Как было отмечено выше, подряд очень распространенный вид договоров. В самом простом понимании — это выполнение каких-либо работ, где сторонами являются Заказчик и Подрядчик. Существуют несколько подвидов, назовем самые популярные:

В отношении отдельных видов действуют самостоятельные Законы, которые базируются на принципах Гражданского Кодекса, но урегулированы более детально. Так, например, стоит упомянуть ФЗ № 44, согласно нормам которого заключаются контракты на оказание работ и услуг для государственных нужд. К бытовому применяется понятие публичной оферты, значит в отношении него действуют нормы ЗоЗПП.

Важно! Порядок взыскания неустоек (штрафов, пеней) также может регулироваться отдельными статьями права и согласованными дополнительными договорными условиями.

Виды неустоек и их значение для сторон

Неустойка бывает договорная и определяемая в силу закона – ст. 330 ГК РФ. Соглашение может предусматривать свой порядок взыскания, но базироваться он должен на общих правилах гражданского законодательства. Обычно взыскания по договору подряда происходят по следующим причинам.

Заказчик	Подрядчик
Просрочка оплаты	Невыполнение работ
Нет доступа к материалам, объекту (вынужденный простой)	Нарушение сроков исполнения
Неоплата по договору подряда	Некачественное исполнение работ

Такое соглашение составляется в письменной форме. В договоре надо предусмотреть следующие условия:

• случаи взыскания;
• сроки взыскания;
• ограничение;
• размер.

Неустойка, состоит из пени или штрафа, которые имеют принципиальную разницу. Рассмотрим каждый из них.

При заключении договоров подряда важно внимательно отнестись к каждому пункту и статье. Перед составлением и согласованием условий рекомендуем получить консультацию по телефону у наших специалистов. Они подскажут, какие подводные камни встречаются, как избежать ошибок при заключении сделки, как защитить свои права.

0 юристов онлайн 0 + активных клиентов ЕЮС

Оцени шансы на успех — задай вопрос бесплатно

Штраф

Штраф – это самая популярная мера воздействия, применяемая практически во всех областях права. Самый известный пример – административные штрафы за нарушение правил ПДД. Штраф является единичным взысканием за нарушение условий договора, таких как, например, просрочка сроков выполнения работ.

Штраф может устанавливаться в виде твердой денежной суммы или в процентном соотношении.

Формула может выглядеть следующим образом:

Штраф = расчетная сумма Х проценты.

Пеня

Начисление пени по договору подряда имеет периодический характер (день, неделя и т.п.). Чаще устанавливают один календарный день. И, как правило, пеня начисляется по нарастающему принципу.

Согласно ст. 330 ГК РФ, если стороны не предусмотрели условия о взыскании пени по договору подряда за нарушение сроков выполнения работ, то Заказчик лишается возможности требовать выплат в случае действительной задержки исполнения.

Размер законной неустойки и порядок ее расчета зависит от способа, который установили стороны, с особенностями, определяемыми на основании закона. Выплачивает ее должник: Заказчик или Подрядчик.

Образец заявления Бланк претензии о взыскании неустойки по договору подряда

Расчет неустойки

Порядок расчета определяется в договоре подряда. Формула расчета неустойки определяется исходя из указанных ставок: годовые или за день.

• По годовой ставке может выглядеть следующим образом.
• Пени = Сумма Х кол-во дней (иного периода) Х Процентную ставку / 365 Х 100.

1. Если мы говорим о ставке в день, то расчет несколько меняется.
2. Пеня = Сумма Х кол-во дней (иного периода) Х Процентную ставку / Х 100.

Если стороны не определили условия, то при расчете стоит обратиться к калькулятору в статье 395 ГК РФ. Платятся проценты на сумму долга. Размер процентов определяется исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, которая действовала в этот период.

Проценты на проценты по общему правилу начислять не допускается. Все разногласия решаются в суде. Иск о взыскании между юридическими лицами подается в арбитражный суд. Ниже приведен образец искового заявления об уменьшении неустойки.

Образец заявления Исковое заявление: неустойка по договору подряда

Виды договоров подряда и неустойка

Как было отмечено выше, взыскание неустойки по отдельным видам подряда регулируется нормами, прописанными в соответствующих законах. Рассмотрим условия строительного и бытового подряда, а также особенности неустойки по Законам № 223 и № 44. И начнем с самого простого.

Бытовой подряд

Нарушение сроков также является частой причиной взыскания по договору бытового подряда. Порядок регламентируется статьей 28 ЗоЗПП. Заказчик, он же потребитель, в этом случае может требовать:

• назначения новых сроков;
• перепоручить работу со взысканием с исполнителя затрат;
• требовать снизить цену;
• отказаться от исполнения.

Потребитель может взыскать убытки: реальный ущерб и упущенная выгода. Неустойка взыскивается за каждый день или час, если такой срок установлен в договоре. Оплата неустойки предусматривается в размере 3% от цены работы, а если она не определена, то от общей цены заказа. Соглашение может предусматривать более высокий размер.

Важно! Размер определяют исходя из цены. Сумма взысканий не может быть выше цены за отдельную работу или общую стоимость заказа.

