтовый ящик, сообщения в мессенджерах;квитанция об оплате;записи телефонного разговора.

Как написать расписку на деньги — надо ли заверять у нотариуса

Как и оформление расписки, так и ее заверение у нотариуса не обязательны. Но стороны могут договориться и по собственному желанию подписать документ у нотариуса.

https://www.youtube.com/watch?v=BlF4jDV4J2k\u0026pp=ygVg0JrQsNC6INGB0L7RgdGC0LDQstC40YLRjCDRgNCw0YHQv9C40YHQutGDINC-INC_0L7Qu9GD0YfQtdC90LjQuCDQtNC10L3QtdC20L3Ri9GFINGB0YDQtdC00YHRgtCy

Поскольку обращение к нотариусу связано с дополнительными расходами, документ заверяют в случаях, когда речь идет о передаче крупных сумм.

Присутствие свидетелей не обязательно — достаточно оформления документа, свидетельствующего о передаче денег. Но если одна из сторон хочет, чтобы средства передавались в присутствии третьих лиц, закон не запрещает так делать.

В качестве свидетелей лучше приглашать незаинтересованных лиц — желательно, чтобы это не были родственники одной из сторон или друзья. Например, если оформляют предоплату за оказание услуг по ремонту дома, в качестве свидетелей можно пригласить соседей.

Если для передачи денег приглашают свидетелей, то сведения о них вносят в расписку. Свидетели должны быть готовы участвовать в судебном заседании, если потребуется подтвердить, что средства на самом деле передавали. Но свидетели не несут никакой ответственности за должника и не могут привлекаться для того, чтобы человек вернул деньги.

Как писать расписку на деньги

При передаче денег в документе нужно отразить информацию о том, кто передает деньги, кто их принимает, какая сумма передается, на каких условиях.

Документ можно напечатать на компьютере, но лучше написать расписку от руки. Одна из сторон может заявить, что денег не получала. В таком случае графологическая экспертиза подтверждает, что документ на самом деле написан человеком, чьи имя, фамилия и отчество указаны в расписке.

Расписку оформляют в одном экземпляре. Она хранится у того, кто передал деньги, и служит подтверждением факта получения средств.

Бывает, что расписка составляется в качестве дополнительного документа к договору. Например, при передаче денег по соглашению о задатке, которое оформляют перед продажей квартиры или дома. Пренебрегать составлением документа не нужно — договор о задатке свидетельствует только о намерении одной стороны передать деньги, а другой – получить их. А расписка уже подтверждает, что деньги переданы.

Требования к расписке о получении денег – что писать в документе?

В расписке должна быть такая информация:

место, где документ составлен. Не нужно указывать точный адрес, где передавались деньги — достаточно написать название города или населенного пункта;дата, на которую составлялся документ.

Она совпадает с датой, на которую были переданы деньги;фамилия, имя и отчество человека, который передает деньги, его паспортные данные, адрес регистрации;фамилия, имя и отчество человека, который принимает деньги, его паспортные данные и адрес регистрации;информация о том, с какой целью передаются средства — предоставление денег в долг, внесение предоплаты за покупку квартиры, перечисление алиментов;указание реквизитов договора, по положениям которого должны быть переданы деньги. Это может быть предварительный договор купли-продажи дома, соглашение о задатке, договор займа или другой документ;сумма, которая была передана. Ее указывают цифрами и прописью — это исключает риск опечатки, когда указанная в расписке информация не будет соответствовать действительности;подпись человека, который принял деньги;подпись свидетелей, которые присутствовали при передаче денег, если они были.

При оформлении расписки дополнительно указываются:

ИНН и ОГРН, если одна из сторон — индивидуальный предприниматель;ФИО руководителя компании, занимаемая должность, полное наименование юридического лица, ИНН и ОГРН компании, если деньги передает или принимает юридическое лицо;курс на день получения средств, когда сумма передается в валюте;сроки возврата денег, если предусмотрен их возврат;сроки возврата средств в случае наступления определенных обстоятельств;размер штрафов и пени на случай, если деньги не будут возвращены в срок;способ возврата денег. Указывают, как человек должен вернуть деньги — наличными или переводом на банковскую карту. Если предусмотрен способ возврата в рассрочку, такую информацию тоже отражают. Еще при возврате в рассрочку дополнительно пишут график с суммами — когда и сколько денег нужно вернуть;если деньги предоставляли под проценты, это тоже нужно указать — прописать размер процентной ставки.

https://www.youtube.com/watch?v=BlF4jDV4J2k\u0026pp=YAHIAQE%3D

Если деньги передают по предварительно заключенному договору, то в расписке можно не писать все условия их использования или возврата. Такую информацию указывают в договоре.

