Штрафы

Законный режим имущества супругов: понятие, суть, раздел имущества

Такой юридический термин, как законный режим имущества супругов, можно охарактеризовать известной пословицей: «Муж и жена – одна сатана».

Законный режим имущества супругов — понятие и особенности

Закон подразумевает под рассматриваемым понятием режим совместной собственности мужа и жены, если заключенным между сторонами брачным договором не закреплено иное.

Данное понятие означает, что все имущество, приобретенное в период брачных отношений, независимо о того, кто из супругов и в каком объеме вкладывался в его приобретение, признается общим имуществом супругов.

Законный режим имущества супругов: понятие, суть, раздел имущества

Более того, даже, если один из супругов в период официального брака не имел собственного дохода, но занимался, например, бытовыми домашними делами и уходом за детьми, или не получал дохода по иной уважительной причине, он все равно имеет право на равную долю в совместно нажитом имуществе.

Важно! Рассматриваемый режим применим только в отношении официально оформленных отношений супругов. В условиях сожительства мужчины и женщины он не действует.

К совместной собственности супругов относятся:

  • объекты движимого имущества и недвижимости;
  • любые доходы жены и мужа, в том числе от бизнеса и интеллектуальной деятельности (зарплата, пенсионные выплаты, гонорары и т. п.);
  • социальные выплаты, кроме материнского капитала;
  • стоимость ценных бумаг, паев, вкладов и доходных депозитов, долей в капитале.

Из всей этой совокупности законодательство исключает личное имущество каждого из супругов, а также имущество, приобретенное супругами для детей, в том числе денежные средства, размещенные на вкладах.

Из личного имущества каждая из сторон вправе оставить за собой:

  • предметы и вещи, используемые индивидуально, как то: одежда, обувь и др., кроме тех, которые можно отнести к предметам роскоши, например, драгоценности;
  • право на продукт интеллектуальной деятельности;
  • добрачное имущество, а также объекты, приобретенные в период брака по безвозмездным сделкам, например, принятые в дар или унаследованные.

Если дело дойдет до раздела общего имущества супругов, детские вещи и вещи из обозначенного выше перечня не должны участвовать в разделе.

Также из общей делимой массы суд может исключить приобретенное имущество в период раздельного проживания мужчины и женщины либо прекращения фактических семейных отношений, но данный факт необходимо будет доказать.

Распоряжение совместно нажитым имуществом

Все нажитое в браке признается общим, и считается, что любая сделка, совершаемая одним из супругов, совершается от имени и по желанию обоих.

Законный режим имущества супругов: понятие, суть, раздел имущества

Но и у этого правила есть исключения, иначе бы один из супругов мог в одночасье разбазарить нажитое непосильным трудом.

В этой связи законодательством предусмотрена возможность оспорить сделку по причине отсутствия согласия другого супруга, при условии того, что:

  • инициатива по признанию сделки будет исходить от обманутого супруга;
  • будет доказан факт осведомленности противной стороны сделки о том, что второй супруг не одобрял ее совершение.

При одновременном соблюдении двух этих условий суд вправе признать состоявшуюся сделку недействительной.

Однако на этом законодатель не останавливается и обязывает супруга, совершающего сделку, предметом которой выступает объект недвижимости, предоставлять письменной согласие второго супруга на осуществление отчуждения имущества, заверенное у нотариуса.

Законный режим имущества супругов: понятие, суть, раздел имущества

Аналогичное требование распространяется на сделки, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма.

При отсутствии такого согласия супруг, без ведома которого совершена сделка, имеет право через суд требовать признания ее недействительной.

Сделать это можно до истечения года, считая ото дня, когда инициатор узнал либо должен был получить сведения о совершении незаконной сделки.

Как делится совместно нажитое имущество

Все предельно просто до тех пор, пока супруги живут счастливой семейной жизнью и не имеют друг к другу претензий. Если же дело доходит до развода, и происходит раздел имущества супругов, нередко между ними начинается самая настоящая война.

На такие вот случаи и предусмотрены законный режим имущества супругов и возможность судебного раздела совместной собственности.

По закону все нажитое имущество, начиная от даты регистрации брачного союза и заканчивая датой его официального прекращения или предъявления требования о разделе имущества, делится в равных долях.