Строительный подряд

Нарушение сроков в строительстве – это обычная, к сожалению, практика в нашей стране. Введение жестких мер в отношении Застройщиков по ДДУ помогло частично наладить процесс в сфере жилого строительства. Но в условиях мировых коронавирусных ограничений в коммерческом строительстве все еще срываются сроки. Просрочивать могут по следующим причинам:

• поставка материалов, предусмотренных сметой, задерживается;
• компания-производитель резко увеличивает цены;
• ликвидация юридического лица.

Если речь идет о юрлицах, то законная неустойка предусматривается в размере 1/300 ставки ЦБ. Подрядчик также может защищать свои права и включить взыскание неустойки с Заказчика. Как правило, это пеня за несвоевременную оплату.

Оплата производиться в указанной в смете сумме полностью при приемке работ, с применением аванса или платежи частями, согласно графику исполнения.

Важно правильно понимать: если Заказчиком является гражданин, действует он в личных целях, то к такому виду применяются нормы бытового подряда.

Расторжение договора подряда

Неустойка по торгам и тендерам

Федеральный Закон № 223 регулирует порядок проведения закупок на торгах для определенной категории лиц. Важное условия содержится в ч. 2. ст. 2. – Заказчик устанавливает положение о закупке, где определяет:

• порядок определения первоначальной цены и стоимости договора с единственным участником;
• порядок подготовки и осуществления закупок;
• порядок определения стоимости за единицу работы;
• максимальное значение договора;
• порядок его заключения и т.п.

Если взыскание неустойки по договору подряда не предусмотрено в положении о закупке, значит Заказчик не вправе применять норму 330 ГК РФ, если закон не устанавливает обязательную неустойку. В договоре он вправе самостоятельно определить размер и порядок взыскания в виде штрафа или пени.

Пример

Государственная компания устраивает открытый тендер на оказание работ по монтажу систем противопожарной безопасности. В договоре она предусматривает штрафы за невыполнение отдельных требований:

• отсутствие ограждения на территории – 500000 рублей за каждый день;
• отсутствие информационного блока о Подрядчике – 200000 рублей за каждый день и т.п.

Приведенный пример и размер не являются надуманными. Самая высокая ответственность ложится на исполнителей работ для государственных и муниципальных нужд. ФЗ № 44 в статье 34, напротив, точно определяет неустойку. Для Подрядчика действуют следующие положения.

• Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения и устанавливается контрактом в размере 1/300 ставки ЦБ РФ от суммы контракта.
• Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств. Размер штрафа устанавливается контрактом в порядке, установленном Правительством РФ.

Для защиты прав Заказчика предусмотрены нижеприведенные положения.

Начисление и расчет пени происходит в том же порядке, что для защиты интересов Подрядчика. Пеня уменьшается на сумму фактически исполненных обязательств в определённом этапе, предусмотренных договором подряда, если иное не установлено законом.

Договоры подряда, будь то бытовые или по выполнению строительных работ, требуют самой максимальной проработки. Доверьте нашим профессионалам экспертизу любого документа, прежде чем что-то подписывать: контракт для государственных нужд, строительство дачи, строительство объектов коммерческой недвижимости. Мы подготовим отчет, поможем рассчитать риски, при желании будем сопровождать сделку.

0 юристов онлайн 0 + активных клиентов ЕЮС

Оцени шансы на успех — задай вопрос бесплатно

Судебная практика: иск по договору подряда на ремонт

Дело №78-КГ16-15. Истец требовал взыскания неустойки, компенсации морального вреда и денежных средств.

Общество, которое выполняло в его квартире ремонтные работы, обратилось с встречным иском, указав, что Заказчик не полностью оплатил сумму по договору. Районный суд отказал обоим. В апелляционном суде требования сторон удовлетворили.

Истцу удовлетворили в компенсации морального вреда и небольшой неустойки, а Обществу – в выплате недостающей суммы. В апелляции применили норму 333 ГК РФ, указав следующее:

Неустойка в размере цены нарушит баланс интересов сторон. Но Истец не согласился с таким решением и обратился в ВС РФ. Суд встал на сторону Заказчика, так как Общество не заявляло об уменьшении неустойки, и отправил дело на новое рассмотрение.

Частые вопросы

Я заказал себе строительство дома, какая неустойка за просрочку сдачи? +

Принято считать, что к такому типу правоотношений применяются нормы бытового подряда, а значит действует ЗоЗПП. Согласно ст. 28 предусмотрена неустойка в размере 3% за каждый день, если вашим соглашением не установлен более высокий процент.

Кто должен предоставлять материалы на строительство? +

По договору строительного подряда Заказчик обеспечивает материалами Подрядчика, если в тексте не предусмотрено иное. Стороны могут договорится, что покупает Исполнитель, а потом эту сумму включают в смету.

Кто отвечает за сохранность материалов? +

По общему правилу, с того момента, как завезли материалы на объект, отвечает за них Исполнитель, если иное не установлено договором подряда. Чтобы избежать ответственности, нужно доказывать, что вред (утрата, ущерб) произошли по независящим от Исполнителя причинам.

Заключение эксперта

У сторон есть законом установленное право предусматривать свой порядок взыскания неустоек в виде пеней или штрафов за невыполнение работ. И в договорах подряда эта свобода проявляется наибольшим образом. Пеня и штраф за неисполнение работ могут определяться в твердой денежной сумме или в процентном соотношении.

