Пособия

Стоимость брачного договора у нотариуса: сколько стоит оформление

Стоимость брачного договора у нотариуса: сколько стоит оформление

Составление брачного договора – платная услуга. Супруги могут составить контракт самостоятельно и сэкономить деньги на квалифицированной помощи, однако цена допущенной ошибки в тексте соглашения – признание документа недействительным. Есть ли смысл экономить при оформлении брачного договора и сколько стоят услуги нотариальной конторы, разберёмся далее.

Роль нотариуса

Заключение договора между супругами должно выполняться в строго установленной семейным законодательством форме. Часть 2 статьи 41 СК РФ регламентирует соблюдение письменной формы с обязательным нотариальным удостоверением документа.

Стоимость брачного договора у нотариуса: сколько стоит оформлениеЭто означает, что действовать брачный договор начинает только тогда, когда брак считается заключенным и на документе стоит подпись нотариуса. Несоблюдение формы документа влечёт признание соглашения недействительным. Роль нотариуса ключевая – без заверения документ нельзя считать надлежаще оформленным, даже когда он грамотно составлен с правовой точки зрения иным лицом.

Помимо итогового действия по заверению нотариусы предоставляют услуги по подготовке проектов документов. Многие супружеские пары не могут самостоятельно составить договор и нуждаются в квалифицированной юридической помощи.

Одна из сторон контракт может не до конца понимать всю суть устанавливаемого договорного режима, в нотариальной конторе помогут чётко сформулировать условия и разъяснят сущность положений и, главное, последствий подписания соглашения.

Как оформить и заключить контракт?

Процедура заключения супружеского контракта включает два момента: составление проекта контракта и нотариальное заверение. Если последнее действие выполняется только в стенах нотариальной конторы, то изготовление текста документа происходит в любом другом месте по желанию супругов.

С чего начать?

Для начала мужчине и женщине, решившим официально оформить свои отношения, следует обговорить все вопросы относительно имеющегося на момент вступления в брак и планируемого к приобретению имущества:

  • о порядке пользования личными ценностями;
  • о распределении доходов и расходов;
  • о режиме совместно нажитой собственности.

Если стороны уже состоят в браке, они решают между собой вопросы распределения совместно нажитого имущества. Если супруги сошлись во мнении относительно всех имущественных вопросов, они отправляются за квалифицированной помощью в составлении текста договора.

Куда обратиться для составления и оформления проекта?

Стоимость брачного договора у нотариуса: сколько стоит оформление

Выбор между юридическими фирмами велик, услуги по составлению брачного контракта также предлагают частнопрактикующие профессионалы. Обратиться можно к любому их них. Критерии для выбора – это большой опыт в отрасли семейного права, хвалебные отзывы бывших клиентов и незапятнанная репутация.

Цена – далеко не главный критерий. Дёшево не всегда бывает качественно, а спешка в решении имущественных вопросов неуместна. Скрупулёзный подход юриста означает немало затраченного времени на подготовку нужного варианта документа.

Любая нотариальная контора также предлагает услуги по составлению документов. Для этого в штате нотариата состоят помощники с юридическим образованием. Подготовка проектов документации именуется услугами технического характера.

Вне зависимости от того, в каком месте составляется проект договора, заверение по закону происходит только у нотариуса.

Можно ли составить самостоятельно?

Не представляет особого труда самостоятельная подготовка текста контракта, особенно при делении небольшого количества объектов. Образцы содержатся в интернете в значительном количестве, однако лучше для этого иметь хоть какое-то представление о правовых основах.

Обратиться за профессиональной помощью необходимо, когда:

  • делится несколько объектов;
  • принято решение об установлении разных режимов собственности;
  • исполнение условий ставится в зависимость от обстоятельств;
  • отсутствует понимание правовых формулировок, юридической терминологии.

Как выбрать нотариальную контору?

Обратиться за составлением и удостоверением брачного контракта супруги вправе в любую нотариальную контору. Лучше пойти к нотариусу по месту жительства сторон, в случае смерти одного из супругов туда обратятся наследники умершего, и оставшемуся супругу не придется доказывать установление договорного имущественного режима.

Стоимость брачного договора у нотариуса: сколько стоит оформление

Если места жительства супругов разные, вариант выбора не принципиален. Тогда нужно просмотреть отзывы и характеристики, дни и часы работы. Если личность нотариуса не важна, стоит обратить внимание на конторы, в которых находится по нескольку нотариусов: в случае сильной занятости или отсутствия одного есть возможность посетить другого.

Какие документы нужны?

Перечень документов, необходимых для удостоверения супружеского соглашения:

  1. Паспорта супругов.
  2. Свидетельство о заключении брака (при наличии).
  3. Свидетельства о праве собственности, выписки из реестров по акциям и ценным бумагам и недвижимым объектам.
  4. Чеки, квитанции, договоры, выписки с банковских счетов в качестве подтверждения приобретения.
  5. ПТС, техпаспорт на недвижимость.
  6. Иные документы по запросу нотариуса.

