Пенсия

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банке

Ипотека — это получение кредита на покупку жилья в залог самой приобретаемой или уже имеющейся недвижимости.

Предложить такую операцию сегодня может любой банк, но найти наиболее выгодные условия бывает очень трудно.

Предложение банка Тинькофф

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банке

Выгодной заменой становится предложение от банка Тинькофф, который все процедуры и сложности берет на себя, а вам лишь остаётся один раз появиться в банке и подписать окончательный вариант договора.

Банк Тинькофф привлекает клиентов на выгодных условиях оформления ипотеки в других банках по сниженным процентным ставкам.

Все операции подготовительного этапа совершаются через интернет, так что вам не придётся сидеть в очередях или бегать по госструктурам за справками.

Это выгоднее, чем прямое заключение договора ипотеки, ведь экономит не только ваше время, но и деньги.

Ипотечные продукты

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банке

  • Банк работает со всеми объектами вторичного и первичного рынка застроек.
  • Может, вы давно мечтали о квартире-студии или собственном загородном доме, теперь это все становится более доступным и реальным.
  • Ипотеку можно оформить также на отдельную комнату или часть квартиры.
  • Также можно приобрести гараж или другое помещение, не предназначенное для проживания.

Таким образом, вы лишь выбираете, что вам нужно и смотрите наиболее подходящие условия для получения ипотеки в банке.

Рефинансирование ипотеки

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банке

  1. Со временем условия банка могут ухудшаться, а клиент находит более выгодные предложения.
  2. Рефинансирование ипотечного кредита — это займ новых средств для погашения долга с предыдущим кредитором.
  3. Банки охотно идут на такую процедуру, так как это помогает привлекать новых клиентов, а залог недвижимости — довольно внушительная гарантия.

Однако для должника это влечёт не только изменения условий с новым кредитором в положительную сторону, но и дополнительные расходы при переоформлении.

Потребуется произвести новую оценку жилья, которая будет выступать объектом залога, а также нотариальные действия оплачиваются полностью должником.

Банк, в котором была взята ипотека первично, тоже наложит некий процент за досрочное погашение.

Процентная ставка

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банкеТинькофф предлагает процентные ставки по ипотеке начиная от 10.95%, а ее увеличение зависит от банка, с которым вы будете оформлять договор.

Преимуществом работы с банком Тинькофф является то, что вам предоставляется дополнительная скидка в размере как минимум 0.8% от ставки банка.

Цель банка — предложение наиболее выгодных условий для клиентов, простых граждан, ведь банк позиционирует себя не как брокера, а как помощника в оформлении ипотеки.

Вы останетесь только в плюсе от такой сделки, ведь процентная ставка получится гораздо ниже.

О том какой размер процентной ставки по ипотеке в других банках — рассмотрено здесь.

Существует ли ипотека без первоначального взноса?

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банке

Тинькофф сотрудничает с банками, которые допускают такую процедуру.

К примеру, АК Барс допускает возможность залога уже имеющейся недвижимости взамен первоначального взноса.

Как и при обычном оформлении ипотеки, вариант с банком-посредником, не исключает возможности выплаты суммы первого взноса государством или за счёт материнского капитала.

  • Вам необходимо лишь посмотреть, каким банком предоставляются такие функции.
  • Также чаще всего банк сокращает срок, на который может быть выдана ипотека.
  • О том как и где взять ипотеку без первоначального взноса читайте в этой статье.
  • Также будет полезно ознакомится с ипотекой без первоначального взноса в ВТБ 24.

Калькулятор для расчета ипотеки

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банке

  1. Простые граждане редко разбираются во всех этих процентах, необходимости умножения процентной ставки на сумму кредита и так далее.
  2. Что же делать, если идти в банк нет времени?
  3. Ниже вашему вниманию предлагается простой и понятный калькулятор для расчёта платежей по ипотеке.
  4. Вам необходимо заполнить нужные поля и калькулятор покажет  результат с детальным построенным графиком платежей.

Практика показывает, что минимальная сумма оплаты по ипотеке составляет от 12 000 рублей.

Все зависит от стоимости покупки и первоначального взноса, так как процентные ставки в банках, с которыми работает Тинькофф, на ипотеку существенно не отличаются.