Если стоимость имущества, переданного одному супругу, окажется больше стоимости имущества другого, суд может присудить компенсацию. При этом разделу подлежит не только недвижимость, авто и другое имущество, но и общие долги, если у них имеются совместные обязательства, например, непогашенная ипотека.

В ряде случаев, также предусмотренных законом, суд может отступить от принципа равенства и присудить одной из сторон брачных отношений большую долю.

Законный режим имущества супругов: понятие, суть, раздел имущества

Это становится возможным, если того требуют интересы несовершеннолетних детей, или если необходимо учесть заслуживающие внимание интересы одного из супругов.

К последним может быть отнесено одно из следующих:

  • второй супруг в период брачных отношений не имел собственного дохода при отсутствии на то уважительной причины, например, если он нигде никогда не работал, злоупотреблял алкоголем, вел разгульный образ жизни;
  • недобросовестные действия одного из супругов, приведшие к сокращению объема совместно нажитого. Например, в случае продажи недвижимости без согласия второй стороны брачных отношений, на основании чего эта сделка не была оспорена и признана недействительной.

Важно! Долги по общему правилу делятся пропорционально выделенным в общем имуществе долям.

На основании чего осуществляется раздел имущества супругов

В этом вопросе супругам предоставляется выбор. Те, которые еще сохранили добрые отношения, могут разделить имущество во внесудебном порядке, оформив письменное нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества.

В этом случае муж и жена вправе самостоятельно определить кому и в каком объеме перейдет имущество, а после этого узаконить права на объекты, подлежащие обязательной госрегистрации.

Те, кто ни при каких условиях не способны договориться, могут обратиться в суд. В этом случае судебный раздел будет основываться на законе, а свое право на большую часть в совместно нажитом придется доказывать.

Есть еще один не самый надежный в силу возможности оспаривания вариант — брачный договор. Последний можно заключить до регистрации брака либо в период брачных отношений.

Законный режим имущества супругов: понятие, суть, раздел имущества

По брачному договору в случае развода совместно нажитое будет делиться согласно его положениям без пересмотра ранее определенных долей и состава имущества, которое должно перейти к каждому из супругов.

В заключение добавим, что согласно законному режиму имущества жены и мужа любые объекты, кроме детских и личных, признаются общими, независимо оттого, на чье имя они оформлены. И таковыми они будут считаться вплоть до того, как супруги в судебном либо внесудебном порядке произведут их раздел.

Решить проблему с разделом совместно нажитого имущества вам поможет семейный адвокат. Звоните: +7(926)254-36-86.

Автор статьи: адвокат Владимир Бондарчук

Законодательство в Российской Федерации быстро меняется, поэтому информация в данной статье могла потерять актуальность. Для получения ответа на интересующий Вас вопрос воспользуйтесь онлайн-консультантом или позвоните адвокату по телефону: +7(926)254-36-86.

26. Законный режим имущества супругов (понятие, условия применения)

В
соответствии с 33 ст. СК Законным
режимом имущества

супругов является режим их совместной
собственности.

  • Законный
    режим имущества супругов действует,
    если брачным договором не установлено
    иное.
  • Совместной
    собственностью
    признается
    собственность без определения долей.
  • Имущество,
    нажитое супругами во время брака,
    является их совместной собственностью.

Согласно
п.2 ст. 34 СК, к имуществу, нажитому
супругами во время брака
,
относятся:

  • доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности.
  • полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие)
  • приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
  • любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право
на общее имущество супругов принадлежит
также супругу, который в период брака
осуществлял ведение домашнего хозяйства,
уход за детьми или по другим уважительным
причинам не имел самостоятельного
дохода.

Ст.
37 СК:
Имущество
каждого из супругов может быть признано
судом их совместной собственностью,
если будет установлено, что в период
брака за счет общего имущества супругов
или имущества каждого из супругов либо
труда одного из супругов были произведены
вложения, значительно увеличивающие
стоимость этого имущества (капитальный
ремонт, реконструкция, переоборудование
и другие).

27. Договорный режим имущества супругов. Брачный договор (понятие, форма, субъекты, содержание). Его отличие от соглашения о разделе имущества

Позиции
о правовой природе брачного договора:

  1. Гражданско-правовая сделка

  2. Имеет только семейно-правовую природу, является особым соглашением семейного типа.

  3. Смешанная форма и гражданско-правовая и семейно-правовая природа.