Полный перечень индивидуален для каждой конкретной ситуации и уточняется в нотариальной конторе заранее.

Сколько стоит оформление?

Стоимость услуг по составлению брачного договора может варьироваться и зависит от:

  • быстроты исполнения;
  • объема прописываемого имущества;
  • региона нахождения;
  • количества документации.

Значительное количество имущественных объектов, в отношении которых прописывается определенный режим, увеличивает стоимость. Например, некоторые нотариусы указывают стоимость подготовки документа с объемом имущества до 10 единиц – 10 000 рублей, а за каждую дополнительную – 500 рублей.

Услуги юридической фирмы

Стоимость брачного договора у нотариуса: сколько стоит оформление

Юридические фирмы в среднем имеют одинаковые расценки за свои услуги, однако их объем бывает разный. В зависимости от пожеланий клиентов профессиональная помощь включает:

  • консультацию – в среднем около 1000 рублей, консультативный приём проводится бесплатно, если результатом будет заключение договора на оказание услуг;
  • составление договора – от 5 000 до 30 000 и выше;
  • сбор дополнительных документов – получение выписок и справок от 500 рублей и выше;
  • оценку стоимости имущества – от 3000 рублей и выше;
  • составление соглашения об изменении или расторжении контракта – от 3000 рублей и выше.

Как проводится оплата?

Оплата юридических услуг происходит авансом и постфактум, всё зависит от заведенного порядка в определенной фирме. Как правило, сначала платится некоторая сумма, не превышающая половины стоимости всей услуги, а затем после подготовки и проверки проекта договора, в том числе на электронном носителе, клиент доплачивает остатки суммы.

Услуги по оценке имущества могут оплачиваться отдельно.

Форма оплаты устанавливается любая: наличными денежными средствами и в безналичной форме.

Услуги нотариальной конторы

Гражданину, обращающемуся к нотариусу, важно понимать разницу между услугами нотариальных кабинетов.

Нотариальный услуги – это деятельность по заверению, удостоверению документов, которую производит нотариус лично.

Исчерпывающий список нотариальных действий содержится в ст. 333.23 Налогового кодекса РФ. Этой же законодательной нормой установлена стоимость услуг, которая одинакова на всей территории России. Так, заверить брачный договор стоит 500 рублей.
Стоимость брачного договора у нотариуса: сколько стоит оформление

Дополнительно в перечень услуг контор входит правовая и техническая работа, выполнение которой не понадобится, если на руках готовый проект документа.

Правовая работа включает:

  • подготовку проекта договора;
  • анализ представленных документов;
  • консультацию о соответствии законодательству пунктов договора.

Техническая работа подразумевает изготовление с помощью оргтехники черновиков и оригиналов документов, сшивание, сбор в дела для хранения и прочие действия. Тарифы на такие работы нотариус устанавливает самостоятельно.

Стоимость составления брачного договора стоит примерно 10 000 рублей, встречаются предложения и от 7000 и от 20 000 рублей.

Помимо нотариальных и технических услуг, нотариусы оказывают услуги по выезду за пределы конторы в случаях, когда стороны лишены возможности явиться самостоятельно. За выезд оплата взимается отдельно, размер нужно узнавать в нотариальной конторе.

Как производится оплата?

Оплата услуг нотариуса происходит прямо у него в кабинете. Деньги уплачиваются после произведенных удостоверительных действий, после оказания услуг.

Как правило, способ оплаты – наличные средства, но встречается безналичный расчет. Нотариус обязан вести книгу учёта, в которой записываются данные клиента, реквизиты подготовленного документа, стоимость. Клиент ставит свою подпись в данной книге. Если необходимо стороны могут запросить выписку о совершении действий нотариусом.

Льготы

Освобождение от оплаты государственной пошлины при совершении нотариальных действий содержится в ст. 333. 38 Налогового кодекса РФ. Однако применимо к оформлению брачного договора льгота по оплате половины сбора предоставляется только инвалидам I и II групп. Граждане указанной категории платят пошлину 250 рублей.

Сколько стоит оформить брачный договор у нотариуса в 2023 году

В последние годы вопрос оформления брачного договора перестал быть прерогативой исключительно богатых граждан, желающих защитить своё состояние.

Все больше людей склоняются к тому, что этот документ защищает интересы обоих супругов и позволяет избежать затяжных судебных процессов в случае развода.

О том, как правильно составить брачный договор, сколько стоит эта услуга, и как долго он оформляется – читайте в нашей статье.

Что такое брачный договор

Брачный договор (контракт) представляет собой документ, в котором граждане, вступающие в брак, закрепляют свои права и обязанности на имущество во время семейной жизни, а также в случае развода.

