Евгений Маляр # Бизнес-документация

Нюансы составления трудового договора с дворником. Рекомендации и бесплатный образец для скачивания.

• Обязанности сторон
• Кто является начальником дворника
• Возможна ли упрощённая форма трудоустройства дворников
• Выводы

Отношения между нанимателем и работником регулируются трудовым и гражданским законодательством и регламентируется статьями соответствующих кодексов. Казалось бы, что трудовой договор с дворником не должен отличаться от любого другого – достаточно найти в интернете и скачать образец, заполнить бланк и подписать его двум сторонам. В принципе, так оно и есть, но специфика исполнения работы накладывает свой отпечаток на содержание этого документа, и её желательно учитывать. Так можно избежать многих недоразумений и даже неприятностей. На особенностях трудового договора с дворником сфокусировано внимание в этой статье.

Обязанности сторон

Документ найма на уборку территории может быть типовым, с подробным перечислением обязанностей (такой порядок практикуется и в других случаях) или без них, но с приложением должностной инструкции. Возможен также вариант, сочетающий и то, и другое. Трудовой договор заключается в произвольной форме, но с соблюдением всех пунктов, регламентированных трудовым законодательством.

В случае с дворником в пункте «Обязанности сторон» функции прописываются следующие:

• Очистка территории от мусора, льда, снега, опавшей листвы и прочих загрязнений;
• Поддержание нормального состояния урн, скамеек, детских песочниц и других объектов на вверенной территории (своевременная очистка, окраска, ремонт и пр.);
• Уход за зелёными насаждениями и газонами (полив, вскапывание);
• Обеспечение эффективной работоспособности водостоков;
• Посыпание песком или специальными смесями скользких дорожек (зимой);
• Содержание выданного инвентаря в порядке и исправности.

• И другие операции, направленные на обеспечение комфорта и безопасности жильцов.
• В свою очередь работодатель возлагает на себя обязанности по обеспечению безопасных условий труда и предоставлению всех необходимых материальных средств (инвентаря, спецодежды и пр.)
• 
• Скачать образец

Кто является начальником дворника

Пункт, оговаривающий служебную иерархию, весьма желателен: он заведомо снимает вопросы о том, кому данный работник подчиняется, а кому нет.

К примеру, в случае с дворником школы руководящие указания имеет право давать, как правило, замдиректора по АХЧ. В товариществе собственников жилья (ТСЖ) эту функцию может взять на себя сам председатель или назначить ответственное лицо.

Если дворник принят в организацию, ведомство или форму, вопрос контроля его работы решается руководителем.

Возможна ли упрощённая форма трудоустройства дворников

Учитывая социальную неустроенность и правовую уязвимость многих соискателей вакансии дворника, работодатели иногда предлагают заключить гражданско-правовой договор, сужающий спектр обязанностей нанимателя. Это означает:

• За работника в период его трудоустройства не будут осуществляться взносы в страховые фонды;
• Записи в трудовой книжке не будет;
• Режим работы и её график в соглашении не оговаривается;
• Работодатель не обязан обеспечивать комфортных условий труда;
• Приказ о зачислении в штат не издаётся, личная карточка не ведётся;
• Денежное вознаграждение работника, нанятого по ГПХ, бухгалтерия отражает по счёту 76 («расчёты с прочими дебиторами и кредиторами»).

Из приведенной информации ясно, что права дворника при этом варианте трудоустройства существенно ограничиваются. Он не может рассчитывать на оплачиваемый отпуск, премии и другие социальные гарантии, обеспечиваемые обычным трудовым договором.

Следует отметить, что заключение договора гражданско-правового характера допускается при временном трудоустройстве для выполнения определённого объёма работ.

Если дворник нанимается на постоянной основе и работает более четырёх часов в день, он имеет право требовать заключения с ним трудового договора со всеми положенными реквизитами в судебном порядке.

1. После добровольного заключения договора ГПХ доказать правоту намного сложнее.
2. Дворник пользуется теми же юридическими правами, что и любой другой нанимаемый сотрудник, а трудовой договор, заключаемый с ним, должен соответствовать общим требованиям.
3. За ненадлежащее исполнение служебных обязанностей дворник несёт ответственность на общих основаниях, предусмотренных административным, трудовым и уголовным законодательством.
4. Работодатель не имеет права отказывать дворнику в заключении трудового договора.