Брачным
договором

признается соглашение лиц, вступающих
в брак, или соглашение супругов,
определяющее имущественные права и
обязанности супругов в браке и (или) в
случае его расторжения.

Стороны-
лица,
вступающие в брак, или супруги.

Брачный
договор может быть заключен как до
государственной регистрации заключения
брака, так и в любое время в период брака.
Но: в юридическую силу он вступает только
с момента государственной регистрации.

Брачный
договор заключается в
письменной форме

и подлежит нотариальному
удостоверению.Заключать
могут только полностью дееспособные
лица.

Читайте также:  Бывший муж не платит алименты что делать: куда обращаться, что делать если приставы бездействуют

В
брачном договоре могут быть прописаны
только имущественные права и обязанности
и алименты на супругов. Нельзя прописать
неимущественные права и обязанности.
Можно заключить относительно имущество,
которое есть сейчас и которое будет
приобретено в будущем.

  1. Брачным
    договором супруги вправе изменить
    установленный законом режим совместной
    собственности, установить режим
    совместной, долевой или раздельной
    собственности на все имущество супругов,
    на его отдельные виды или на имущество
    каждого из супругов.
  2. Супруги
    вправе определить в брачном договоре
    свои права и обязанности по взаимному
    содержанию, способы участия в доходах
    друг друга, порядок несения каждым из
    них семейных расходов; определить
    имущество, которое будет передано
    каждому из супругов в случае расторжения
    брака, а также включить в брачный договор
    любые иные положения, касающиеся
    имущественных отношений супругов.
  3. Права
    и обязанности, предусмотренные брачным
    договором, могут ограничиваться
    определенными сроками либо ставиться
    в зависимость от наступления или от
    ненаступления определенных условий.
  4. Брачный
    договор не может ограничивать
    правоспособность или дееспособность
    супругов, их право на обращение в суд
    за защитой своих прав; регулировать
    личные неимущественные отношения между
    супругами, права и обязанности супругов
    в отношении детей; предусматривать
    положения, ограничивающие право
    нетрудоспособного нуждающегося супруга
    на получение содержания; содержать
    другие условия, которые ставят одного
    из супругов в крайне неблагоприятное
    положение или противоречат основным
    началам семейного законодательства.
  5. Порядок
    заключения:
  • определитесь с содержанием брачного договора.
  • подготовьте необходимые документы (паспорт, свидетельство о закл. брака, если есть)
  • обратитесь к нотариусу.

Каждой
из сторон договора выдается по одному
экземпляру нотариально удостоверенного
договора, один экземпляр остается в
делах нотариальной конторы. Невозможен
отказ в одностороннем порядке.

ОТЛИЧИЕ
ОТ СОГЛАШЕНИЯ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА: В
брачном договоре

можно установить режим общей совместной,
общей долевой или раздельной собственности.В
соглашении о разделе имущества можно
установить только режим общей долевой
или раздельной собственности.

Брачный
договор

может регулировать режим имущества,
которое будет приобретено в будущем.

К
примеру, в брачном договоре можно
предусмотреть, что все недвижимое
имущество, которое будет приобретено
в браке, будет считаться собственностью
того супруга, на чье имя оно приобретено.

Также брачным договором может быть
изменен и режим личной собственности
супругов — в части имущества, которое
было приобретено ими до заключения
брака.Соглашение о разделе имущества
определяет имущественные права и
обязанности супругов в отношении уже
имеющегося у них имущества.

По
содержанию

брачный договор может быть шире соглашения
о разделе имущества.

В брачном договоре
супруги вправе определить свои права
и обязанности по взаимному содержанию,
способы участия в доходах друг друга,
порядок несения каждым из них семейных
расходов, определить имущество, которое
будет передано каждому из супругов в
случае расторжения брака, а также
включить в брачный договор любые иные
положения, касающиеся имущественных
отношений супругов.

Вопросы
содержания и воспитания детей не могут
содержаться ни в одном из этих договоров.

28.
Порядок и основания изменения и
расторжения брачного договора. Признание
его недействительным
Брачный
договор может быть
изменен или расторгнут

в любое время по соглашению супругов.
Соглашение об изменении или о расторжении
брачного договора совершается в той же
форме, что и сам брачный договор.