Условия получения ипотеки

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банкеУсловиями являются:

  • Сумма кредита, которая пропорциональна стоимости недвижимости;
  • Процентная ставка;
  • Срок кредитования.

Также учитывается первоначальный взнос и стоимость залога.

Если заёмщик оформляет ипотеку впервые, то проверяется его кредитная история по другим направлениям кредитования.

Пошаговое оформление

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банкеДля того, чтобы приобрести свою квартиру, с помощью сотрудников банка Тинькофф, необходимо совершить лишь 4 шага:

  1. Заполнить онлайн-анкету, с помощью которой будет выявлен список документов, необходимых для оформления ипотеки. В основном, это удостоверение личности (копия паспорта) и копия трудовой книжки.
  2. Тинькофф отправляет вашу заявку во все банки, с которыми он работает. Это лучшие банки страны с наиболее выгодными условиями. Они рассматривают возможность сделки одновременно, и в случае нескольких утвердительных ответов, вам предстоит выбрать, какому банку доверять. Среди банков-партнеров такие известные учреждения, как ТрансКапиталБанк, АК Барс, Дельта Кредит, Абсолют банк и другие.
  3. Выбираете недвижимость, которую вы желаете приобрести, а также отталкиваясь от этого, делаете окончательный выбор в пользу определённого банка.
  4. Заключение договора. Лишь один раз вам необходимо появиться в отделении банка, чтобы подписать договор.

На всех этапах вас сопровождает личный менеджер, консультация которого возможна в любое время суток.

Необходимые документы

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банке

  • На начальном этапе заполнения онлайн-заявки нужно предоставить копию паспорта и трудовой книжки, а также справку о доходах в установленной форме (потом она все равно потребуется).
  • Требуется копия всех страниц паспорта, а копия трудовой книжки должна быть заверена нотариусом или работодателем.
  • Далее в зависимости от банка, с которым вы будете сотрудничать, вам могут понадобиться дополнительные документы.

Ипотека в Тинькофф Банке: ставки, условия рефинансирования и отзывы

В статье рассмотрим условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в Тинькофф Банке. Разберемся, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в Тинькофф Банке

Для оформления ипотеки Тинькофф Банк передает заявку в банки-партнеры, своих программ у него нет. Благодаря большому количеству таких партнеров в 2018 году, можно отправить анкету в несколько банков и выбрать самое выгодное предложение.

В Тинькофф можно взять ипотеку без первоначального взноса или с минимальным пакетом документов. Страхование залога (недвижимости) от гибели и повреждений является обязательным условием ипотеки. Предметом залога может выступить как покупаемое жилье, так и уже имеющееся.

Также прочитайте: Потребительские кредиты наличными в Тинькофф банке

Программы и процентные ставки

Название программы Сумма Первоначальный взнос Ставка
Пониженная ставка до 99 млн руб. от 10% от 6%
Ипотека с мат. капиталом
Ипотека с гос. поддержкой до 3 млн руб. (регионы), до 8 млн (МСК и СПБ) от 20%
Рефинансирование до 99 млн руб. не применимо от 8%

Также прочитайте: Рефинансирование кредитов других банков в Тинькофф: условия, кредитный калькулятор и отзывы клиентов

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Тинькофф Банка есть ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячного платежа и ставку. Для расчета достаточно указать стоимость, тип недвижимости и сумму первого взноса. В калькуляторе можно учитывать такие параметры, как первоначальный взнос, первичный или вторичный рынок жилья, а также основной и дополнительный доход.

Пример. При приобретении квартиры стоимостью 4,5 млн рублей с первоначальным взносом в 1,5 млн рублей ежемесячный платеж составит от 23653 рублей, а ставка по такому кредиту будет от 8,25%.

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банке

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Тинькофф Банк

Оформление ипотеки начинается с подачи заявки на сайте тинькофф.ру:

  1. Заполните контактную информацию (Ф.И.О. и телефон).
  2. Укажите данные паспорта и адреса.
  3. Выберите параметры ипотеки и введите данные о доходах.
Читайте также:  Оформление дарственной на квартиру через МФЦ

По окончании регистрации заявка поступит на рассмотрение к персональному менеджеру, а вам будет создан личный кабинет.