В 2020 году в России было заключено на 25% больше договоров между супругами, чем в предыдущие годы. Общее количество составило более 142 тысяч обращений.

Одновременно россияне стали чаще при разводе оформлять соглашения о разделе имущества – их количество увеличилось на более чем 8%.

Сторонами брачных контрактов становятся не только состоятельные граждане, желающие защитить своё имущество, но и представители среднего класса — с целью избежать судебных тяжб и расходов на адвокатов при расставании.

Важно! Этот документ может быть оформлен как во время брака (в любой его период), так и в момент, когда будущие супруги планируют совместную жизнь. Правда, в этом случае договор начнёт действовать только после официальной регистрации брака.

Читайте также:  Безработные смогут получить выплаты без учета доходов за прошлый период

Законодательство

Порядок заключения и положения брачного договора регламентируется Семейным кодексом РФ. 

  • Согласно статье 40 Семейного кодекса, брачный договор является соглашением лиц, которые вступают в брак, а также супругов, которые определяют свои имущественные права в браке и (или) при его расторжении. 
  • Статьями 40, 42 Семейного кодекса РФ брачный договор позволяет супругам изменить режим совместной собственности, определив долевое или раздельное право собственности на имущество, на его отдельные виды или на собственность каждого из супругов.  
  • Муж и жена на своё усмотрение могут внести в договор любые положения для определения их имущественных отношений, в том числе, порядок несения расходов на нужды семьи, содержание супругов в период брака и в случае развода.  
  • В нашей стране брачный контракт должен быть нотариально заверен.

Зачем нужен брачный договор

Если вы задумались над заключением брачного договора, необходимо понимать, в каких случаях его стоит заключать, и зачем он нужен супругам:

Распределение обязанностей в семье Распределение обязанностей в семье бывает разным, а развод супругов не всегда бывает мирным, без претензий. В этих случаях защититься от манипуляций с имуществом и обвинений поможет брачный договор. 
В документе можно чётко прописать обязанности в семье и указать, кто и что получит в случае расставания.
Например, в начале семейной жизни супруги могут закрепить разделение обязанностей в семье – один обеспечивает семью, а другой ведёт семейный быт и воспитывает детей. Тогда в случае развода, документ защитит того, кто посвятил свою жизнь созданию семейного уюта, и обеспечит ему привычный образ жизни. 
Защитить личное имущество Брачным договором вы можете защитить личное имущество, которое есть у вас до брака. К примеру, вы являлись собственником квартиры до того, как официально зарегистрировали брак. 
По закону, это имущество при разводе не делится, однако в случае продажи квартиры и приобретения новой уже в браке, недвижимость становится собственностью обоих супругов. Соответственно, при разводе второй супруг может на неё претендовать.
Договор позволит в этом случае закрепить право супруга, за счёт имущества которого была приобретена квартира, на её большую часть (или целиком).
Общий бизнес Если супруги имеют совместный бизнес, заключение брачного договора в этом случае особенно рекомендуется. 
Как показывает практика, при разводе, чаще всего, суд принимает решение разделить доли в компании и активы пополам. 
Однако не так давно был инициирован законопроект о том, чтобы все акции компании, которые сложно разделить, оставлять за одним из супругов, который больше занимался делами фирмы. При этом второй супруг получит компенсацию. Пока закон не принят, однако о судьбе совместного бизнеса стоит позаботиться уже сейчас, заключив брачный контракт.
В случае банкротства Контракт, заключённый между супругами, может также защитить семейные сбережения. Предположим, супруг взял крупную сумму в долг на развитие бизнеса. Однако дело не пошло, и долг банку отдавать нечем. В этом случае он признаётся банкротом, и банк через суд может взыскать средства из семейного имущества.
Если супруги ранее заключили брачный контракт, он поможет защитить часть активов семьи. В документе необходимо прописать пункт о том, что имущество супруги не может быть использовано в качестве средства погашения долгов мужа. 
Важно! Если брачный контракт был составлен менее, чем за три года до банкротства супруга, его можно оспорить, и супруги должны будут оплатить долги своим имуществом.
Другое Документ также может урегулировать такие вопросы как:

  • Обязательства по содержанию одного из супругов другим в случае развода.
  • Доля и характер участия супругов в семейных расходах.
  • Порядок выплаты кредитов, в случае их наличия, после расторжения брака.

Важно! Документом в равной степени должны быть закреплены права и обязанности партнёров. Ущемление прав одного из супругов в пользу другого в договоре недопустимо. 

Как оформить брачный договор

Брачный договор могут заключить супруги или граждане, которые собираются вступить в брак, лично – оформить его по доверенности нельзя. При этом, вступает в силу документ только после официального оформления брака. 

Где можно заключить договор

Брачный контракт будущие или нынешние супруги могут оформить в письменном виде только у нотариуса. Заключить договор можно в любой нотариальной конторе, вне зависимости от прописки супругов и местонахождения недвижимости, которая будет прописана в договоре.