  • Односторонний
    отказ от исполнения брачного договора
    не допускается.
  • По
    требованию одного из супругов брачный
    договор может быть изменен или расторгнут
    по решению суда по основаниям и в порядке,
    которые установлены ГК РФ для изменения
    и расторжения договора.
  • Действие
    брачного договора прекращается с момента
    прекращения брака, за исключением тех
    обязательств, которые предусмотрены
    брачным договором на период после
    прекращения брака.
  • Признание
    брачного договора недействительным:
  • Брачный
    договор может быть признан судом
    недействительным полностью или частично
    по основаниям, предусмотренным ГК РФ
    для недействительности сделок.

Суд
может также признать брачный договор
недействительным полностью или частично
по требованию одного из супругов, если
условия договора ставят этого супруга
в крайне неблагоприятное положение.
Условия брачного договора, нарушающие
другие требования пункта 3 статьи 42 СК,
ничтожны.

Специальные
основания недействительности брачного
договора, установленные семейным
законодательством. (например, брак
признан недействительным).

Условия
действительности брачного договора

совпадают с условиями действительности
сделки, а именно:

  1. брачный договор должен быть совершен лицом, обладающим достаточным объемом дееспособности;

  2. волеизъявление лица должно соответствовать его действительной воле. Для действительности сделки воля и волеизъявление имеют значение только в их единстве.

  3. содержание брачного договора не должно противоречить закону, т. е. речь идет о законности содержания сделки; форма брачного договора должна соответствовать предписанной законом.

Ничтожным
брачный договор

является в следующих случаях: – при
несоблюдении нотариальной формы
договора; – при мнимости договора,
т. е.

брачный договор заключен лишь для
вида без намерения породить соответствующие
ему правовые последствия; – при
заключении договора с целью прикрыть
другую сделку (притворная сделка); –
при заключении договора недееспособным
лицом; – при несоответствии требованиям
закона или иным правовым актам. Ничтожными
являются условия брачного договора,
нарушающие требования п. 3 ст. 42 СК РФ.

Оспоримым
брачный договор

является в следующих случаях: – при
заключении договора лицом, ограниченным
в дееспособности – при заключении
договора лицом, не способным понимать
значение своих действий или руководить
ими в момент заключения договора, хотя
и дееспособным; – при заключении
договора под влиянием заблуждения; – при заключении договора под влиянием
обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных
обстоятельств; – при заключении
договора, если его условия ставят супруга
в крайне неблагоприятное положение.

Раздел имущества при разводе. Так ли все просто? Разбираемся

В данной статье хотелось бы рассмотреть некоторые нюансы раздела имущества супругов (или супруга) при разводе. Казалось бы, судебная практика настолько обширна, что здесь все вполне однозначно. Но, проанализировав ряд дел, я пришел к выводу, что супруги не всегда и не полностью знают свои права и непосредственно особенности процесса раздела имущества…давайте попытаемся разобраться.

https://www.youtube.com/watch?v=K7choj8niSQ\u0026pp=ygV60JfQsNC60L7QvdC90YvQuSDRgNC10LbQuNC8INC40LzRg9GJ0LXRgdGC0LLQsCDRgdGD0L_RgNGD0LPQvtCyOiDQv9C-0L3Rj9GC0LjQtSwg0YHRg9GC0YwsINGA0LDQt9C00LXQuyDQuNC80YPRidC10YHRgtCy0LA%3D

К сожалению, в последние годы институт брака терпит целый комплекс проблем. Пожалуй, развод и является главной из них.

К счастью, в задачи юриста анализ причин данного факта не входит, но нам необходимо лучше понимать, как с этим работать, каким образом взаимодействовать с доверителем в той или иной ситуации, особенно учитывая порой его сложное психологическое положение при данной категории дел.

1) В первую очередь, выделим, что может являться общей собственностью супругов и, соответственно, подлежать разделу. В соответствии со ст.

 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Для более широкого подхода к пониманию проблематики обратимся к судебной практике. В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г.

№ 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указано, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.

213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этих объектов.

Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов недвижимые вещи и любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 СК РФ). Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Вернемся к ст. 37 СК РФ, которая гласит, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или отдельно каждого из супругов, либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества…

разумеется, стоит уяснить, какие улучшения могут законодателем и судами считаться неотделимыми. По смыслу п.3 ст. 245 ГК РФ, к неотделимым улучшениям, влекущим изменение соотношения долей, относится увеличение полезной площади строений, а также замена основных конструктивных элементов, влекущая значительное удорожание объекта в целом.