Как взять ипотеку в Тинькофф Банке

Ипотека оформляется в несколько этапов:

  1. Подбор подходящей недвижимости. Облегчить поиски поможет риелтор.
  2. Оценка покупаемого жилья независимым экспертом.
  3. Согласование объекта недвижимости с банком.
  4. Заключение сделки. После согласования объекта недвижимости можно подписывать договор купли-продажи и отправляться за государственной регистрацией сделки в Регпалату.

Список необходимых документов

Если первоначальный взнос по ипотеке 50% и выше, то можно взять ипотеку по двум документам: паспорту и справке о доходах.

В остальных случаях потребуются следующие документы:

  • Анкета. В ней нужно указать доходы, имущество в собственности, действующие кредиты.
  • Паспорт.
  • Документы о трудоустройстве. Обычно это трудовая книжка или трудовой договор.
  • Документы о доходе. В большинстве случаев потребуется справка по форме банка или 2-НДФЛ, но иногда можно обойтись и выпиской с зарплатного счета.

Банк может запросить и другие документы для принятия решения. Например, часто просят свидетельства о рождении детей.

Преимущества оформления ипотеки через Тинькофф Банк

При оформлении ипотеки через Тинькофф вам будут доступны следующие преимущества:

  • Невысокие ставки. Возможность выбрать наиболее выгодную программу ипотеки за счет большого числа предложений от разных банков в одном месте.
  • Общий пакет документов для всех банков. При самостоятельной подаче заявок придется собирать справки несколько раз. Тинькофф принимает общий пакет для оформления заявок во все подходящие банки.
  • Быстрое рассмотрение. Решение по заявке принимается всего за 2 дня.
  • Персональный менеджер. Он будет помогать на всех этапах сделки.

Отзывы клиентов об ипотеке в Тинькофф Банке

Ксения Свиридова:

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банке

Дмитрий Курносиков:

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банке

Дина Тюменева:

«Я долго не решалась оформить ипотеку, все переживала, что придется много времени тратить на поездки в разные банки и сбор документов. Но знакомые посоветовали попробовать подать заявку через Тинькофф.

Зашла на сайт и сначала не поверила, что все будет дистанционно происходить. Но оно на самом деле оказалось так. От меня потребовалось в банк приехать уже на подписание документов. По ставке также получилось очень неплохо, т. к.

одобрили ипотеку сразу 3 банка, и можно было выбрать».

Арсений Дунаев:

«Жилье свое мы хотели приобрести давно, но все подходящего варианта не попадалось. Но недавно нашли подходящую квартиру, хозяева очень торопились с ее продажей, и мы переживали, что с оформлением ипотеки не успеем.

Несмотря на сомнения я решил подать заявку в Тинькофф. Уже через день мне одобрили 2 банка на нормальных условиях. После выбора подходящего варианта менеджеры Тинькофф также не оставили нас разбираться во всем самостоятельно.

Помогли на всех этапах сделки,и в банк я подъехал только документы подписать».

Ипотека в Тинькофф

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банке
Внимание! Сервис “Тинькофф Ипотека” полностью закрыт. Это произошло 19 мая 2019 года, о чем банк объявил на своем официальном сайте.

Сейчас сложно найти человека, который бы не знал, что такое ипотека. А кто-то даже с ней живет. Улучшение жилищных условий требует немалых усилий – сначала найти банк, который согласится выдать деньги, собрать кучу документов, а потом много лет платить «дань». В 2018 году Тинькофф предлагает взять ипотеку по-новому. Как? Сейчас расскажем!

Что такое ипотека?

Говоря обычным языком, ипотека – это кредит на покупку объекта недвижимости, где в качестве обязательства выплаты банк берет в залог саму недвижимость или другую собственность заемщика.

Например, вы – молодая семья и живете с родителями, мечтая отделиться и купить квартиру. Вы выбрали понравившееся жилье и решаетесь оформить кредит в банке. Банк требует оформить в залог будущее жилье, чтобы в случае невыплаты забрать его у вас.

Также в залог может отдаваться другое жилье, находящееся в вашей собственности.

Ипотека относится к долгосрочному кредитованию. Ее срок обычно превышает 5-10 лет и доходит до 30 лет.

Именно за счет этого параметра банки могут выдать гораздо большую сумму, чем при обычном потребительском кредитовании. Еще одним важным условием ипотеки является целевое использование средств.