Например, в предварительном договоре купли-продажи дома пишут, что в случае его расторжения нужно вернуть задаток в течение 3 дней.

Кроме этого указывают, как поступают с деньгами в зависимости от причины расторжания договора: задаток просто возвращают, не возвращают или возвращают в двойном размере.

Как назначать процент за пользование деньгами

Любой человек, физическое или юридическое лицо имеет право дать денег взаймы. В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ за использование денег сторона, которая их предоставляет, может установить процент. При отражении информации о процентах нужно учитывать законодательные нормы:

если установить слишком высокий процент, вторая сторона может потребовать их уменьшения через суд;если в расписке не была указана величина процентов, автоматически может быть использована ключевая ставка Центрального банка РФ на момент предоставления долга;если деньги были предоставлены в долг и должник вернет их раньше, то он может заплатить меньший процент. Например, одна сторона дала денег на год под 8%. Но если вторая сторона смогла вернуть их раньше — через 6 месяцев, то она имеет право заплатить только 4%.

Частые ошибки при составлении расписки

Ошибкой будет, если в расписке:

не указано название документа;нет полной информации о том человеке, который принял деньги.

Например, указаны только фамилия, имя и отчество, но нет данных паспорта и адреса регистрации;на документе не расшифрована подпись — не указана фамилия, имя и отчество человека, который ее поставил;не указано, когда переданы деньги;не написано, когда нужно вернуть деньги.

Это может быть конкретная дата или срок после того, как средства получены;не указана сумма штрафа или пени, которую должна выплатить вторая сторона в случае, если она не вернет деньги вовремя.

Еще при оформлении расписки нужно учитывать:

подпись в документе ставят только после того, как деньги будут получены. Если расписка будет составлена до передачи средств, одна из сторон может заявить, что деньги были получены, и требовать их возврата;если после оформления расписки в ней заметили ошибки, не нужно их исправлять.

Лучше написать новый документ — в противном случае одна из сторон может заявить о том, что информация была изменена уже после того, как расписку подписали;если человек проживает не по месту регистрации, лучше в расписке указать информацию о месте его фактического пребывания.

Так будет легче найти должника, если он вовремя не вернет деньги.

Что делают с распиской после того, как вернули деньги

Если деньги вернули назад, нужно забрать расписку у человека, который предоставлял средства. Если по каким-либо причинам нет возможности этого сделать, вторая сторона должна написать расписку о том, что получила деньги назад. В расписке указывают, за что предоставлялась сумма, в какие сроки она была возвращена и отражается информация об отсутствии претензий.

Человек, который возвращает деньги, полученные в рассрочку, вправе просить от кредитора оформления расписок, которые будут подтверждать проведение каждой выплаты. Если таких расписок не будет, кредитор может заявить, что не получал денег в оговоренные сроки, и требовать выплаты штрафа или пени.

Что делать, если не возвращают деньги

По закону тот, кто передал деньги и не получил их в оговоренный в расписке срок, имеет право требовать их возврата через суд. Сделать это можно на следующий день после просрочки.

Если в расписке не было указано, когда нужно вернуть деньги, по нормам Гражданского кодекса РФ вторая сторона имеет право это сделать в течение 30 дней после требования. Чтобы иметь доказательства того, что требование было направлено должнику, его лучше передавать заказным письмом.

Исковое заявление в суд можно направить лично или заказным письмом. К исковому заявлению прикладывают копию расписки — оригинал нужно предоставить уже в ходе судебного разбирательства.

https://www.youtube.com/watch?v=5NBLG3N6UCw\u0026pp=ygVg0JrQsNC6INGB0L7RgdGC0LDQstC40YLRjCDRgNCw0YHQv9C40YHQutGDINC-INC_0L7Qu9GD0YfQtdC90LjQuCDQtNC10L3QtdC20L3Ri9GFINGB0YDQtdC00YHRgtCy

В суд можно обратиться в течение 3 лет с того момента, как были нарушены права одной из сторон договора. Но если существенные причины помещали истцу направить обращение до истечения такого срока, суд может его увеличить и принять иск к рассмотрению позже.