Стороны не вправе предусматривать условия взыскания неустоек в договорах, которые прямо противоречат нормам права, такие пункты юридической силы не имеют.

Но установление любых договорных условий не лишает сторон возможности обращаться с иском в гражданский суд для оспаривания отдельных пунктов в договоре, в том числе и положений о неустойке.

Надо ли выплачивать работнику компенсацию за задержку выплаты аванса, если окончательный расчет выплачен в срок, и какими нормами это установлено?

О. Я. Решетоваавтор ответа, консультант Аскон по трудовому праву и бухгалтерскому учету в бюджетных организациях

Вопрос

Заработная плата за первую половину месяца (аванс) была выплачена не вовремя, позднее установленного срока.

При этом окончательный расчет, т.е. полностью заработная плата была выплачена в день выплаты заработной платы (вовремя).

Нужно ли в такой ситуации начислять компенсацию за задержку выплаты аванса (заработной платы за первую половину месяца)?

Если нужно, то какое обоснование к выплате компенсации? 

Ответ

Да, нужно начислить и выплатить работнику компенсацию за задержку выплаты части заработной платы (аванса).

Согласно  ст. 21 Трудового кодекса Российской Федерации (далее — ТК РФ) работник имеет право на своевременную и в полном объеме выплаченную заработную плату в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.

В соответствии со ст.

22 ТК РФ работодатель обязан выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с ТК РФ, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка, трудовыми договорами.

Статьей 136 ТК РФ установлено, что заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца. Конкретная дата выплаты заработной платы устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором или трудовым договором не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена.

https://www.youtube.com/watch?v=ai-W30cL6sw\u0026pp=ygVf0J_RgNC-0YHRgNC-0YfQutCwINC-0L_Qu9Cw0YLRiyDQsNCy0LDQvdGB0LAg0L_QvtC00YDRj9C0IC0g0K7RgNC40LTQuNGH0LXRgdC60LDRjyDQv9C-0LzQvtGJ0Yw%3D

В соответствии со ст.

236 ТК РФ при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Банка России от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Обоснование

Согласно абзацу 5 части 1 статьи 21 Трудового кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ) работник имеет право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.

В соответствии с абз. 2 и абз. 7 ч. 2 ст. 22 ТК РФ работодатель обязан:

• соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора, соглашений и трудовых договоров;
• выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с ТК РФ, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка, трудовыми договорами.

Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца (часть 6 статьи 136 ТК РФ). Конкретная дата выплаты заработной платы устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором или трудовым договором не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена.

Норма части 6 статьи 136 Кодекса об установлении конкретной даты выплаты заработной платы носит императивный характер и обязывает работодателя устанавливать дни выплаты заработной платы в правилах внутреннего трудового распорядка, коллективном договоре (при его наличии) или в трудовых договорах работников.

Таким образом, Трудовой Кодекс не регулирует конкретные сроки выплаты заработной платы (конкретные числа календарного месяца), но при этом устанавливает требование о максимально допустимом промежутке времени после окончания отработанного периода, в который должна быть выплачена часть заработной платы за этот период.

При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Банка России от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно (статья 236 ТК РФ).

Таким образом, при нарушении работодателем установленных сроков выплаты заработной платы (части заработной платы), отпускных и (или) других сумм, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с процентами (денежной компенсацией) (ст. 236 ТК РФ).

При неполной выплате в установленный срок зарплаты и (или) других сумм, причитающихся работнику, размер компенсации исчисляется из фактически не выплаченных в срок сумм (ч. 1 ст. 236 ТК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 5.

27 Кодекса РФ об административных правонарушениях невыплата или неполная выплата в установленный срок заработной платы, других выплат, осуществляемых в рамках трудовых отношений, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 10 000 до 20 000 руб.; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от 1 000 до 5 000 руб.; на юридических лиц — от 30 000 до 50 000 руб.

Как рассчитать и произвести взыскание законной неустойки или пени по договору подряда? Каковы особенности действия для авансового платежа?

Заказчик обязан выплатить подрядчику определенную в договоре цену работ после окончательной передачи их результатов. Работа должна быть выполнена надлежащим образом и в срок, определенный договором. Также она может быть выполнена ранее установленного времени, только при согласии заказчика на это.

Законом или договором за нарушения при исполнении обязательств, в частности, за нарушения сроков исполнения подрядчиком, в соответствии со ст. 330 ГК РФ может быть установлена неустойка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Определение понятия

По определению в Российском гражданском законодательстве неустойкой (пени по договору подряда, штрафом) называется денежная сумма, которая определяется законом или предусмотрена в контракте. О том, есть ли какие-то юридические отличия в понятиях штрафа, пени и неустойки, узнаете тут.

https://www.youtube.com/watch?v=ai-W30cL6sw\u0026pp=YAHIAQE%3D

Эту сумму обязано уплатить лицо (должник), не исполнившее свои обязательства или исполнившее их ненадлежащим образом (т.е. с нарушением условий, точности исполнения и т.п.).

Данная сумма выплачивается другой стороне или сторонам, определенным договором (кредитору), чьи интересы были нарушены неисполнением или ненадлежащим исполнением.

Неустойка, по своей природе, заявляется как один из гарантов обеспечения исполнения обязательств каждой из сторон, а также является одной из мер ответственности при нарушении сторонами условий, содержащихся в соглашении.