Применительно к жилым домам неотделимые улучшения, влекущие изменение размера долей в праве общей собственности на данные объекты недвижимости, как правило, означают проведение одним из собственников работ по увеличению именно полезной площади жилого дома.

Суд руководствуется стоимостью имущества до и, соответственно, после произведенных изменений.

Пожалуй, данная позиция достаточно ясна, однако практика дает понять, что, подавая иск, одна из сторон зачастую не совсем уясняет то, в чем заключаются те самые неотделимые улучшения и пытается претендовать чуть ли не на имущество в целом.

Читайте также:  Алименты с пенсии по инвалидности: размер выплат с инвалида 1, 2 и 3 групп, порядок и способы взыскания

Здесь очень важно дифференцировать простую бытовую помощь, минимальный вклад от значительных улучшений.

Наша задача как юристов максимально доходчиво и понятно доносить данную информацию до доверителей, помогая отделить то, на что те действительно могли бы претендовать, от того или иного объекта, на который их притязания совсем не обоснованы.

2) ИПОТЕКА

Представим достаточно популярный в практике случай, когда один из супругов предоставляет определенные средства на выплату ипотечного кредита при оплате первоначального взноса. Данный пример взят из реального судебного дела.

Требования мужа о признании денежных средств, выплаченных жене в качестве первоначального взноса за квартиру, совместно нажитым имуществом, определении долей супругов равными и возложении на нее обязанности выплатить половину от указанной суммы, не подлежат удовлетворению в связи с тем, что между супругами заключен брачный договор, по условиям которого стороны определили, что квартира, которая будет приобретена с использованием кредитных средств, после заключения настоящего договора на имя супруги, как в браке, так и в случае расторжения брака по любым основаниям, будет являться раздельной собственностью супругов и считаться собственностью именно жены. Обязательства по кредитному договору, предоставленному на приобретение вышеуказанной квартиры на имя супруги банком, в полном объеме является именно ее личными обязательствами. В защиту мотивировки суда стоит отметить, что законодателем в ст. 42 СК РФ предоставлена возможность супругам изменить брачным договором законный режим имущества на договорный, установив режим раздельной собственности в отношении имущества, зарегистрированного на одного из супругов. Также в отношении имущества каждого из супругов может быть установлен режим общей (долевой или совместной) собственности.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г.

№ 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора.

При этом следует иметь в виду, что в силу пункта 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, считаются недействительными.

Таким образом, реализация супругами права по определению режима имущества и распоряжения общим имуществом путем заключения брачного договора не должна ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, например, вследствие существенной непропорциональности долей в общем имуществе либо лишении одного из супругов полностью права на имущество, нажитое в период брака. В данном случае, как видится, суд принял абсолютно правомерное и законное решение. Из приведенного следует, что нотариально удостоверенный брачный договор является актом, изменившим законный режим имущества супругов.

Условиями заключенного брачного договора не предусмотрена какая-либо денежная компенсация, средств вложенных в приобретение имущества, — второму супругу.

Доводы стороны истца по первоначальному иску о том, что у супруга имеется право на половину денежных средств от суммы первоначального взноса внесенных им по договору купли продажи объекта недвижимости, не принимаются судом, поскольку они основаны на неправильном понимании закона и неправильном толковании условий заключенного брачного договора.

3) СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ 

Напоследок отмечу, что согласно п.

19 ранее упомянутого в статье Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Здесь законодатель использует стандартную конструкцию срока исковой давности по общему правилу. Но субъектам данных правоотношений следует понимать, что момент, когда лицо «узнало или должно было узнать о нарушении своего права», как правило, возникает раньше, чем бракоразводный процесс, что является порой ключевым фактором в осуществлении защиты собственных прав.

Если у Вас остались какие-либо вопросы, мы готовы к активному обсуждению. Если Вам нужна юридическая помощь по интересующему Вас вопросу, мы с радостью предоставим Вам всю необходимую информацию и проконсультируем.

 Просто позвоните или напишите на WhatsApp по номеру +7 905-766-17-36 или напишите на почту danielbotvinnik@gmail.

com

Правила раздела общего имущества супругов изменились

1 сентября 2022 г. вступили в силу два важных изменения в Семейный кодекс РФ, касающихся имущественных отношений супругов (Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 310-ФЗ). Оба они направлены на то, чтобы помочь как можно быстрее и безболезненнее поделить активы после развода, избежав лишних судебных тяжб.