Должностная инструкция дворника — образец

Основная функция дворника — это поддержание порядка и чистоты на вверенной ему территории. В своей работе он может использовать вспомогательные материалы, например:

• лопату,
• ведро,
• метлу,
• совок,
• грабли,
• носилки и т. д.

За все имущество, переданное ему во временное владение, дворник несет ответственность. Более того, он также обязан содержать его в чистоте и рабочем состоянии.

Как правило, дворник трудится в специальной одежде, которая выдается ему непосредственным руководителем. Униформа может включать в себя как обычные предметы гардероба (например брюки), так и защитные средства (перчатки).

Должностная инструкция дворника должна содержать в себе наиболее полный перечень функций, должностных обязанностей и прав работника. Нечеткое указание на разделение труда в организации может привести к путанице и конфликтам между служащими.

Поэтому в документе важно указать и на порядок подчинения, то есть описать так называемую иерархическую лестницу.

Это требуется для того, чтобы «посторонние» руководители не отвлекали сотрудника от работы указаниями, которые он не обязан выполнять.

https://www.youtube.com/watch?v=Cn_9FxS_Ztc\u0026pp=ygWlAdCe0LHRj9C30LDQvdC90L7RgdGC0Lgg0LTQstC-0YDQvdC40LrQsCDRgtGB0LYg0LTQvtC70LbQvdC-0YHRgtC90LDRjyDQuNC90YHRgtGA0YPQutGG0LjRjyDQuCDQvtCx0YDQsNC30LXRhiDQt9Cw0L_QvtC70L3QtdC90LjRjyDRgtGA0YPQtNC-0LLQvtCz0L4g0LTQvtCz0L7QstC-0YDQsA%3D%3D

Ниже мы рассмотрим примеры составления должностных инструкций дворника и дворника в ТСЖ.

Должностная инструкция дворника

Скачать форму должностной инструкции

• Должностная инструкция дворника, как правило, состоит из следующих разделов:
• Общие положения.
• Данный раздел содержит информацию о квалификационных требованиях к работнику, системе подчинения и замещения, а также о перечне актов, которыми сотрудник должен руководствоваться в своей деятельности.

1. Указание на подразделение, к которому относится служащий согласно штатному расписанию компании.
2. Как происходит назначение и освобождение от должности.
3. Порядок замещения дворника в случае его отсутствия.
4. Требования к сотруднику.
5. Список актов, на положения которых в своей работе должен опираться дворник. 

1. Основные задачи и функции.
2. Речь идет о перечне задач, которые ставятся перед сотрудником, и указании на конкретные виды работ, которые он должен выполнять.
3. Например, к таковым могут относиться:

1. Сохранение вверенной территории в надлежащем состоянии (уборка от мусора, очистка от снега и т. д.).
2. Оптимизация использования подручных средств.
3. Ведение учета выданного инвентаря и т. д. 

Обязанности.

В данной части должностной инструкции устанавливается перечень обязанностей, которые возложены на работника.

1. Осмотр рабочей зоны (в зависимости от ее площади, обход можно разделить на несколько частей).
2. Проверка наличия/отсутствия всех необходимых оград на участке.
3. Уборка мусора.
4. Очистка от снега и наледи и т. д.

Права.

В данном разделе закрепляются права, которые даются работнику для качественного исполнения возложенных на него обязанностей. 

1. Получение от руководителей информации, которая позволит должным образом осуществлять работу.
2. Внесение предложений об улучшении качества труда.

• Ответственность.
• Здесь достаточно указания на формы ответственности за результаты неправомерной деятельности сотрудника.
• Например, за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных трудовым соглашением и должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
• В конце документа нужно поставить подпись дворника и дату подписания бумаги.

Должностная инструкция дворника ТСЖ

ТСЖ — это товарищество собственников жилья, которое по своей сути является самостоятельным юридическим лицом, а соответственно, вправе нанимать на работу персонал. Обязанности дворника в данном случае будут ограничены территорией конкретного дома, в котором и организовано ТСЖ.