За нарушение обязательств ответственность может наступать в случае возникновения условий, предусмотренных в законе и/или договоре. Так, в соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ, в случаях, когда штраф определен за нарушение обязательства при осуществлении предпринимательской деятельности, то нарушитель обязательства в таком случае должен выплатить пени независимо от наличия своей вины.

• Но вот если основания возникновения ответственности для одной из сторон связаны с виной должника и такое основание прописано в договоре или законе, то обязанность должника в оплате неустойки возникает только в случае его вины.
• По общему правилу штрафы условно делятся на договорные и законные.
• Договорными, как следует из названия, считаются неустойки, предусматриваемые сторонами непосредственно в условиях контракта.

Законным называют штраф, размер, сроки и основания уплаты которого определяются в законодательстве. Под законом понимается Гражданский Кодекс и другие федеральные законы.

Право кредитора по истребованию неустойки в данном случае является безусловным, действующим в силу закона, автоматически и может быть применено независимо от того, включено ли условие о такой пене в соглашение.

Любые условия контракта, запрещающие, замещающие или ограничивающие право стороны на применение такой неустойки расцениваются как заведомо незаконные (ничтожные). Изменение размера такого штрафа в соглашении возможно только в сторону его увеличения и то, только в том случае, если в законе нет прямо выраженного запрета на такое увеличение.

Более конкретно рассмотрим виды и примеры законной неустойки на Законе «О защите прав потребителей» (далее Закон).

Основания и размеры законной неустойки при исполнении договора подряда

Законодатель определяет обязательные, минимально необходимые для заключения и действия контрактов условия. Такие условия называют существенными. В контракте подряда одним из существенных условий законодатель выделяет время выполнения работ.

При заключении такого контракта, подрядчик обязан указать момент начала работы и время ее окончания. Время начала обязано быть привязано к определенной календарной дате.

А момент завершения по соглашению может быть указан как календарная дата, либо исчисляться в определенных временных промежутках (часы, дни, месяцы и т.п.).

Непосредственно сам рабочий процесс может быть разделен на определенные этапы, как и сроки их выполнения. Время выполнения таких этапов желательно (но не обязательно) также прописать в условиях контракта.

Соответственно, основания для возникновения права требования штрафа за авансовый платеж по договору подряда, в основном, связано с нарушениями таких сроков.

Последствия нарушения подрядчиком сроков выполнения работ

Как следует из законодательства, нарушение сроков выполнения работ недопустимо, и за это подрядчик несет ответственность на основании закона и контракта.

У заказчика в таких случаях, в соответствии с законодательством, имеется выбор из нескольких действий. Заказчик может требовать от подрядчика уменьшения стоимости работ, вообще отказаться от соглашения, передать выполнение кому-нибудь другому (за разумную цену) или выполнить самому.

Заказчик в такой ситуации наделяется правом требовать возмещения всех своих расходов от подрядчика. Еще, заказчик вправе установить подрядчику новый срок для исполнения им работы (ее этапа).

Независимо от этих возможностей, у заказчика при нарушении сроков (неважно, начала, окончания всего рабочего процесса, либо какого-то его промежуточного этапа) возникает право на истребование от подрядчика неустойки за каждый день просрочки (или час, если сроки указаны в часах).

О том, что потребуется, чтобы взыскать неустойку за просрочку исполнения обязательств и на ком лежит обязанность по взысканию неустойки заказчика, мы рассказываем в отдельном материале.

Размеры

В п. 5 ст. 28 Закона определена пеня при просрочке выполнения в размере 3% от стоимости всей работы.

Законодатель, тем не менее, определил и предел в размере взыскания неустойки по контракту подряда. Руководствуясь Законом, штраф не может превышать стоимость отдельного просроченного этапа.

https://www.youtube.com/watch?v=sVD1HsxuTbs\u0026pp=ygVf0J_RgNC-0YHRgNC-0YfQutCwINC-0L_Qu9Cw0YLRiyDQsNCy0LDQvdGB0LAg0L_QvtC00YDRj9C0IC0g0K7RgNC40LTQuNGH0LXRgdC60LDRjyDQv9C-0LzQvtGJ0Yw%3D

Если же цена этапа в контракте не определена, то пеня не может превысить общей стоимости работ, которые прописаны в контракте.

Те же требования могут предъявляться заказчиком и при нарушении сроков устранении подрядчиком недостатков.

В случае нарушения подрядчиком времени начала работы, либо какого-то из ее этапов (если это определено условиями сделки), заказчик вправе исчислить штраф за весь период между сроком начала исполнения работ по договору и временем фактического начала.

Неустойка за просрочку в окончании рабочего процесса или какого-либо его этапа может быть взыскана за период с момента прописанного в контракте времени окончания и до момента фактического завершения работы.

Когда начинается начисление?

По правилам, принятым в гражданском законодательстве, срок, с которого начинается начисление пени, начинает свое течение с момента, следующего за определенным в соглашении. Чтобы стало немного понятнее, рассмотрим пример.

Подрядчик не выполнил работы в срок: просрочка по договору подряда

СИТУАЦИЯ: Подрядчик не выполнил работы в срок

ВОПРОСЫ: Какие права у заказчика при невыполнении работы в срок по договору? В каких случаях подрядчик будет отвечать за просрочку при выполнении работы, а в каких случаях он будет освобожден от ответственности? Как доказать просрочку работ у подрядчика?