Сделка без согласия супруга: как ее оспорить

В частности, до 1 сентября 2022 г. супруг мог требовать признать сделку по распоряжению общим совместным имуществом недействительной, если он не выдавал нотариально удостоверенного согласия на ее совершение другим супругом.

Это правило подрывало стабильность гражданского оборота, поскольку затрагивало значительное количество сделок, в частности:

  • сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат госрегистрации (например, сделка по продаже недвижимости или по распоряжению правами требования, вытекающими из договоров долевого участия в строительстве);
  • сделки, для которых законом установлена обязательная нотариальная форма или подлежащие обязательной госрегистрации (например, сделка по продаже доли в уставном капитале ООО).

При этом добросовестность участников сделки не была юридически значимым обстоятельством: для оспаривания сделки супругу было достаточно указать, что он не давал на нее нотариального согласия. Так, еще в 2016 г.

Верховный Суд РФ указал, что закон не обязывает добросовестного супруга доказывать, что другая сторона в сделке знала или должна была знать об отсутствии такого согласия (см.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 сентября 2016 г. № 18-КГ16-97).

На практике покупатель зачастую уже после приобретения имущества узнавал, что супруг продавца не соглашался на продажу недвижимости или что продавец в принципе состоял в зарегистрированном браке при оформлении прав собственности на спорный актив.

Такую сделку можно было оспорить даже при добросовестности покупателя.

Покупатель же, как правило, при покупке полагается на не всегда корректные сведения из публичных реестров (например, сведения не содержат указания на «невидимого» сособственника имущества – супруга титульного владельца).

Добросовестный приобретатель фактически не может достоверно установить, состоит ли продавец в браке, если у того нет соответствующей печати в паспорте, которая с 1 июля 2021 г. стала необязательной. В результате права добросовестного приобретателя оказывались незащищенными.

Адвокаты оценили выводы КС о порядке истребования имущества от добросовестного приобретателяРанее Суд указал, что разумное и осмотрительное поведение добросовестного участника оборота, полагающегося на сведения ЕГРН, не предполагает выяснения им, находилось ли имущество до его приобретения отчуждателем в общей совместной собственности бывших супругов

Чтобы сбалансировать интересы сторон, в 2021 г. Конституционный Суд РФ отметил, что иск бывшего супруга о признании такой сделки недействительной не всегда безусловно удовлетворяется (см. Постановление от 13 июля 2021 г. № 35-П).

Так, надо учесть добросовестность участника сделки, который за деньги приобрел имущество, полагаясь на данные ЕГРН, а также посмотреть на поведение экс-супруга, который не проконтролировал вовремя статус общего имущества и оформление его права собственности на него.

Законодатель внес изменения в ст. 35 Семейного кодекса, дополнив ее ссылкой на необходимость применения правил ст. 173.1 ГК РФ.

Это означает, что другое лицо знало или должно было знать об отсутствии такого согласия. Тогда сделка, совершенная без согласия супруга, может быть признана недействительной.

Срок исковой давности остался прежним – в течение года со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о ее совершении.

Таким образом, если сделка оспаривается по причине отсутствия нотариального согласия супруга, то перед супругом стоит задача – доказать, что другая сторона знала об этом.

Недобросовестный супруг: можно ли делить совместное имущество не поровну?

В ряде случаев при разделе совместно нажитого имущества супругов суд мог поделить имущество не поровну, а в других пропорциях (ст. 39 Семейного кодекса). До 1 сентября 2022 г. это было возможно, если один из супругов расходовал общее имущество «в ущерб интересам семьи». Но эта категория была оценочной и неопределенной.

ВС: Если наследодатель при разводе не произвел раздел совместно нажитого имущества, право на его долю имеют наследникиСуд также напомнил, что срок исковой давности раздела имущества следует исчислять со дня, когда один из экс-супругов совершит действие, препятствующее другому осуществлять свои права в отношении спорного имущества

С 1 сентября вступили в силу поправки, уточняющие, что такое «недобросовестные действия». К ним относятся действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, – например, совершение сделки по отчуждению общего имущества без необходимого согласия на невыгодных условиях.