Чтобы защитить свои права в суде:

Сторона, права которой были нарушены, пишет иск и передает его в суд.Суд направляет ответчику повестку для приглашения его на судебные заседания.Стороны участвуют в судебном разбирательстве.Суд выносит решение. Оно вступает в силу в течение 1 месяца при условии, что одна из сторон не решит обжаловать его в суде вышестоящей инстанции.

Расписка в получении денежных средств: что запомнить

Расписка – официальный документ, имеющий юридическую силу. Расписка подтверждает, что деньги были переданы одной стороной и получены другой.В расписке нужно указать данные о том, кто передает деньги, кто их получает, дате предоставления и сумме. Дополнительно отражают условия, на которых деньги переданы, и как их нужно возвращать.

Расписку не нужно заверять у нотариуса. Но это можно сделать при желании одной из сторон.При необходимости деньги передают в присутствии свидетелей. Информацию о них тоже указывают в расписке.Оригинал расписки хранится у того, кто передал деньги.Если деньги должны быть возвращены, но одна из сторон этого не сделала, обращаются в суд.

Суд может вынести решение о принудительном взыскании средств.

Раздел совместно нажитого имущества при разводе супругов

Расписка о получении денежных средств

Расписка о получении денежных средств – документ, составленный в случае передачи средств от одного человека другому. Если его составление будет неправильным, факт передачи денег или их возврат необходимо будет доказать в суде.

В каких случаях необходима расписка

Выделяют несколько причин для составления расписки:

• Купля-продажа;
• Оплата услуг или аренды;
• Долг и пр.

При долговом обязательстве, стороны могут заключить договор займа. С точки зрения закона, он более весомый, так как содержит подробную информацию. Составлять его необходимо строго по схеме и структуре. Расписка же легче в оформлении, но имеет практически такую же юридическую силу.

Кто должен писать расписку

Расписку пишет тот, кто принимает определенную сумму. Иногда вместо граждан, деньги принимают представители. В таком случае, в расписке необходимо прописать тот факт, что средства были приняты по доверенности. Также необходимо указать дату, место выдачи, номер и другую индивидуальную информацию.

Правила составления расписки о передаче денег

Документ составляется в простой письменной форме на листе бумаги. Ее можно напечатать на компьютере, но такой вариант является менее удобным, потому что, если будет необходима графологическая, почерковедческая экспертиза, провести ее будет сложно. В самой расписке необходимо указать:

• Дату и место составления;
• ФИО, паспортные данные, адрес (формальный и фактический) того, кто берет деньги;
• Сумма, указывается и цифрами, и прописью;
• Если средства передаются в валюте, необходимо указать текущий на тот момент курс;
• Срок возврата;
• Способ возврата;
• Если средства выдаются под проценты, это необходимо указать;
• Подпись того, кто берет деньги. Также могут поставить подписи свидетели, если они были. Займодавец расписывается по желанию.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Займодавец сам решает, заверять расписку или нет. В законе такое требование не прописано. Но заверенный у нотариуса документ приобретает большее значение. Но на этот процесс потребуется время и средства.

Какие ошибки могут быть допущены при составлении расписки

При составлении расписки самыми распространенными ошибками являются:

• Неуказанное название документа;
• Отсутствие подписи обеих сторон;
• Отсутствие уточнения, кому принадлежит подпись;
• Отсутствие даты;
• Отсутствие даты возврата.

Образец расписки о получении денежных средств

Юридическая помощь

Вам нужна помощь в составлении расписки о получении денежных средств или взыскании долга по ней? Обратитесь в компанию «Бизнес гарант». Юристы с большим опытом работы выполнят свои обязательства в срок. Связаться с нами можно по телефону или через мессенджеры.

Расписка: что это такое, виды, как правильно составить

Документ, который составляют при передаче денег

https://www.youtube.com/watch?v=5NBLG3N6UCw\u0026pp=YAHIAQE%3D

Расписка — документ, где написано, кто, на каких условиях и сколько передал денег; должны ли они быть возвращены и когда. Если возникнет спор, расписка будет доказательством, что одна сторона передала деньги, а вторая их получила.

Обычно расписками пользуются физлица при расчетах между собой, но есть еще две ситуации, когда пригодится расписка:

1. Когда ИП передает наличные деньги другому человеку. Поскольку ИП не используют расходные кассовые ордера, передачу можно зафиксировать распиской.
2. Если представитель организации передал деньги физлицу. Например, когда работник получил деньги из кассы под отчет или на карту, а потом на них снял жилье в командировке.