ОТВЕТ: Просрочка в выполнении работ по договору подряда дает право заказчику на мотивированный отказ от договора с возмещением причиненных убытков, взыскание договорной или законной неустойки, возврат неотработанного подрядчиком аванса. Однако, для защиты нарушенного права требуется обратить внимание на ряд нюансов.

Читайте ниже правовую оценку ситуации и рекомендации для обеих сторон договора подряда.

Итак, неаккуратность подрядчика в соблюдении сроков позволяет заказчику прибегнуть к следующим мерам:

1. Отказаться от исполнения договора в порядке ч. 2 ст. 715 ГК РФ;

2. Потребовать возмещения убытков;

3. Взыскать неустойку за просрочку, если таковая предусмотрена законом или договором;

4. Потребовать вернуть внесенный, но неосвоенный подрядчиком аванс;

5. В ряде случаев – поручить выполнение работы третьему лицу с возложением обязанности по возмещению расходов на подрядчика (ч. 3 ст. 715 ГК РФ — при несвоевременном устранении выявленных заказчиком недостатков (просрочка при устранении недостатков в ходе выполнения работ), а также если имел место договор бытового подряда.

Право заявить о возмещении убытков при наличии причинно-следственной связи между просрочкой и причинением убытка, а также о возвращении предоставленных материалов, если работа выполнялась иждивением заказчика, закреплено в судебной практике.

Судебная практика:

«признав доказанным факт нарушения подрядчиком срока выполнения работ по договору подряда от 08.02.

2017 № 169 и руководствуясь положениями статей 15, 307, 309, 310, 330, 393, главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, в отсутствие обстоятельств освобождения подрядчика от ответственности, либо уменьшения ее размера, а также оснований для снижения размера неустойки, сочли правомерным начисление генподрядчиком неустойки, исходя из 0,1% в день от цены договора 58 280 603 рубля 52 копейки и ограничения в 10% от этой суммы. Суды также признали доказанными совокупность условий, необходимых для привлечения ответчика к ответственности в виде взыскания убытков, обусловленных продлением истцом за плату аренды спецтехники для завершения ответчиком подрядных работ за пределами предусмотренного договором срока окончания работ ввиду доказанности их наличия, размера и взаимосвязи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по спорному договору».

Определение Верховного суда Российской Федерации

от 8 ноября 2021 г. № 307-ЭС21-20200

«В случае отказа заказчика от исполнения договора на основании ст. 715 ГК РФ (выполнение подрядчиком работы настолько медленно, что ее выполнение к сроку становится явно невозможным),подрядчик обязан возвратить заказчику ранее предоставленные материалы, а если это невозможно — возместить их стоимость».

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа

от 23.07.2019 по делу № А67-6612/2017.

Если договором подряда предусмотрена полная или частичная предоплата, заказчик в рамках отказа от договора подряда из-за просрочки подрядчика вправе заявить о возврате внесенного аванса.

Судебная практика:

«заказчик направил в адрес подрядчика письма-претензии, в которых указал на нарушение подрядчиком графика выполнения работ и отсутствие поставок строительных материалов на объект строительства.

Ответственность за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда: способы расчета неустойки, штрафные санкции

Случаи нарушения сроков по договорам подряда встречаются повсеместно. Поэтому заказчик обычно стремится предусмотреть ответственность за срыв сроков выполнения работ и прописывает ее в договоре.

Но даже если такие условия в подписанном договоре не содержатся, то сторонам следует опираться на нормы гражданского законодательства или Закона «О защите прав потребителей».

Что можно сделать, если подрядчик нарушает сроки выполнения работ

Согласно положениям ст. 702, 708 и 740 Гражданского кодекса, предмет договора, начальный и финальный срок выполнения работ по нему являются существенными условиями. Нарушение таких сроков на практике встречается повсеместно, и за него для подрядчика предусмотрена ответственность.

Все меры ответственности, которые предусмотрены за нарушение сроков выполнения работ, можно разделить на законные и договорные. То есть стороны могут прописать ответственность подрядчика в заключенном договоре, а если она не прописана в данном документе, то применяются нормы Гражданского кодекса.

В Гражданском кодексе предусмотрена возможность заказчика требовать от подрядчика:

1. Выплаты неустойки.
2. Возмещения убытков.
3. Уплаты процентов за пользование чужими средствами.
4. Отказа от исполнения договора подряда.

Рассмотрим каждую из названных мер ответственности более подробно.

Основания и размеры законной неустойки

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса, неустойка представляет собой определенную денежную сумму, которую должен заплатить подрядчик заказчику при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязательств. В частности, речь может идти о просрочке сроков по договору.

В отношении договора строительного подряда размер неустойки прописан в Законе «О защите прав потребителей». Действие этого закона распространяется только на те случаи, когда заказчиком услуг является физическое лицо. В п. 5 ст. 28 указанного закона сказано, что подрядчик обязан выплатить заказчику неустойку в размере 3% за каждый день просрочки. При этом размер неустойки ограничивается только ценой договора: то есть неустойка не может превышать стоимость выполненных работ.

Что касается взаимоотношений между юрлицами, то они должны прописать неустойку в договоре.