Такой же подход (цель – уменьшение общего имущества супругов) используют арбитражные суды при оспаривании сделок по отчуждению долей в компаниях (Определение ВС от 6 октября 2017 г. № 307-ЭС17-14968 по делу № А44-4369/2016).

Таким недобросовестным действием может признаваться сделка по отчуждению общего имущества без согласия второго супруга и на невыгодных условиях.

Ранее добросовестный супруг в таких делах мог получить компенсацию за продажу объекта совместно нажитого имущества в размере половины его рыночной стоимости – но только если ему удалось доказать, что имущество продано по заниженной цене.

Читайте также:  С кем остаются несовершеннолетние дети при разводе?

В других случаях супруг мог претендовать лишь на 50% денежных средств, вырученных от продажи имущества, и по факту сумма зачастую в сравнении с рыночной стоимостью имущества была небольшой.

Таким образом, добросовестному супругу, лишившемуся части общего имущества, больше не нужно идти в суд, чтобы в отдельном разбирательстве признать сделку недействительной и применить последствия недействительности сделки – то есть вернуть проданное имущество в общую совместную собственность и разделить. Теперь достаточно попросить суд передать ему другое имущество в счет сделки, отступив от принципа равенства долей супругов в общем имуществе.

Вступившие в силу изменения помогут разрешить споры супругов о разделе их активов и избежать необходимости подавать отдельные иски, чтобы оспорить сделки с ними.

Законный режим имущества супругов

Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Семейное право » Родители и дети » Законный режим имущества супругов

В связи с растущим числом бракоразводных процессов становится особенно важным понимать, как происходит раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами.

Содержание

В связи с растущим числом бракоразводных процессов становится особенно важным понимать, как происходит раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами. В основе этого процесса заложен правовой режим.

Понятие «законный режим имущества супругов»

Данное понятие включает в себя:

  • Судьба имущества, которое принадлежало одному из супругов или им обоим до момента вступления в брак, во время действия брачных отношений и после их расторжения.
  • Право управления.
  • Права владения, использования.
  • Права взыскания имущества со стороны одного из супругов.

В зависимости от документов, определяющих правовой порядок, режим может быть двух видов:

  • Законный. Все права и обязанности определяются законодательством, в первую очередь Гражданским и Семейным кодексами.
  • Договорной. Все взаимоотношения между супругами регулируются Брачным контрактом или договором, если это не противоречит законодательству.

На практике правовой режим подразделяется еще на несколько категорий, но некоторые из них применяются сравнительно нечасто. Большое значение имеет разделение прав по количеству субъектов, на которые могут претендовать супруги после развода.

  • Общность. Все имущество принадлежит обеим супругам в равной доле. Часть имущества, обычно только те ценности, которые были нажиты во время брака, принадлежат супругам в равной доле. Имущество, принадлежащее одному из супругов до заключения брака, принадлежит только ему.
  • Раздельность. Имущество принадлежит тому лицу, за счет средств которого оно приобреталось или на чьё имя было зарегистрировано.

Вам необходима помощь специалиста по семейным делам?

Гражданский кодекс вводит само понятие правового режима, но четкого определения не даёт. Ст. 33 Семейного кодекса даёт следующее определение: «Под законным режимом имущества супругов понимается режим их общей совместной собственности, установленный нормами ГК и СК. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное».

Законный режим имущества супругов устанавливает два основополагающих принципа:

  • Права на совместное имущество возникают у обоих супругов одновременно с того момента, когда оно было приобретено любым из них.
  • Все имущество находится в совместном владении, не выделяя доли.

Все имущество принадлежит обоим супругом и перед третьими лицами каждый из них выступает как полноправный собственник. Ни один из супругов не вправе требовать выделения части в единоличное владение.

Все права и ценности можно разделить только при расторжении договора, но выделить часть из совместного имущества до расторжения брака неправомочно.

Так же супруги несут общую ответственность по расходам на содержание всех ценностей, находящихся в их совместной собственности.

Если брачный контракт не был заключен, то «по умолчанию» действует законный режим имущества супругов.

Условия прекращения действия законного режима:

  • Прекращения брака (развод, смерть одного из супругов, признанием судом брака незаконным).
  • При оформлении брачного договора.