Заверять расписку у нотариуса не обязательно. Но если расписка заверена, больше вероятности, что суд примет ее как доказательство.

Расписку всегда пишет тот, кому передали деньги. Ее можно написать в свободной форме, установленного образца нет. Главное — из расписки должно быть понятно, кто дал определенное количество денег, а кто их получил. Чтобы не было разночтений, нужно указать:

• паспортные данные обеих сторон;
• сумму, которую одна сторона передала другой;
• условия возврата, если деньги нужно вернуть.

Расписка выглядит примерно так:

Скачать образец расписки

Расписка хранится у того, кто передал деньги. Если получатель станет утверждать, что никто ему денег не давал, расписка покажет, как было на самом деле.

Когда долг вернут, можно указать это прямо на расписке. Тот, кому вернули долг, должен написать от руки, что деньги получил обратно, претензий не имеет, и поставить подпись. После этого расписка хранится уже у бывшего должника в подтверждение того, что он больше ничего не должен.

1. Расписка — документ, который составляют при передаче денег.
2. Расписку пишет тот, кто получил деньги. В ней нужно указать паспортные данные обеих сторон и полученную сумму.
3. Нотариально заверять расписку не обязательно, но если расписка заверена, больше шансов, что ее примут в суде.

Долговая расписка: зачем нужна, как составить и когда потребуется нотариус

Рассказываем, что такое долговая расписка, какие гарантии она дает, когда вернуть деньги по ней не получится и зачем нужны свидетели при ее составлении.

Что такое долговая расписка

Расписка подтверждает факт того, что один человек занял деньги у другого или взял в пользование вещь на определенный срок на оговоренных условиях.

Такой документ защищает интересы и заемщика, и заимодателя — кредитора. Для первого это подтверждение того, что он взял определенную сумму, а не украл деньги и обязуется вернуть их в определенное время. Для заимодателя — это гарантия того, что он получит деньги обратно в определенное время.

Мониторинг банковской прессы Как правильно давать деньги в долг

В условиях падения доходов и ужесточения условий выдачи банковских кредитов граждане стали чаще одалживать крупные суммы денег у друзей и близких родственников. Как правило, средства предоставляются в долг под расписку. Однако не всегда наличие этого документа является стопроцентной гарантией возврата частных ссуд.

29.09.2015 09:36

Какие гарантии дает расписка

Чтобы не перегружать юридическую и судебную систему и не создавать сотни актов и десятки кодексов, гражданские договоры решили упростить, а для спорных ситуаций использовать Гражданский кодекс РФ.

Долговая расписка — простой гражданский договор, который подтверждает факт передачи средств от одного человека другому. Так, расписка дает гарантию человеку, который дал деньги в долг, что он сможет вернуть их даже через суд.

Такой документ дисциплинирует заемщика. Он будет помнить, что не просто взял деньги, а обязался вернуть их в определенный срок и поставил подпись под юридическим документом.

Юридическая сила расписки

Документ имеет юридическую силу с того момента, как заемщик поставил под ней свою подпись. Свою силу документ потеряет только в тот момент, когда кредитор поставит свою подпись о получении денег.

Кто может написать расписку

Расписку может написать любой гражданин, который берет деньги у другого. Документ составляют в одном экземпляре. До момента возврата средств он хранится у кредитора.

https://www.youtube.com/watch?v=i5ab_HqKcYI\u0026pp=ygVg0JrQsNC6INGB0L7RgdGC0LDQstC40YLRjCDRgNCw0YHQv9C40YHQutGDINC-INC_0L7Qu9GD0YfQtdC90LjQuCDQtNC10L3QtdC20L3Ri9GFINGB0YDQtdC00YHRgtCy

Если средства берете вы, не стоит делать копии расписки. Недобросовестный кредитор может предъявить эту копию в суде и потребовать вернуть средства повторно.

Копия расписки может быть безопасна, если оригинал документа заверяет нотариус. Он вносит ее данные в базу и ставит соответствующую отметку на копии. Однако все же лучше иметь только оригинал расписки в единственном экземпляре.

Виды долговых расписок

О получении денежных средств

Стандартная расписка, в которой заемщик обязуется вернуть точную сумму к определенной дате конкретному лицу.