Неустойка может иметь форму:

1. Процента от стоимости выполненных работ за каждый день просрочки.
2. Единовременной платы в процентах от цены договора.
3. Штрафа в фиксированной сумме.

При этом стороны могут договориться только об одной мере ответственности: плату за одно и то же нарушение дважды взимать не допускается.

Под убытками по п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса понимается совокупность ущерба и упущенной выгоды. Убытки возмещаются на основании ст. 393 Гражданского кодекса с учетом п. 1 ст. 394 Гражданского кодекса.

Например, заказчик был вынужден снимать квартиру, в то время как подрядчики не могли своевременно закончить ремонтные работы. В данном случае заказчик вправе взыскать убытки в виде арендной платы.

Ответственность за пользование чужими средствами по ст. 395 ГК может наступать, например, если подрядчик получил аванс, но к работам так и не приступил. В данном случае плата за пользование чужими средствами определяется как определенный процент, размер которого рассчитывается на основании ставки ЦБ РФ.

По нормам п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик вовремя не приступил к исполнению договора подряда или выполняет данные работы настолько медленно, что их окончание к сроку становится невозможным, то это дает право заказчику отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Подрядчик обязан будет выплатить заказчику компенсацию, если не докажет, что в затягивании сроков выполнения работ не было вины заказчика.

Когда начинается начисление неустойки

Неустойка начинает начисляться с первого дня просрочки обязательств. Она не начисляется, если сторонами было подписано дополнительное соглашение о продлении срока исполнения договора. Например, если работы по договору невозможно было продолжить из-за сложных погодных условий.

Приведем пример расчета неустойки. Подрядчик должен был завершить работы 1 января, по факту сдал объект 8 января. Просрочка составила 7 дней. Неустойка рассчитывается как 3% от цены договора в 100 тыс. р. = 7*100000*0,03=21000 р.

Если заказчик сам допустил просрочку в исполнении своих обязательств, то неустойка может быть снижена. Например, когда заказчик несвоевременно перечислил аванс или не принял предыдущий этап работ, тогда подрядчик на законных основаниях может просрочить сдачу работ на период просроченных обязательств заказчиком.

Например, заказчик просрочил выплату аванса на 7 дней, подрядчик сдал работы на 10 дней позже – в этом случае просрочка подрядчика составит три дня.

Период начисления неустойки весьма часто становится спорным моментом между заказчиками и подрядчиками. Суд обычно исходит из позиции о том, что финальной датой выполнения работ становится подписание акта приема-передачи. Пока акт не подписан, работы не считаются выполненными.

Стоит отметить, что если подрядчика не устраивают начисленные штрафные санкции, то он вправе потребовать через суд снизить размер неустойки.

В некоторых случаях суды могут пойти ему навстречу, взяв за основу расчета неустойки двойную ставку рефинансирования.

Заказчику могут вовсе отказать в начислении неустойки, если он не обеспечил должные условия исполнения договора или всячески препятствовал выполнению работ.

Неустойка обычно выплачивается так: заказчик вычитает сумму неустойки из размера выплаты, которая полагается подрядчику за исполненные услуги.

Таким образом, просрочка исполнения договора подряда является распространенным нарушением со стороны подрядчика. Такое нарушение грозит ему разнообразными штрафными санкциями в виде неустойки за каждый день просрочки, необходимостью возместить заказчику возникшие убытки или компенсировать ему использование чужих средств. Также в права заказчика входит отказ от договора купли-продажи.

Как взыскать неустойку по договору подряда в 2020 году – инструкция, исковое заявление

Договор подряда является распространенным видом правоотношений. Также на практике часто возникают просрочки по данным обязательствам, что обуславливает начисление неустойки. Как происходит взыскание неустойки по договору подряда, какие бывают ее виды и о других вопросах далее.

https://www.youtube.com/watch?v=sVD1HsxuTbs\u0026pp=YAHIAQE%3D

Вот список документов, которые вам пригодятся при взыскании неустойки по договору подряда:

Что такое неустойка

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ, п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойка (штраф или пеня) – это одна из форм обеспечения исполнения обязательств в виде суммы, которую должник уплачивает кредитору при неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательств.

Какие нормы закона действуют в сфере неустойки

Понятие неустойки по договору подряда раскрывается следующими нормами:

Как оформляется неустойка

Независимо от формы основного обязательства соглашение о неустойке составляется в письменной форме. Несоблюдение данной нормы чревато недействительностью такого соглашения (ст. 331 ГК РФ).

На практике соглашению о неустойке посвящается отдельный раздел.

Какие существуют типы неустойки

Законодатель предусмотрел 2 вида неустойки:

Что такое законная неустойка

Неустойка, предусмотренная законом, применяется независимо от наличия соглашения о ней.

Например:

• Ст. 395 ГК РФ.
• Части 4. 5 ст. 34 ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Что такое договорная неустойка

Отдельной законодательной нормы по договорной неустойке нет. Упоминание о ней есть в п. 1 ст. 330 ГК РФ.

Здесь действует общий принцип, предусмотренный п. 2 ст. 1 ГК РФ: лица свободны в установлении прав и обязанностей в договоре, которые не противоречат законодательству.