Сколько стоит оформление брачного договора?

В России за удостоверение брачного контракта нотариусом установлен тариф. Согласно Налоговому кодексу он составляет 500 рублей. Кроме того, взимается плата за правовые и технические услуги. Их стоимость разнится в зависимости от региона. В Москве – средняя цена составляет около 10 тысяч рублей. В эту стоимость включены:

  • Консультация нотариуса.
  • Проведение проверки документов, необходимых для заключения договора. В частности, действительность паспортов, проверка на недееспособность и на банкротство одного из супругов, проверка прав собственности на имущество, проверка уведомлений о залоге и прочее.
  • Оформление проекта брачного контракта, согласование его пунктов и внесение изменений.
  • Подписание сторонами договора.

Важно! Если при контракте будут переходить права собственности на недвижимость, необходимо будет заплатить госпошлину – 2 тысячи рублей за каждый объект недвижимости.

Какие документы нужны

Бумаг понадобится немного:

  • Паспорта супругов.
  • Свидетельство о регистрации брака (при наличии).
  • Документы о праве собственности на имущество (если документ предусматривает смену режима собственности).

Сроки составления брачного договора

Сроки, которые могут потребоваться для составления брачного контракта между супругами, зависят от нескольких факторов, в частности:

  • Количество объектов имущества и документов, которые необходимо проверить.
  • Формы собственности имущества. Если оно передаётся из собственности одного супруга в собственность другого, потребуется время для его перерегистрации.

Что нельзя включать в брачный договор?

Основное требование к составлению данного договора — он должен быть справедливым и в равной степени учитывать интересы обоих супругов. В частности, этим документом нельзя:

  • Ограничивать супругов в их праве на защиту своих интересов в суде.
  • Определять отношения мужа и жены, не касающиеся имущественных вопросов.
  • Регулировать права и обязанности супругов касательно детей.
  • Ограничивать права супруга, который признан нетрудоспособным, на содержание.
  • Оставлять одного из супругов в крайне неблагоприятном положении (неравенство супругов при составлении условий договора).
  • Обозначать условия, которые противоречат Семейному кодексу РФ.

Ответы на часто задаваемые вопросы о брачном договоре

Вопрос 1: Какое имущество не может быть разделено между супругами при разводе?

Ответ: Недвижимость, которая была в собственности мужа или жены до регистрации брака. Также не может быть разделено имущество, которое супруги получили в дар, в наследство или безвозмездно. Это является личной собственностью гражданина, которая не может быть отчуждена при разводе.

Вопрос 2: Как будет делиться недвижимость, разделённая брачным договором, в случае смерти одного из супругов?

Ответ: Этот документ никак не влияет на право наследования супругов. В этом случае вдова или вдовец не вправе выделить супружескую долю, но могут вступить в наследство на основании своих прав наследника первой очереди.

Вопрос 3: Сколько действует договор?

Ответ: Договор действует с момента его заключения, если супруги находятся в официальном браке, и до момента оформления развода.

Также контракт, заключённый между супругами, может быть расторгнут по их взаимному решению в любое время. Также его деятельность может быть завершена по решению суда, если туда обратился один из супругов.

Отказ от исполнения условий брачного договора одним из супругов в одностороннем порядке невозможен.

2 июня 2021, 18:10 Янв 18, 2023 17:25 Льготы всем Ссылка на текущую статью Стоимость брачного договора у нотариуса: сколько стоит оформление

Нотариусы Москвы — цены на услуги

Цены на нотариальные услуги складываются из двух тарифов — УПТХ и нотариального.

Что такое УПТХ и почему я должен это оплачивать?

УПТХ — услуги правового и технического характера. Т.е. подготовка документов, проверка документов и фактов. Цены на данные услуги довольно-таки высокие, поэтому многие задаются вопросом: почему так дорого и нужно ли за это платить. В 2018 году Верховный суд РФ запретил в обязательном порядке требовать уплаты УПТХ.

Данные услуги являются добровольными (Определение № 31-КГ18-3 Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 26.06.2018). Если человек обладает достаточными знаниями для того, чтобы самостоятельно подготовить пакет документов, или он обратился за этой услугой к стороннему юристу, то в таких услугах нотариуса он уже не нуждается. В этом случае оплате подлежит лишь только нотариальный тариф.

Средние цены

Итак, ниже приведены средние цены по г. Москве на наиболее популярные нотариальные услуги.