О получении займа

Более сложный вариант стандартной расписки. В таком документе указываются дополнительные условия:

• проценты;
• способы возврата;
• штрафы при невозврате средств.

Эти условия можно прописать и в обычной расписке. Однако чаще расписка о получении займа составляется между юрлицом и физлицом, а стандартная расписка — между физлицами.

О получении документов

Такая расписка может обезопасить от потери документов или от их дублирования для вымогательства денежных средств. Документ составляют в простой форме. Обязательно указывается информация:

• данные того, кто передал документы (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные);
• аналогичные данные того, кто получил документы;
• дата и место передачи бумаг;
• количество документов и листов;
• подпись дающего документы.

Об отсутствии претензий

Эту расписку составляют при выполнении заемщиком своих обязательств. Такой документ не является обязательным — достаточно передать расписку заемщику после получения средств и вписать в нее информацию о возврате денег кредитору с его подписью.

При желании можно составить и отдельную расписку. Ее пишет кредитор, а хранит заемщик.

В ней указываются:

• данные того, кто вернул и кто получил деньги (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, номер паспорта);
• дата и место передачи средств;
• приписка «Деньги возвращены в полном объеме по расписке (ее данные) о получении денег, претензий не имеем»;
• дата составления;
• подписи сторон.

В каком случае нужна долговая расписка

Документ нужен, когда вы даете деньги в долг и хотите иметь гарантии их возврата. Переданная сумма значения не имеет. Расписку можно написать и на 50 рублей.

Как составить долговую расписку

Процесс составления расписки

Расписку от руки пишет заемщик. Так он не сможет утверждать в суде, что расписку составлял не он, а его подпись подделали. При спорных ситуациях кредитор может попросить об экспертизе почерка.

Вы также можете позвать свидетелей. Они письменно подтвердят факт передачи денег.

Обратите внимание, что свидетельские показания без расписки суд не учитывает. Они имеют силу только при наличии документа.

Что обязательно нужно внести в текст расписки

В документе указывают:

1. Данные заимодателя и заемщика (ФИО, дата рождения, прописка, данные паспорта).
2. Дату и место передачи денег.
3. Сумму (числом и прописью) и валюту.

• Если средства даются на определенную цель, прописываем и ее.
• Указываем штрафы, проценты и сроки возврата.
• Если заимодатель — юрлицо, то указываются данные руководителя, компании, ИНН/ОРГН.

Образец расписки

Вы можете скачать образец расписки о долге и написать текст по образцу с вашими данными.

Каких ошибок следует избегать при составлении расписки

Не указывать всю основную информацию. Например, не указана серия паспорта или дата выдачи. Если придется взыскивать средства через суд, такая расписка может вызвать вопросы к ее содержанию и сомнения в ее достоверности.

Не указывать сроки возврата. В этом случае заемщик может тянуть с возвратом средств до истечения срока исковой давности.

Делать многочисленные копии расписки. Вероятны случаи мошенничества со стороны как заимодателя, так и заемщика. Первый может несколько раз требовать уже погашенный долг по копии расписки, а второй может утверждать, что долг погашен, поскольку расписка у него на руках.

Как прописать в расписке штрафы и проценты

Их назначают за неисполнение обязательств. Если в документе указаны проценты за нарушение сроков, при невозврате долга к нужной дате назначается штраф.

https://www.youtube.com/watch?v=i5ab_HqKcYI\u0026t=201s

Если штрафные санкции не прописаны, назначить проценты можно, только если кредитор докажет, что невозврат долга привел к финансовым потерям.

Сколько действует расписка

Для расписок действует обычный срок исковой давности в три года. Если в документе указан срок возврата, то отсчет начинается со следующего дня после этой даты. Если даты возврата долга нет, срок исковой давности исчисляется со следующего дня после даты составления договора.

Что делать, если должник не возвращает деньги по расписке

Сначала стоит попробовать урегулировать вопрос в досудебном порядке. В этом случае можно составить дополнительное соглашение, по которому заемщик обязуется вернуть долг к новой дате.

Если должник вернуть средства отказывается, то ему можно направить официальную претензию. В ней нужно указать:

• законодательные нормы для возврата долга;
• требование вернуть средства;
• дальнейшие шаги, например, обращение в суд.

Претензии направьте заказным письмом. Обязательно сохраните второй экземпляр, приложите к нему почтовое извещение о получении письма. Это можно использовать в качестве доказательства в суде.