В каких формах выплачивается неустойка

Неустойка устанавливается в 2 формах:

О неустойке в виде штрафа

Штраф — фиксированная сумма, устанавливаемая в определенном размере (например, 1 тысяча рублей) либо в процентном выражении от цены договора, которая выплачивается виновной стороной единожды за каждое нарушение. Для взыскания в договоре подряда должен быть определен размер штрафа и случаи его уплаты.

О неустойке в виде пени

Пеня – сумма, устанавливаемая в процентном отношении к цене договора за каждый день или иной период нарушения обязательств. Пеня, в отличие от штрафа, имеет накопительный характер.

Для взыскания в договоре подряда должен быть определен размер пени, случаи ее уплаты и период просрочки, за который она начисляется. Если в договоре подряда не указан период, пеня приравнивается к штрафу.

Какие бывают иные варианты взыскания неустойки

В сфере подряда законом, помимо неустойки, предусмотрены иные формы защиты при нарушении обязательства:

• Право подрядчика на удержание результата работ (ст. 712 ГК РФ).
• Безвозмездное устранение недостатков подрядчиком в разумный срок.
• Соразмерное уменьшение цены работ.
• Возмещения расходов заказчика на устранение недостатков (ст. 723 ГК РФ).
• Безвозмездное переделывание технической документации (ст. 761 ГК РФ).

О нестандартных неустойках в договоре подряда

В судебной практике встречаются случаи взыскания неустойки за нарушение обязательств, относящихся к предмету договора подряда опосредованно.

Например:

• Взыскание неустойки за несогласование подрядчиком схемы организации движения при выполнении работ (Решение Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-9231/12-69-84): иск удовлетворен.
• Взыскание неустойки появление в состоянии алкогольного опьянения работников подрядчика на территории заказчика (Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-12397/2013): иск удовлетворен.

Как взыскивается неустойка

На основании ст. 410 ГК РФ взыскание неустойки по договору подряда возможно путем полного или частичного зачета встречных требований.

В таком случае обязательство прекращается зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил. Для применения нормы необходимо заявление одной стороны.

В каких случаях выплачиваются проценты за пользование чужими деньгами

В ч. 1 ст. 395 ГК РФ перечислены случаи уплаты процентов на сумму долга нарушителем договора:

• Неправомерное удержание денежных средств.
• Уклонение от их возврата.
• Иная просрочка.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей на периоды просрочки, если иное не предусмотрено законом или договором.

О сочетании нескольких видов неустойки

Кроме неустойки, пострадавшая сторона вправе взыскать убытки, которые не покрылись неустойкой. Исходя из этого возможны комбинации способов защиты (абз. 2 п. 1 ст. 394 ГК РФ).

Законом предусмотрены следующие виды взыскания неустойки:

1. Исключительная (когда взыскивается только штраф или пеня).
2. Альтернативная (когда взыскивается либо неустойка, либо убытки).
3. Штрафная (когда взыскивается и неустойка, и убытки. Данный способ является самым выгодным для взыскателя).
4. Зачетная (когда убытки взыскиваются в части, не покрытой неустойкой).

Какие существенные обстоятельства влияют на неустойку

• Существенными условиями договора подряда, нарушение которых приводит к взысканию неустойки, являются:
• Под предметом договора подряда понимается содержание, виды и объем подлежащих выполнению работ.
• Срок, за нарушение которого начисляется неустойка, может быть начальным, промежуточным и конечным.
• Цена не является существенным условием договора подряда.

Какие особенности расчета неустойки при авансовом платеже

Согласно п. 2 ст. 711 ГК РФ подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса в случаях и в размере, предусмотренных законом или договором подряда.

https://www.youtube.com/watch?v=r-Q1Fbaqhhw\u0026pp=ygVf0J_RgNC-0YHRgNC-0YfQutCwINC-0L_Qu9Cw0YLRiyDQsNCy0LDQvdGB0LAg0L_QvtC00YDRj9C0IC0g0K7RgNC40LTQuNGH0LXRgdC60LDRjyDQv9C-0LzQvtGJ0Yw%3D

В договоре стороны вправе назначить штраф за нецелевое использование выданных подрядчику средств. Однако на практике важно это доказать. Так, по делу № А65-22328/2011 суды не удовлетворили просьбу истца о выплате штрафа в связи с недоказанностью данного факта.

Если подписан акт выполненных работ

Взыскание неустойки по договору подряда после подписания акта выполненных работ происходит на основании п. 4 ст. 425 ГК РФ: “Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение”.

Даже если в акте фигурирует фраза “Претензий нет”, взыскание неустойки производится в общем порядке. Это мнение выражено в п. 29 Постановления от 24 марта 2016 г. № 7 Пленума ВАС РФ.

Какие обстоятельства не являются оправдательными для подрядчика

Подрядчик не имеет права обосновывать неисполнение договора подряда следующими обстоятельствами:

• Затруднительное материальное положение.
• Нарушение обязательств контрагентами.
• Наличие долговых обязательств перед третьими лицами.
• Арест на деньги или имущество.
• Непоступление денег из бюджета.
• Погашение долга третьему лицу.
• Выполнение социально значимых функций.

Когда возникает обязанность по уплате неустойки

Просрочка начинается на следующий день после окончания срока по договору подряда. С этого дня начинается срок, по которому начисляется неустойка (ст. 330 ГК РФ).