Выезд нотариуса

Категория — к кому выезжать Тариф, руб
К инвалидам 1 и 2 группы и нетранспортабельным лицам 2000
К физическим лицам 5000
К юридическим лицам 10000
В СИЗО 10000

Договоры, касающиеся недвижимости

Нотариальное действие УПТХ, руб. Нотариальный тариф, руб.
Недвижимость: покупка, продажа, обмен, дарение и т.д. 6000 0,5% от суммы сделки (но не более 20000)
Рента, иждивение с пожизненным содержанием 6000 0,5% от суммы сделки (но не более 20000)
Договор ипотеки 6000 руб. (+1000 за каждый дополнительный объект недвижимости, но в сумме не более 11000 руб.) 500
Договор определения долей при приобретении недвижимости с использованием средств маткапитала 5000 500
Раздел наследуемого имущества 8000 руб. . (+1000 за каждый дополнительный объект недвижимости, но в сумме не более 13000 руб.) 0,5% от суммы сделки (но не более 20000)
Договор дарения недвижимости близким родственникам 11000 0,3% от суммы договора
Договор дарения недвижимости прочим лицам 11000 1% от суммы договора
Читайте также:  Изменились правила предоставления субсидий на жилье для ветеранов и инвалидов

Прочие договоры

Нотариальное действие УПТХ, руб. Нотариальный тариф, руб.
Брачный договор 10000 500
О разделе имущества супругов 8000 0,5% от суммы сделки (но не более 20000)
Об уплате алиментов 8000 250
Наследственный договор 11000 500
Другие семейно-правовые соглашения и договоры 8000 500

Доверенности

Нотариальное действие УПТХ, руб. Нотариальный тариф, руб.
На получение выплат, пособий, пенсий 1000
Прочие доверенности от физических лиц 1400 100-500 (в зависимости от вида доверенности)
Прочие доверенности от юридических лиц 2300 100-500 (в зависимости от вида доверенности)
Отмена доверенности 500 500

Завещания

Нотариальное действие УПТХ, руб. Нотариальный тариф, руб.
Принятие нотариусом закрытого завещания 2600 100
Вскрытие нотариусом конверта с закрытым завещанием и его оглашение 2600 500
Совместное завещание супругом 3900 100
Если предусматривается создание наследств. фонда 17000 100
Прочие завещания 2400 500

Согласия

Нотариальное действие УПТХ, руб. Нотариальный тариф, руб.
Оформление согласия на выезд ребёнка (детей) за границу 1100 (независимо от количества детей, включённых в соглашение и количества лиц, оформляющих это согласие) 100
Оформление согласия супруга на совершение сделок с имуществом 1100 100

Свидетельствование подлинности

Нотариальное действие УПТХ, руб. Нотариальный тариф, руб.
Засвидетельствовать подлинность подписи физического лица 1000 100
Засвидетельствовать подлинность подписи представителя юридического лица 1500 200
Засвидетельствовать подлинность подписи переводчика 300 100 (за каждую страницу)
Засвидетельствовать нотариальный перевод 800 (за каждую страницу) 100 (за каждую страницу)
Копии документа 50 (за каждую страницу) 10 (за каждую страницу)
Копии учредительных документов 50 (за каждую страницу) 500

Дубликаты документов

Нотариальное действие УПТХ, руб. Нотариальный тариф, руб.
Получение у нотариуса заверенного дубликата завещания 2000 100
Других документов 3500 100

Тарифы

ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

(кроме договоров с морскими, речными, воздушными судами, семейно-правовых договоров, соглашений о разделе наследственного имущества)


Название нотариального действия,
Нотариальный тариф.
Плата за УПТХ 2023 г.
Примечание
1. Удостоверение договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента, отступное, внесение в уставный капитал ООО и т. д.)
а) подлежащих обязательному нотариальному удостоверению
б) не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению
а) пп. 5 п.1 ст. 333.24 НК 0,5%, но не менее 300 руб. и не более 20 000,00 руб.
б) п.1 ч.1. ст.22.1 ОЗН в %. Зависит от суммы сделки и родственных отношений участников.
а) + 7 700,00
б) + 8 000,00
В случае если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, а также если в одном договоре-документе содержатся элементы разных договоров-сделок, то плата за уптх взимается однократно по большей стоимости.
Для справки. При отчуждении нескольких объектов недвижимости в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры суммируются, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок.
Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора (между стороной продавца и стороной покупателя). Размер льготы рассчитывается от половины установленной платы за УПТХ. Например, по договору 1/3 доля отчуждается несовершеннолетним, и 2/3– его родителями. Исходя из того, что в сделке участвует две стороны, плата за оказание уптх для каждой из сторон составит 7700/2=3850 руб. Льгота для н/летнего составит 3850/3= 1 283 руб. (или 1/6 от общей суммы). УПТХ за договор- 6417,00
К п. «б» в случае отчуждения нескольких объектов недвижимости в одном договоре, плата на УПТХ увеличивается за каждый дополнительный объект начиная со 2-го, на 2 000 руб. При этом общий размер платы за УПТХ не может превышать 16 000,00 руб.
2. Удостоверение договоров (соглашений) по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала. ОЗН — 500,00
а) Если в cоглашение вкл. элементы брачного договора —500,00+500,00
+ 6 000,00
а) + 11000,00
Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него элементы Брачного договора или Соглашения о разделе в отношении доли жилого помещения, приобретенной на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости.
Н/летние освобождаются от УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру доли, определенной ему по Соглашению. Например: если в Соглашение по МК включены элементы Соглашения о разделе имущества, то плата за УПТХ будет 9000,00руб. Если сторонами договора (Соглашения) являются 2 н/летних и супруги, то УПТХ рассчитывается так: 9000,00 руб.: размер доли н/летнего по МК * на 2 детей. Полученный результат вычитаем из 9000 р.
3. Удостоверение договоров ипотеки жилых помещений: Договор, не требующий обязательного нотариального удостоверения (п.4 ч.1 ст.22.1 ОЗН)–
% , в зависимости от суммы договора, но не более 500 000,00
8 000,00 Если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со 2-го, плата за УПТХ увеличивается на 2 000 руб., но в сумме не может превышать 14 000 руб.

СЕМЕЙНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ

4. Удостоверение Брачного договора пп.10 п.1 ст.333.24 НК
500,00
11 000,00 При возникновении, изменении или прекращении на основании Брачного договора прав на недвижимое имущество или доли в Уставном капитале общества с ограниченной ответственностью плата за УПТХ увеличивается на 2 000,00 за каждый дополнительный объект начиная со 2-го, но в сумме не может превышать 19000 руб.
5. Удостоверение Соглашения о разделе общего имущества супругов пп.5 п.1 ст.333.24 НК 0,5% суммы договора, но не менее 300,00 и не более 20 000,00 9 000,00 Если раздел осуществляется в отношении недвижимого имущества или/и долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, плата за уптх увеличивается на 2 000 рублей за каждый дополнительный такой объект, начиная со второго, но в сумме не может превышать 15000 руб.
6. Удостоверение Соглашения об уплате алиментов пп.9 п.1 ст.333.24 НК
250,00
8 800,00
7. Удостоверение прочих семейно-правовых договоров и соглашений (о месте жительства детей, порядке общения с детьми, воспитании детей и т. п.) п.5 ч.1 ст.22.1 ОЗН
500,00
10 000,00

КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ

8. Удостоверение договоров об отчуждении (купли-продажи, мены, дарения, об отступном, внесения доли в уставный капитал или в имущество ЮЛ и др.) доли в уставном капитале ООО, сторонами которых являются:

  • а) только физические лица
  • б) российские юридические лица (в том числе, с участием физических лиц)
  • в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо
Размер нотариального тарифа применяется только для договоров купли-продажи и залога доли или части доли в УК ООО в зависимости от суммы договора (пп.4.1 п 1 ст. 333.24 НК )

  1. -до 1 млн. — 0,5%
  2. (но не менее 1 500,00);
  3. _________

от 1 млн. до 10млн.- 5000 руб. плюс 0,3% от суммы превыш. 1 млн.руб.;
________
св.10 млн.-32 000 руб. плюс 15% от суммы превыш. 10 млн. руб. но не более 150 тыс.руб.
________
В остальных случаях – как прочие пп.5 п.1 ст.334.24 НК — 0,5%, но не менее 300 руб. и не более 20000,00 руб.

а) 16 500,00
б) 23 500,00
в) 38 000,00
Плата за УПТХ включает в себя, в том числе, заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНС
9. Удостоверение договоров о залоге доли в уставном капитале ООО, сторонами которых являются:

  • а) только физические лица
  • б) российские юридические лица (в том числе с участием физических лиц)
  • в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо
Тариф рассчитывается в зависимости от суммы договора (пп.4.1 п 1 ст. 333.24 НК РФ)
см.п.8 Таблицы
  1. а) 17 500,00
  2. б) 24 500,00
  3. в) 38 000,00
Плата за УПТХ включает в себя, в том числе, заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНС
10. Удостоверение соглашений (договоров):

  • о предоставлении опциона на заключение договора;
  • опционного договора;
  • -договора инвестиционного товарищества
  • -соглашения об управлении хозяйственным партнерством;
пп 4 и 5 п.1 ст.334.24 НК
0,5% суммы договора, но не менее 300руб, и не более 20000руб. или
500 руб. (если договор не подлежит оценке)
38 000,00
11. Удостоверение договора конвертируемого займа пп.4, п.1. ст.333.24 НК 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20000 руб. 38 000,00 За совершение нотариальных действий в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение Договора конвертируемого займа нотариальный тариф составляет 10 000 рублей (ст.22.1 п.12.17 Основ РФ).
12. Совершение нотариальных действий в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение договора конвертируемого займа. п.12.17 ч.1 ст.22.1 ОЗН
10000,00
2 000,00 Нотариальный тариф и плата за уптх подлежат взиманию с обратившегося лица (лиц) однократно при совершении первого из нотариальных действий, совершаемых нотариусом в рамках статьи 103.13 Основ)
13. Удостоверение корпоративного договора (договора об осуществлении прав участников общества) * п/ 5 ч.1 ст.22.1 ОЗН
500 руб.
15 000,00 Если корпоративный договор (договор об осуществлении прав участников общества) включает соглашение об опционе или опционный договор, плата за УПТХ взимается по большей ставке