Если должник получил претензию и не вернул деньги, через 30 дней можно обращаться в суд.

Заявление для долгов до 500 тысяч подается в мировой суд — он рассматривает вопрос в упрощенном порядке. Присутствие сторон в этом случае необязательно.

Судья вынесет судебный приказ, который направит сторонам.

Если должник не оспорит решение в течение десяти дней, кредитор может обратиться в Федеральную службу судебных приставов (ФССП). Тогда приставы на основе судебного приказа начнут исполнительное производство.

Если у должника появятся возражения или сумма долга выше полумиллиона рублей, то дело будут рассматривать уже в суде общей юрисдикции.

Расходы

Если иск подает физлицо, предусмотрена пошлина в размере 300 рублей. Ее платит ответчик. Если иск подает юрлицо, размер пошлины составит 6 000 рублей.

Как аннулировать расписку

С помощью закрытия долговых обязательств

После возврата долга кредитор должен вернуть расписку заемщику с пометкой о возврате средств и подписью.

Также можно написать расписку об отсутствии взаимных претензий в связи с возвратом долга.

Через суд

Если кредитор не отдает расписку или сделал ее копию, обратитесь в суд, предъявите в качестве доказательства расписку с отметкой о закрытии долга или об отсутствии взаимных претензий.

Можно ли восстановить расписку при утере

Если кредитор потерял документ или его уничтожили, восстановить его можно только с согласия заемщика. Создается такая же расписка с отметкой «Повторная расписка, выдана взамен утерянной».

Если заемщик против, а вы не заверили прошлый документ у нотариуса, вернуть средства будет сложно. Потребуется собрать косвенные доказательства для суда: выписку со счета, справку об операции и так далее.

Когда нужно заверять расписку нотариально

Нотариус заверяет только договор займа. В этом документе указываются срок займа, условия возврата, проценты за просрочку и другие существенные условия.

Расписка подтверждает факт передачи денег и может служить дополнением к договору. Нотариально удостоверенный договор займа обладает повышенной доказательственной силой.

Также по нотариально удостоверенному договору займа можно применить исполнительную надпись нотариуса — инструмент, позволяющий вернуть деньги без суда, если должник нарушает свои обязательства.

Стоимость нотариального удостоверения договора займа зависит от суммы долга. Например, если размер займа составляет до миллиона рублей, то тариф рассчитывается как 0,3% от суммы плюс две тысячи рублей. Также оплачиваются услуги правового и технического характера — их размер зависит от региона обращения к нотариусу.

Памятка

1. Расписка — гарантия того, что вам вернут деньги.
2. Расписку нужно составить в одном экземпляре. Текст от руки пишет заемщик, сам документ хранится у кредитора.
3. Кредитор и заемщик могут обезопасить себя, заверив документ нотариально.
4. Расписку о получении денег составляют физлица. Если деньги выдает юрлицо, нужна расписка о займе.
5. Срок исковой давности по расписке — три года. Этот срок отсчитывается на следующий день после указанной даты возврата долга. Если ее нет, то три года отсчитывают со следующего дня после составления расписки.
6. После возврата долга можно составить расписку об отсутствии претензий. Однако вполне достаточно и пометки о возврате долга в первом документе.
7. В случае суммы долга менее 500 тысяч рублей для его возраста стоит обращаться в мировой суд. Если сумма больше — в суд общей юрисдикции.

Расписка о получении денежных средств за квартиру: гарантия безопасной сделки

 katemangostar (Freepik)

Договор купли-продажи квартиры — это главный документ при сделке с вторичной недвижимостью. Но он никак не отражает тот факт, что оплата действительно была проведена. И если продавец окажется непорядочным, он может отрицать получение денег и требовать, чтобы сделку признали незаконной.

Да, при покупке недвижимости у застройщика все финансовые взаиморасчёты подтверждены платёжными документами — выписками с банковских счетов или чеками. Но если продавец — частное лицо, то предоставить такие документы он не может. Равноценной их заменой становится расписка о получении денежных средств за квартиру.

В статье показываем, как составить расписку и каких проблем можно избежать с её помощью. 

Расписка при покупке квартиры — это письменное доказательство оплаты недвижимости. Документ составляется в простой письменной форме сразу после получения средств за квартиру, бумага станет дополнением к основному договору купли-продажи.