Как дата выполнения работ влияет на расчет неустойки

В зависимости от договорных обязательств неустойка рассчитывается таким образом:

1. Если определена дата начала работ, неустойка начисляется с начала суток (00 часов), следующих за указанной датой до начала работ (например, работы должны начаться с 20 января 2020 г., а начались 23 числа; значит, 21–22 января 2020 г. – период исчисления неустойки).
2. Если определена дата окончания работ, неустойка начисляется со следующих суток до фактического окончания работ (подписания соответствующего акта).
3. Если определена дата промежуточных результатов работ, неустойка начисляется аналогичным способом.

Когда выплаты по неустойке завершаются

Заинтересованное лицо вправе требовать неустойку по день фактического исполнения обязательства.

Если дело рассматривается в суде, истец имеет право просить суд в резолютивной части решения указать сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. № 7).

О расчете неустойки

В зависимости от вида неустойки (договорная или законная) расчет производится по-разному.

Как рассчитать договорную неустойку

Для расчета понадобится 3 составляющих: размер долга в рублях (Д), размер неустойки (пени) в процентах (Н), срок просрочки в днях (П).

Формула проста: размер неустойки=Д*Н*П.

Причем сумма НДС не вычитается. Контрагенты могут договориться о том, что потерпевшая сторона за счет неустойки уменьшает сумму, подлежащую уплате виновной стороне.

Как рассчитать законную неустойку

Если договором расчет неустойки не установлен, она рассчитывается по следующей формуле:

Д*Ст*П/365, где Д – сумма долга, Ст – ключевая ставка Банка России (размещается на официальном сайте), П – количество просрочки в днях.

Как рассчитать неустойку в виде штрафа

Данный расчет производится просто: либо фиксированная сумма из договора, либо процент от суммы долга.

Как рассчитать неустойку в виде пени

Данный расчет производится по первой формуле.

Какие условия влияют на расчет неустойки

Такие условия, как размер неустойки, вид срока и базовая сумма, определяют порядок расчета неустойки по договору подряда.

Как исчисляется нарушенный срок

Срок исчисляется в календарных или рабочих днях. Чтобы рассчитать срок, нужно ознакомиться с договором. При взыскании неустойки, как правило, с подрядчика взыскивают сумму за просрочку выполнения работ, а с заказчика – за просрочку оплаты по договору.

Какой бывает процент неустойки по договору подряда

В договоре стороны предусматривают определенный процент неустойки (например, 0,1% или 0,5%) за каждый день просрочки.

Кроме того, возможно предусмотреть ограничение по размеру неустойки. В договоре это выглядит так: “… вправе взыскать неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы договора”.

Что такое базовая сумма

Это сумма, на основе которой рассчитывается неустойка, равная стоимости просроченных работ по договору. Как правило, базовой суммой является вся цена договора подряда, кроме случаев, когда есть разделение на материалы и работы.

Чем ограничивается максимальный размер неустойки

Максимальный размер неустойки может ограничиваться договором.

В законодательстве существуют следующие нормы:

• Согласно п. 1 ст. 23 ФЗ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» нарушитель по договору уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара. Какого-либо ограничения законодатель не установил.
• Есть случаи ограничения неустойки размером общей суммы по договору, если иное не предусмотрено договором (п. 5 ст. 28 ФЗ “О защите прав потребителей”).
• Кроме того, согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд имеет право уменьшить взыскиваемую неустойку, если та явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Что нужно принять во внимание перед расчетом неустойки

При расчете неустойки следует принять во внимание следующее:

1. Предусмотрена ли неустойка договором или отдельным соглашением.
2. Какой вид неустойки (штраф и/или пеня) предусмотрен, в каких случаях начисляется.
3. Какой размер неустойки и просрочка сложились.
4. Какая ключевая ставка Банка России действовала в периоды нарушения (если неустойка назначается в порядке ст. 395 ГК РФ).
5. Каким способом выплачивается: отдельным платежом или удержанием.

Какие существуют типовые нормы для расчета неустойки

Неустойка может назначаться договором в любых размерах.

Практикой же сформированы такие нормы:

• 0.1% за каждый день просрочки.
• 0.5% за каждый день просрочки.
• Штраф в размере 1 тыс. рублей за каждый факт неисполнения по договору.
• 1/300 ключевой ставки Банки России.
• 1/365 ключевой ставки Банка России.

Облагается ли сумма неустойки НДС

В перечне самостоятельных объектов налогообложения НДС (ст. 146 НК РФ) неустойка отсутствует.

В перечне по увеличению налоговой базы НДС (ст. 162 НК РФ) какая-либо форма неустойки также отсутствует.

Таким образом, неустойка не подлежит обложению НДС.

О способах расчета неустойки

Бывает 3 основных способа расчета неустойки:

1. С помощью онлайн-калькуляторов (например, на сайте Консультант-Плюс). В специальные поля вводятся значения (сумма долг, дни просрочки и др.), и калькулятор автоматически считает неустойку по ст. 395 ГК РФ.
2. С помощью офисных программ (например, Exel). Принцип тот же, что и в калькуляторах, но формулы вставляются самостоятельно.
3. Вручную.

Пример расчетов по неустойке

Теперь на примере разберемся, как рассчитывается неустойка по договору.

• Допустим, по договору подряда (на сумму 100 тыс. руб.).