Ипотечные деньги нельзя потратить на отпуск, покупку машины или ремонт. Давайте оценим, какие условия по ипотеке предлагает Тинькофф Банк.

Условия ипотеки в Тинькофф Банке

Фишка ипотеки в банке Тинькофф в том, что конкретных условий нет, точнее, их будет устанавливать тот банк, который выберет клиент. Тинькофф берет на себя функцию бесплатного кредитного брокера, и подбирает для вас лучшие условия в крупнейших российских банках.

Давайте сравним условия получения ипотеки по обычной схеме и в Тинькофф.

Обычная схема Схема Тинькофф
Вы ищете банк, где есть наилучшие условия Тинькофф сам подобрал крупнейшие банки с оптимальными условиями
Вы собираете пакет документов и идете в банк Заявка на ипотеку через Тинькофф оформляется удаленно по скан-копиям документов
Вам придется обойти несколько банков, чтобы увеличить шансы на получение Тинькофф сам подает вашу заявку в несколько банков, а вы выбираете из тех, которые одобрили ипотеку
Вам придется несколько раз ходить в банк пока деньги не будут получены При оформлении через Тинькофф ваше присутствие в банке потребуется всего 1 раз
Банки стараются увеличить ипотечную ставку Тинькофф договорился о скидке по ипотечной ставке для своих клиентов до 1,5%

На момент написания статьи в ипотечной схеме от Тинькофф работает 11 банков:

  • ДельтаКредит Банк;
  • Газпромбанк;
  • Абсолют Банк;
  • АИЖК;
  • ЮниКредит Банк;
  • УРАЛСИБ Банк;
  • АК БАРС Банк;
  • СМП Банк;
  • Металлинвестбанк;
  • Банк Жилищного Финансирования;
  • Восточный.

Как рассчитать ипотеку в Тинькофф?

Не нужно искать сложные схемы, на сайте Тинькофф есть калькулятор расчета ипотеки, в котором вы можете узнать примерную сумму, ставку и ежемесячный платеж исходя из следующих параметров:

  1. Стоимость недвижимости (для вторичного рынка – оценочная стоимость).
  2. Сумма первоначального взноса.
  3. Желаемая сумма ежемесячного взноса.

  Вся правда о банке Тинькофф — СмартВклад — скидки, бонусы

Здесь же вы можете узнать условия по различным типам приобретаемого жилья – квартира, дом, апартаменты, коммерческое жилье, доля в общей собственности, а также по кредиту наличными под залог недвижимости.

Например:

  • Стоимость квартиры – 4 000 000 рублей;
  • Первоначальный взнос – 1 000 000 рублей;

Система говорит, что вам могут дать кредит до 4 346 600 рублей, под ставку от 6,98% годовых, при этом минимальный ежемесячный платеж будет составлять 24 156 рублей.

Стоит убрать опцию первоначального взноса, как ежемесячный платеж вырастает до 45 113 рублей, а ставка по ипотеке Тинькофф до 13%. Это говорит о том, что ипотеку в Тинькофф с первоначальным взносом оформлять гораздо выгоднее.

Как взять ипотеку в Тинькофф?

На данный момент это невозможно, так как сервис закрыт. Во время, когда сервис был активен, оформление происходило в несколько шагов:

  1. Заполнить онлайн-заявку. К сожалению, сервис на данный момент закрыт, поэтому заполнить заявку сейчас невозможно.
  2. Программа покажет какие документы необходимо предъявить. Обычно это 4 документа: заявление-анкета, заверенная работодателем копия трудовой книжки, копия всех страниц паспорта, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка).
  3. Сканируйте предложенный перечень документов.
  4. Тинькофф передает вашу заявку в банки-партнеры.
  5. Вы выбираете подходящее вам жилье.
  6. Рассматриваете предложения банков, которые одобрили кредит.
  7. Выбираете самые выгодные условия.
  8. Обращаетесь лично в этот банк – это единственный раз, когда вам придется общаться с кредитными специалистами.

Проценты по ипотеке в Тинькофф выгоднее до 1,5% годовых, так как он договаривается о лучших условиях для тех, кто оформляет ипотечный кредит через его сервис.

Читайте также:  Понятие общего трудового стажа и порядок его расчета

Что нужно, чтобы оформить ипотеку в Тинькофф?