ПРОЧИЕ ДОГОВОРЫ

Название нотариального действия Нотариальный тариф Плата за УПТХ 2023 Примечание
14. Удостоверение договоров безвозмездного пользования, договоров определения долей в праве собственности (в том числе при оформлении наследственных прав), договоров займа. Для договоров, не подлежащих оценке,
(п.5 ч.1 ст.22.1 ОЗН)
500,00
Для договоров, подлежащих оценке,
тариф рассчитывается в зависимости от суммы сделки (п.4 ч.1 ст. 22.1 ОЗН)
5 000,00 Если количество участников Договора (соглашения) об определении размера долей при оформлении наследственных прав более 2-х, то, начиная с 3-го, плата за УПТХ увеличивается на 2000 рублей за каждого участника, но в сумме плата за УПТХ не может превышать 11 000,00.
15. Удостоверение соглашения о разделе наследственного имущества (необязательная нотариальная форма) В зависимости от суммы договора (п.4 ч.1 ст. 22.1 ОЗН) 9 000,00 При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со 2-го, плата за УПТХ увеличивается на 1000 руб., но в сумме уптх не может превышать 15 000 руб.
16. Удостоверение соглашений:

  1. об изменении договора (соглашения)
  2. а) — сторонами которого являются физические лица
  3. б) — хотя бы одной из сторон является юридическое лицо
  4. в) о расторжении договора (соглашения)
  5. (в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально)
Изменения в нотариальной форме возможны только к договорам в той же форме (пп.12. п.1 ст. 333.24 НК)
200,00
  • а) 8 000,00
  • б) 10 000,00
  • в) 6 000,00
Размер платы за УПТХ при удостоверении соглашения об изменении не может превышать размер платы за УПТХ, установленной для удостоверения такого договора (соглашения). Напр., при удостоверении соглашения об изменении договора займа или договора безвозмездного пользования плата за УПТХ не может превышать 7 000 руб., купли-продажи недвижимости, ренты —7 700 руб. Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС- дополнительно взимается 2 500,00 руб.
17. Удостоверение наследственного договора (пп. 6 п.1 ст.333.24 НК)
500,00
14 500,00
18. Удостоверение прочих договоров и соглашений, не указанных выше (в т. ч. предварительные договоры) Для договоров, не подлежащих оценке.
п.5.ч.1.ст.22.1 ОЗН или
пп.6.п.1 ст.333.24 НК

  1. тариф 500,00 руб.
  2. —-
  3. Для договоров, подлежащих оценке:

В т.ч.
подлежащие обязат. нот. удостоверению (пп 5 п.1 ст.333.24 НК) -0,5% от суммы, но не менее300 р. и не более 20000 руб.;
— не подлежащие обязат. нот. удостоверению – п.4 ч.1 ст.22.1 ОЗН — тариф рассчитывается в % от суммы сделки,

14 500,00

ДОВЕРЕННОСТИ

При удостоверении доверенности от нескольких, представляемых нотариальный тариф исчисляется как за удостоверение каждым из них доверенности

19* Удостоверение доверенностей от имени физических лиц с полномочиями только на
а) получение пенсий, пособий, социальных выплат;
б) на ведение дела в суде распоряжение банковским счетом (вкладом), оформление банковской карты, получение пин-кода, подачу и (или) получение документов).
ОЗН
200 руб.
а)1000 ,00
б) 1500,00
К п. «а» — Нотариальный тариф не взимается. Осв.
к п. «б»- Указанный размер платы за уптх не распространяется на удостоверение доверенностей в порядке передоверия и доверенностей, предусматривающих помимо указанных иные полномочия, в том числе связанные с распоряжением недвижимостью и долями в уставном капитале ООО.
Плата за УПТХ по таким доверенностям не зависит от количества представителей.
20. Удостоверение иных доверенностей (кроме указанных в пп. 19 и 21):
а) от имени физических лиц
б) от имени юридических лиц
(п.6 ч.1 ст.22.1 ОЗН и пп. 1,2 п.1 ст.333.24

  • НК)
  • 200,00 руб.
  • Доверенности на право пользования или распоряжения имуществом, если нот. форма обязательна —
  • — детям, родителям, братьям и сестрам –
  • 100 руб.,
  • — другим лицам – 500,00