Договорный режим

Точного определения договорного режима и брачного договора ни в ГК, ни в Семейном кодексе нет. На практике сложилось определение, что договорной режим устанавливается после того, как между обоими супругами был заключен договор, который определяет право приобретения, пользования распоряжения собственностью, приобретенной как до брака, так и во время него каждым из супругов.

По брачному договору все имущество может находиться в совестной, долевой или раздельной собственности.

Договор совместной собственности практически не отличается от законного режима владения – все, что было приобретено в браке, принадлежит обоим без выделения доли. По договору даже имущество, которое было приобретено одним из супругов до заключения брака, может переходить в совместное владение.

Долевая собственность подразумевает, что все или часть имущества может быть распределено между супругами не в равных долях. Например, право владения автомобилем, который приобретен во время брака, может оставаться только за одним из супругов, а загородный дом становится собственностью другого.

Все имущество, не указанное в брачном договоре, считается находящимся в совместной собственности и подлежит разделу на принципах законного режима – в равных долях.

Любые ценности могут быть в любое время как дополнительно вписаны в брачный договор, так и исключены из него. При этом право собственности определяется в том порядке, который был оформлен в последней редакции договора.

Законный и договорный режим имущества супругов

Чем отличаются законный и договорный режим имущества супругов? Основное отличие – право владения совместным имуществом после расторжения брака.

При законном режиме права определяются предельно просто, при условии, что не возникало каких-то дополнительных или особых обстоятельств. Всё делится пополам.

При этом не имеет значения, кто из супругов вносил больший вклад в семейный бюджет. Даже если работал только один из них, а второй (вторая) находились на иждивении, имущество считается совместно нажитым и делится в равных долях.

При договорном режиме право владения как во время действия самого брака, так и в случае его расторжения определяется обоими супругами самостоятельно.

При этом может быть установлен порядок, при котором во время действия брака супруги владеют всеми ценностями совместно, а в случае развода определенная часть остается за одним из них, а другая – за вторым.

Эти части могут быть как равнозначными по стоимости, так и различаться.

Также в брачном договоре может определяться порядок наследования в случае смерти одного из супругов, находящегося в браке на момент смерти, порядок содержания и обеспечения детей и большинство других имущественных и неимущественных прав и обязательств.

Теоретически в брачном договоре могут содержаться любые пункты, касающиеся прав и обязанностей как в отношении собственного имущества и взаимоотношений, так и в отношении обязанностей и ответственности перед третьими лицами (например, родителями, детьми, другими родственниками, хоть любимой футбольной команды). Главное условие, чтобы они не противоречили законодательству.

На практике заключение брачного договора не получило распространения в нашей стране по двум основным причинам:

  • Отсутствие традиции. Для подавляющего большинства наших сограждан брачный контракт – лишь теория. Многие о нём что-то слышали, читали, но сути вопроса не понимают и не желают вдаваться.
  • Юридическая безграмотность. Подавляющее количество людей не знают, что и как можно и нужно прописывать в брачном контракте, как его оформлять, как описывать условия и т. д. Для этого необходима помощь профессионального юриста, но далеко не все стремятся обращаться за юридической защитой или консультацией.

Недостатки законного режима

Главный недостаток – равноценный раздел имущества, независимо от вклада каждого из супругов в его приобретение. Это является почвой для различных видов мошенничества – брачных афер. Несмотря на порой очевидный мотив брачного афериста, доказать его замыслы и противостоять им удаётся далеко не всегда.

Даже если один из супругов работал, копил состояние, создавал предприятия, покупал машины, дома, а второй просто ничего не делал, при разводе всё имущество будет поделено полностью. Даже действующее предприятие, к созданию и работе которого иждивенец не приложил ни малейших усилий или знаний, подлежит разделу в равной доле.

Вывод

Брачный договор является цивилизованным и законным способом определить право владения имущества каждым из супругов как во время действия брака, так и в случае его расторжения. Помощь грамотного юриста поможет избежать неприятностей, связанных с действиями брачных аферистов или в случае возникновения нестандартных ситуаций.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Извините, можете рассказать недостатки договорного режима имущ.супргугов

Ника21.12.2021 16:29

Здравствуйте! Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Договорной режим подразумевает собой разделение на собственное имущество и раздельное. При разрыве брака все имущество распределено. Но один из супругов может получить меньше, чем ему полагалось бы при законном режиме. 

Куренкова Елена Владимировна21.12.2021 22:52

Задать дополнительный вопрос

Adblock
detector