Условия по ипотеке Тинькофф включают в себя требования к заемщику и недвижимости, а также наличие необходимых документов. Они зависят непосредственно от условий ипотечного банка, в который вы обратились.

Мы пропишем общие условия (более точно узнавайте в выбранном банке).

Требования к заемщику:

  • гражданство России;
  • возраст от 18 до 70 лет;
  • наличие постоянного подтверждаемого дохода;
  • постоянное место работы;
  • желание купить и оформить в залог объект недвижимости или наличие в собственности другого объекта, который можно оформит в залог;
  • при наличии супруга, он(а) должен(а) оформить нотариальное согласие на ипотеку;
  • наличие суммы первоначального взноса (в Тинькофф можно оформить ипотеку без первоначального взноса, но это не так выгодно, как с первоначальным взносом).

Требования к недвижимости:

  • объект можно оформить в залог банку;
  • отсутствие обременения, ареста;
  • стоимость соответствует сумме ипотечного кредита.

Итоги

Ставка по ипотеке в Тинькофф позволяет ей конкурировать с большинством крупных банков, а по некоторым позициям ей нет равных.

Удаленное оформление и выбор из нескольких банков дает заемщику преимущество в виде уменьшения числа этапов оформления, что очень ценно в данных условиях.

Хотите купить дом, коммерческую недвижимость или квартиру? Ипотека Тинькофф поможет вам осуществить желаемое в кратчайшие сроки и с наименьшими затратами.

Пользуйтесь банковскими услугами ответственно

Ознакомьтесь с рекомендациями по безопасному использованию банковских услуг

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в тинькофф банке в 2023 году – Olgagp

К сожалению, на данный момент у банка нет активных предложений по ипотечному кредитованию.

Условия ипотечного кредитования

Искусственный интеллект Валера рассчитал рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

https://www.youtube.com/watch?v=OJsy_8FFBAo\u0026pp=ygV90JLRgdC1INC-INC_0L7Qu9GD0YfQtdC90LjQuCDQuNC_0L7RgtC10LrQuCDQsdC10Lcg0L_QtdGA0LLQvtC90LDRh9Cw0LvRjNC90L7Qs9C-INCy0LfQvdC-0YHQsCDQsiDRgtC40L3RjNC60L7RhNGEINCx0LDQvdC60LU%3D

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.9 %
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15 %
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение:

Искусственный интеллект Валера рассчитал рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

https://www.youtube.com/watch?v=OJsy_8FFBAo\u0026pp=ygV90JLRgdC1INC-INC_0L7Qu9GD0YfQtdC90LjQuCDQuNC_0L7RgtC10LrQuCDQsdC10Lcg0L_QtdGA0LLQvtC90LDRh9Cw0LvRjNC90L7Qs9C-INCy0LfQvdC-0YHQsCDQsiDRgtC40L3RjNC60L7RhNGEINCx0LDQvdC60LU%3D

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.7 %
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: 0 %
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:

Искусственный интеллект Валера рассчитал рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

https://www.youtube.com/watch?v=OJsy_8FFBAo\u0026pp=ygV90JLRgdC1INC-INC_0L7Qu9GD0YfQtdC90LjQuCDQuNC_0L7RgtC10LrQuCDQsdC10Lcg0L_QtdGA0LLQvtC90LDRh9Cw0LvRjNC90L7Qs9C-INCy0LfQvdC-0YHQsCDQsiDRgtC40L3RjNC60L7RhNGEINCx0LDQvdC60LU%3D

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.9 %
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15 %
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Ответы экспертов на вопросы о Тинькофф Банке

Здравствуйте! Если ситуация не будет ухудшаться, например, из-за новых санкций, ставки по ипотеке. Читать всё

Здравствуйте! Ипотека для самозанятых есть в Сбербанке. Можно получить деньги на вторичное жильё (квартиру. Читать всё