(пп.15 п.1 ст.333.24НК

а) 1 700,00
б) 2 800,00
Плата за УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная со 2-го, но в целом не может превышать
а) 2 300 руб.
б) 3 400 руб.
Доверенности на право пользования и /или распоряжения автотранспортными средствами, как правило, не требуют обязательного нотариального удостоверения. Соответственно, тариф за удостоверение таких доверенностей составит 200 рублей (п. 6 ч.1 ст.22.1 ОЗН)
21. Удостоверение доверенностeй в порядке передоверия (кроме указанных выше):
а) от имени физических лиц
б) от имени юридических лиц
200 руб. а) 2 600,00
б) 3 000,00
Плата за УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная со 2-го, но в целом УПТХ не может превышать
а) 3 400 руб.
б)3 600 руб.
22. Удостоверение распоряжения об отмене доверенности 500,00 700,00
23. Выдача выписки из реестра распоряжений об отмене доверенностей за каждую страницу выписки (ст.103.14 Основ) п.12.18 ч.1 ст.22.1 ОЗН- 100,00 75,00

Составление брачного договора, нотариус, сроки, стоимость

Составление супругами брачного договора позволяет оговорить имущественные вопросы, права и обязанности сторон, а также достичь взаимопонимания в любой ситуации. Этот документ является гарантией соблюдения интересов обоих супругов в сложных жизненных ситуациях. Адвокат, в свою очередь, поможет правильно и грамотно сформулировать условия такого договора.

Составление адвокатом брачного договора позволит вам:

  • Избежать ущемления прав любого из супругов;
  • Учесть интересы каждого из супругов;
  • Гарантировать правомерное решение вопроса раздела имущества при изменении обстоятельств;
  • Защитит от совершения ошибок;
  • Составить грамотный и корректный проект документа, что сократит время и стоимость работы нотариуса.

Если вы планируете обратиться к нотариусу за составлением брачного договора, подготовьте пакет документов.

  • Паспорта супругов;
  • Свидетельство о регистрации брака (если есть);
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество до 2017 года, и с 2017 года таким документом является выдаваемая Росреестром выписка из ЕГРН;
  • Документы, подтверждающие приобретение в собственность недвижимого имущества или движимого имущества (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследовании, чеки, квитанции);
  • Свидетельства о рождении детей, если в договоре затрагивается вопрос об их содержании;
  • Документы, удостоверяющие участие в юридических лицах, их доли в уставном капитале, паи в складочном капитале или о праве собственности на предприятие;
  • Выписки из реестров на ценные бумаги, акции, облигации;
  • Иные подтверждающие владение имуществом документы.

Стоимость составления брачного договора у нотариуса зависит от двух факторов:

  1. Цена на юридическое сопровождение заключения контракта.
  2. Цена составления брачного договора у нотариуса, которые включает заверение, правовую и техническую проверку проекта документа.
  • Стоимость составления брачного договора зависит также от того, какой объем документов нужно обработать, насколько сложным будет договор.
  • Дополнительно оплачиваются услуги экспертной оценки, сбор правовой информации на утерянные документы на недвижимое имущество и прочие сопутствующие услуги.

Адвокат проконсультирует вас о выборе условий для брачного договора и поможет составить его проект. Нотариус проверит соответствие формулировок законодательству и заверит договор.

Проект брачного договора вы предоставляете нотариусу в трех экземплярах: каждому супругу и один для нотариуса.

Задача нотариуса придать условиям проекта брачного договора форму документа.

С этой целью нотариус проводит ряд процедур:

  1. Проверяет формулировки содержания и условий брачного договора на полноту и ясность;
  2. Проверяет условия договора на соответствие законодательству РФ;
  3. Проверяет предоставленные документы на подлинность и соответствие действительности;
  4. Проверяет данные об имуществе, включенном в брачный договор согласно представленным документам.

После завершения проверок нотариус обязательно проводит разъяснительную беседу о:

  • Нормах Семейного кодекса РФ о брачном договоре;
  • Bзменения и прекращения брачного договора;
  • Gоследствиях заключения брачного договора для обоих супругов в целом и в случаях развода, болезни или несчастного случая, гибели одного из супругов.

Военная коллегия адвокатов Москвы и Санкт-Петербурга — это сообщество опытных и успешных юристов, специализирующихся на разных сферах права, которые смогут помочь даже в особо сложных случаях.

Мы дорожим своей репутацией и не обещаем невозможного.

Опытный адвокат поможет составить брачный договор, гарантирующий защиту прав и интересов каждого из супругов в различных ситуациях, и будет вести ваше дело на всех этапах разработки и заключения брачного договора.

  1. Изучает представленные документы и анализирует пожелания сторон.
  2. Составляет перечень имущества, закрепляемого за каждым из супругов.
  3. Готовит проект брачного договора, где разрабатывает режим пользования имуществом.
  4. Проводит юридический анализ норм оформляемого документа на соответствие действующему законодательству.
  5. Сопровождает оформление брачного договора у нотариуса.

Получите бесплатную консультацию у адвоката по телефону

Adblock
detector