В расписке должны быть указаны:

• дата и место составления;
• полные паспортные данные продавца и покупателя: ФИО, дата и место рождения, номер, серия и дата выдачи паспорта или заменяющего его удостоверения личности, наименование органа, выдавшего документ, место регистрации;
• если одна из сторон действует через доверенное лицо, понадобятся номер документа, дата составления доверенности и сведения об оформившем бумагу нотариусе;
• максимально подробные данные продаваемой квартиры: местонахождение, метраж, кадастровый номер;
• реквизиты договора купли-продажи недвижимости;
• размер оплаченных средств (цифрами и прописью);
• личная подпись получателя денег (продавца) с расшифровкой.

Если расчет проведён полностью, то под всеми этими реквизитами должна быть указана запись об этом факте и о том, что продавец не имеет претензий.

Единой формы расписки о получении денег за квартиру нет, текст можно составлять произвольно, учитывая указанные выше параметры. Важно, что всё содержимое должно быть написано от руки шариковой ручкой с синей пастой. Если написать чёрным, то документ станет сложно отличить от ксерокопии, что недопустимо. 

Образец текста расписки в получении денег за квартиру можно найти на нашем сайте.

Как быть, если продаваемая квартира принадлежит сразу нескольким людям, или если собственник — несовершеннолетний?

1. В случае покупки квартиры, принадлежащей на правах долевой собственности нескольким людям, каждый из них должен собственноручно составить расписку. В ней указывается сумма, полученная продавцом соразмерно его доле в продаваемой недвижимости.
2. Если собственник (или один из собственников) не достиг 14 лет, за него расписку пишет один из родителей или опекун. Присутствие самого ребёнка не требуется. В возрасте между 14 и 18 годами расписку о получении денег за квартиру пишет сам несовершеннолетний, но обязательно указываются и паспортные данные присутствующего при этом родителя или опекуна. Подпись на документе ставит не только подросток, но и его законный представитель.
3. Если продажа квартиры проходит по доверенности, в расписке о передаче денег за квартиру указываются данные представителя и собственника жилья. Важно, чтобы в доверенности был указан пункт, позволяющий совершать любые сделки с недвижимостью, включая продажу и получение за неё денег.

Подписывают документ в присутствии покупателя и только после того, как он его прочитал. Расписка о получении денег за квартиру не требует заверения у нотариуса, но она может быть удостоверена подписями свидетелей.

Если они будут присутствовать при передаче денег, то могут поставить свои подписи под документом, дополнительно подтверждая этот факт.

Например, в этой роли может выступить риелтор, но это не обязательное условие, и без свидетельских подписей расписка всё равно будет иметь юридическую силу.

Документ составляется в одном экземпляре, он не имеет срока давности. Хранится расписка об оплате квартиры у покупателя.

С помощью расписки покупатель может подтвердить передачу денег за квартиру. Если оплата проводится в несколько этапов — например, сначала в качестве аванса по договору, а потом в виде окончательного расчёта — то расписка берётся при каждой передаче денег. Потребуется она также в том случае, если расчёт проводится при помощи банковской ячейки.

Далее расписка о передаче денежных средств за квартиру пригодится в двух случаях.

1. При подаче декларации в ФНС для получения налогового вычета. По закону, покупатель недвижимости имеет право на возврат части уплаченного НДФЛ. Максимально можно получить 260 000 рублей, но размер возврата зависит от стоимости квартиры. Чтобы подтвердить оплату как раз и понадобится расписка.
2. Если продавец окажется недобросовестным и захочет оспорить сделку по причине неполучения оплаты — в этом случае именно расписка станет основным аргументом для суда. Конечно, свидетельские показания риелтора или других людей, а также факт аренды банковской ячейки также могут быть приняты во внимание, но только наличие расписки станет бесспорным аргументом в пользу покупателя.

Итак, при покупке квартиры на вторичном рынке покупатель, помимо договора купли-продажи и свидетельства о регистрации права на недвижимость, должен также подписать расписку о том, что продавец получил деньги в условленном объёме.

Нередко передача денег отражается в акте приёма-передачи имущества, но этого недостаточно: только написанная собственноручно продавцом расписка подтверждает произведённые расчёты между сторонами и отсутствие финансовых претензий.

Конечно, отсутствие расписки не приведёт к аннулированию сделки и не будет проблемой при регистрации прав собственности. Но с ней покупатель сможет получить налоговый вычет и защитить свои интересы, если продавец окажется недобросовестным.

Бесплатный подбор новостройки

Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.