Статьи об ипотеке

Где оформить и погасить ипотеку Тинькофф Банка

Выберите свой город и найдите ближайшее к вам отделение Тинькофф Банка

Выберите ипотеку

  • Срок ипотеки На 2 годаНа 3 годаНа 5 летНа 10 летНа 12 летНа 15 летНа 20 летНа 25 летНа 30 лет Ипотечные резервы Без справокС материнским капиталомСо справкойСо справкой по форме банкаПод залог недвижимостиБез подтверждения дохода Размер первоначального взноса С первоначальным взносом 10%С первоначальным взносом 50%
  • Цель ипотеки На вторичное жильеНа домНа участок землиРефинансирование военной ипотекиНа готовое жильеНа строительствоНа покупку квартирыНа строительство частного дома Заемщики Для многодетныхМолодым семьямУчителямПенсионерамСоциальная ипотека
  • Проценты по ипотеке 5% годовых6% годовыхСо ставкой 6.5% годовыхСо ставкой 5,5% годовыхСо ставкой 12% годовыхСо ставкой 20% годовыхСо ставкой 22% годовых Специальная программа Дальневосточная ипотекаДля IT специалистовДля госслужащихДля иностранных гражданДля сотрудников полицииДля врачейДля клиентов банкаДля студентов
  • Условия Возможность онлайн-заявкиБез оформления страховкиС господдержкойПо двум документамЛьготная ипотекаС оформлением страховкиС плохой кредитной историей Архивные продукты Архив ипотеки

Помощник

Тинькофф Банк ипотека — условия в 2022 – 2023 году

Для отдельных категорий граждан в Tinkoff Банк предусмотрены программы социальной ипотеки, которые отличаются специальными льготными условиями и пониженной процентной ставкой.

https://www.youtube.com/watch?v=OJsy_8FFBAo\u0026pp=YAHIAQE%3D

Искать подходящий ипотечный кредит в банке Тинькофф удобнее всего с помощью калькулятора ипотеки, который расположен на сайте. Ориентируясь на общую стоимость приобретаемой недвижимости, вы сможете подбирать остальные параметры, пока не остановитесь на программе, удовлетворяющей вас по всем пунктам.

Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.

2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение.

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.

Все о получении ипотеки без первоначального взноса в Тинькофф банке

6 октября Тинькофф начал прием заявок на льготную цифровую ипотеку на покупку квартир в новостройках. Заемщики смогут оформить заем на приобретение жилья по ставке 6,7%.

Разбираемся, что такое цифровая ипотека от Тинькофф Банка и какое жилье можно купить.

Что дает льготная цифровая ипотека?

Тинькофф выдает кредиты на покупку жилья в рамках государственной программы льготной ипотеки в новостройках, которую запустили еще в 2020 году. По условиям госпрограммы на весь срок ипотеки устанавливается льготная ставка — до 7%.

Льготы распространяются только на сделки с недвижимостью на первичном рынке: приобретение жилья в строящемся доме или готового жилья у застройщика. К программе Тинькофф присоединились уже более 200 застройщиков, в том числе «А101 Девелопмент» и «Самолет», которые входят в топ-10 крупнейших застройщиков в 2022 году.

Купить квартиру не у застройщика, то есть у физлица, на льготных условиях не получится.

Какие условия льготной цифровой ипотеки?

Банк предлагает следующие условия:

Сумма займа — от 500 тыс. до 12 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, а также их областях. Максимальная сумма для регионов — 6 млн руб.

  1. Срок ипотеки — от 1 года до 30 лет.
  2. Ставка по ипотеке — 6,7%.
  3. Первоначальный взнос — 15%.
  4. Купить жилье можно напрямую у компании-застройщика, которая соблюдает 214-ФЗ о долевом строительстве.

Информация о компании должна присутствовать в Единой информационной системе жилищного строительства. Еще одно обязательное условие — использование счета эскроу.

Читайте также:  Что такое зарплата гросс и нет

О том, что такое эскроу и для чего нужен этот счет, читайте в статье.

Кто может взять ипотеку в Тинькофф?

  • Банк принимает заявки у клиентов, которые подходят под следующие требования:
  • постоянная или временная прописка на территории РФ;
  • возраст — от 18 до 70 (на момент выплаты кредита) лет;
  • отсутствие других ипотечных кредитов.

Какие документы нужны для подачи заявки?

  1. Для подачи заявки потребуются:
  2. информация о трудовой занятости и уровне дохода;
  3. номер телефона и контакты супруга или близкого родственника.
  4. Если банк одобрит заявку, заемщикам, которые состоят в браке, понадобится нотариально заверенное согласие супруга на сделку или брачный договор.

Как получить льготную ипотеку Тинькофф?

Поскольку у банка Тинькофф нет отделений, и клиенты обслуживаются дистанционно, почти все оформление ипотеки тоже происходит удаленно. Эта особенность и делает ипотеку «цифровой».

Оформление ипотечного кредита происходит в несколько этапов:

Выберите застройщика и дом. Компания-застройщик поможет сформировать заявление на приобретение объекта и отправит документы в кредитную организацию.

Когда Тинькофф одобрит заявку, откройте счет эскроу в банке, на который укажет девелопер. Отправьте реквизиты эскроу-счета сотрудникам Тинькофф через чат поддержки в личном кабинете приложения.

https://www.youtube.com/watch?v=P_dUFFJag7U\u0026pp=ygV90JLRgdC1INC-INC_0L7Qu9GD0YfQtdC90LjQuCDQuNC_0L7RgtC10LrQuCDQsdC10Lcg0L_QtdGA0LLQvtC90LDRh9Cw0LvRjNC90L7Qs9C-INCy0LfQvdC-0YHQsCDQsiDRgtC40L3RjNC60L7RhNGEINCx0LDQvdC60LU%3D

Когда сотрудник Тинькофф приедет навстречу, он привезет документы, необходимые для выпуска электронной подписи. Подпишите договор в специальном приложении от Тинькофф.

Внесите первоначальный взнос на счет дебетовой карты Тинькофф.

Сотрудники банка отправят информацию в Росреестр для регистрации, клиенту не придется тратить время.

Когда сделку зарегистрируют, банк переведет деньги компании-застройщику. После этого квартира считается оплаченной за счет кредитных средств.

Сумма долга и даты, в которые необходимо вносить платеж, указываются в договоре и отображаются в приложении. Платить за ипотеку можно также с помощью интернет-банкинга.

Старайтесь не опаздывать с платежами. На сумму долга каждый день будет начисляться неустойка. Внимательно читайте договор и уточняйте у представителя банка подробности.

Нужна ли страховка при оформлении ипотеки?

Согласно закону, страхование обязательно при оформлении ипотеки. Недвижимость должна быть застрахована с момента передачи права собственности. Если не предоставите полис о страховании, банк повысит ставку до 8,7%.

По условиям банк, застраховать недвижимость можно в страховой компании на выбор или в Тинькофф.Страховании. Если оформляете страхование вместе с ипотекой у Тинькофф, страховые взносы будут включены в ежемесячный платеж по ипотеке. Платить за страхование нужно будет только с момента ввода квартиры в эксплуатацию.

Стоимость страхового полиса рассчитывается индивидуально и зависит от объекта страхования, срока и размера ипотечного кредита.

Стоит ли брать льготную ипотеку Тинькофф?

Геополитический кризис 2022 года сильно повлиял на экономику: ЦБ восемь раз за год изменил ключевую ставку, Сбер, ВТБ и другие крупные банки подняли ставки на базовые ипотечные программы, спрос на недвижимости на вторичном и первичном рынках упал.

Условия ипотечных программ с господдержкой также часто меняются: изначально ставка по льготной ипотеке в новостройке составляла 6,5%, в марте 2022 ставка выросла до 12%, в мае опустилась до 9%, а в июне — до 7%. Программа действует до конца этого года. Продлит ли правительство льготные условия и будут ли условия меняться, пока неизвестно.

Если решили приобрести квартиру в новостройке, рассчитывайте свои финансовые возможности и оформляйте цифровую ипотеку. Льготная ставка Тинькофф 6,7% сохранится на весь срок кредита.

© «МБК». При полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна. Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите Ctrl + Enter.

Калькулятор ипотеки Тинькофф Банка

Рассчитайте ипотеку на калькуляторе в Тинькофф Банке, чтобы выбрать лучшие условия в 2023 году! На 05.01.2023 вам доступно 3 предложения со ставками от 5,7% и первым взносом от 15 %, на сумму до 30 000 000!

Ипотечный калькулятор

  • 4.9 49 772 отзыва
  • 4.9 49 772 отзыва
  • 4.9 49 772 отзыва

Рассчитать сумму ипотеки в Тинькофф Банке

Чтобы рассчитать на калькуляторе ипотечный кредит в Тинькофф Банке, следует выбрать вид недвижимости и ввести свои параметры кредитования.

Если стоимость недвижимости составляет 3 млн. р., сумма первоначального взноса 1 млн. р., заемщик готов платить по 50 тыс. р. в месяц, параметры кредитования будут следующими:

Объект недвижимостиСтавкаМинимальный платежМинимальная стоимость сделки
Квартира От 8,25% 15769 р. 5909800 р.
Дом, таунхаус От 10,9% 19457 р. 4000000 р.
Кредит наличными под залог недвижимости От 18,0% 36037 р. 2100000 р.

Воспользоваться калькулятором онлайн можно на сайте банка. Одновременно калькулятор поможет увидеть список банков, в которых возможно оформить сделку по введенным параметрам.

Тинькофф банк самостоятельно разошлет анкету-заявку в банки и поможет заемщику с выбором кредитора.

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы узнать возможную сумму кредита и определить величину ежемесячных взносов по ипотеке.

Калькулятор ипотеки в Тинькофф Банке позволит сформировать график погашения кредита.

Он формируется в виде таблицы, где отражается дата получения кредита, общая сумма ежемесячных взносов, сколько будет направлено на погашение задолженности и на уплату процентов.

Отдельно показывается остаток задолженности после совершения платежа. В итоге заемщик может просмотреть общую сумму переплаты по договору.

С помощью графика заемщику будет просто просчитать сумму досрочного погашения кредита и процентов, определить дату платежа. Также заемщик может сформировать новый график с учетом досрочного погашения.

Ипотека Тинькофф Банка: онлайн калькулятор ипотечных кредитов в 2023 году

Расчёт ежемесячного платежа в таблице произведен для суммы 4 000 000 ₽, срока 5 лет и первоначального взноса 15 %

Народный рейтинг обслуживания: 3,82

  • В 2023 году Тинькофф Банк не оказывает услуг в сегменте ипотечного кредитования. В мае 2019 года банк закрыл сервис «Тинькофф-Ипотека».Рассмотрим, чем ипотека от Тинькофф отличалась от услуг других кредитных учреждений.Ипотека от Тинькофф – это не классическая программа кредитования, а кредитное посредничество. Банк, основываясь на пожеланиях потенциальных заёмщиков, подбирал оптимальные варианты заимствования среди предложений своих партнёров – Абсолют Банка, АК БАРСа, Дельта Кредита, Банка Жилищного Финансирования, Инвестторгбанка, Металлинвестбанка, СМП Банка, Транскапиталбанка и УралСиба.Банк консультировал заинтересованных лиц по вопросам кредитования, принимал заявки от потенциальных заёмщиков, формировал пакет документов и контактировал с банками-партнёрами по вопросам предоставления ипотечных кредитов. После этого заявитель знакомился с возможными вариантами и выбирал подходящую ипотечную программу.Удобство оформления ипотеки Тинькофф Банка заключалось в том, что у заёмщика не было необходимости обращаться в различные кредитные учреждения и тратить время на выяснения условий. Специалисты формализовали потребности конкретного клиента и подбирали под них оптимальную ипотечную программу от одного из партнёров, в том числе со скидками.
  • Процентная ставка по ипотечным кредитам, которые можно было оформить в Банке Тинькофф, составляла от 8,75% и выше, а размер первоначального взноса – от 15%. Другие параметры кредитования определялись особенностью ипотечной программы, которая подбиралась под конкретного клиента. Банк Тинькофф не взимал плату со своих клиентов за оказанные услуги, вознаграждение он получал от партнёров.
  • Для получения услуги потенциальный заёмщик должен был отправить онлайн-заявку. После этого с заявителем связывался специалист для уточнения всех нюансов. На этом этапе до клиента доводилась информация о пакете документов, который необходимо сформировать для рассмотрения заявки на выдачу кредита по существу. Как правило, это:
    • копия общегражданского паспорта;
    • копия трудовой книжки;
    • справка о доходах.

    Поскольку Тинькофф практиковал взаимодействие с клиентами в электронном формате, все документы направлялись в отсканированном виде, с разрешением, позволяющем распознавать текст и другую информацию. Личное посещение офиса было необходимо только для подписания кредитного договора.

Adblock
detector