Несмотря на то, что структура документа не отличается от должностной инструкции дворника, представленной выше, в данном случае имеются свои особенности:

1. Она должна быть утверждена общим собранием собственников или правлением ТСЖ (в зависимости от требований устава товарищества).
2. Круг обязанностей дворника ТСЖ расширяется: помимо того, что он должен убирать территорию, ему поручается следить за ее общим состоянием на предмет обнаружения ям, неровностей, которые могут быть опасны для жизни и здоровья жильцов, и т. д. Мы рекомендуем прописать в разделе об обязанностях должностной инструкции дворника ТСЖ информацию наиболее подробным образом.
3. На дворника товарищества также могут быть возложены дополнительные функции, например:
   • покраска лавочек и урн;
   • уборка подъездов;
   • покос травы и т. д.
4. ТСЖ является таким же работодателем, как и все остальные; соответственно, дворник имеет право на все гарантии, предусмотренные трудовым законодательством, в частности, на получение зарплаты, предоставление отпуска и т. д.

Таким образом, если должностная инструкция дворника на предприятии утверждается его непосредственным начальником и сотрудником отдела кадров с уведомлением первого руководителя, то в ТСЖ такой документ обязательно обсуждают на общем собрании жильцов и заседании правления. Разница в обязанностях обычно незначительна: в товариществе работнику могут расширить круг обязанностей, так как зачастую дворник выполняет больше функций в связи с отсутствием дополнительного персонала.

От дворника до председателя: должностные инструкции и трудовые договоры работников ТСЖ

Сантехники, уборщицы, дворники, электрики – вот персонал, обслуживающий наши дома. ТСЖ может самостоятельно, минуя управляющие компании, принять их на работу. Товарищество оплачивает работу и отвечает за конечный результат.

Наем и увольнение работников – обязанности правления ТСЖ (п. 5 ст. 148 ЖК РФ). Председатель подписывает договор, но одобрить кандидатуру должно правление, если иное не закреплено в уставе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Нового сотрудника под роспись знакомят с должностной инструкцией и по охране труда, правилами внутреннего трудового распорядка, проводят противопожарный инструктаж (с пометкой в журнале).

Трудовая книжка фиксируется в книге учета (Постановление Минтруда Российской Федерации от 10.10.2003г. №69).

ТСЖ назначает должностное лицо, отвечающее за оформление кадровой документации.

https://www.youtube.com/watch?v=Cn_9FxS_Ztc\u0026pp=YAHIAQE%3D

Им может быть и сам председатель. Бумаги, подписанные за время деятельности, хранятся в личном деле сотрудника.

• Скачать бесплатно образцы трудовых договоров ТСЖ:
• Председателя
• Бухгалтера
• Слесаря-сантехника
• Электрика
• Дворника
• Уборщицы
• Типовой образец

Коротко о главном

Трудовой договор заключается при принятии на должность по штатному расписанию, утвержденному на общем собрании.

Работодатель обязан официально трудоустроить своих сотрудников, предоставлять им социальные гарантии (отпуска, больничные), производить страховые и пенсионные отчисления.

Надлежащее оформление означает течение стажа и официальную зарплату. Договор служит подтверждением трудовых отношений. Документ не нуждается в утверждении или согласовании с любыми органами. Для него нет единой обязательной формы.

В договоре отражают (ст. 57 ТК РФ):

• сведения: дата и место заключения, наименование ТСЖ и Ф.И.О. работника, паспортные данные, ИНН;
• условия: место работы, должность, дата начала работы, условия оплаты, режим рабочего времени, условия труда, компенсация за вредность, обязательное соц.страхование.

Указывается вид договора – срочный или бессрочный.

Если внесены не все условия, их оформляют дополнительным соглашением.

Договор и доп.соглашения подписываются в 2-х экземплярах, один из них выдается на руки, второй подшивается в личное дело.

В соглашение можно вносить изменения по соглашению сторон (изменение оплаты, режима рабочего времени, рабочего места, перевод на постоянную ставку).

Доп.соглашение – неотъемлемая часть договора, хранится вместе с ним в личном деле.

Документы нумеруются (рекомендуется ведение журнала учета).

Соглашение можно расторгнуть по соглашению сторон, по инициативе сотрудника или работодателя (статьи 78, 80, 81 ТК РФ).

Срочный договор, кроме названных случаев, прекращается с истечением срока действия (ст. 79 ТК РФ). Сотрудник, принятый на время декретного отпуска, увольняется с выходом основного работника.

Остается дискуссионным вопрос, являются ли отношения ТСЖ с выборными лицами (председателем и членами правления) трудовыми. В случае спора такие моменты разрешаются судом.

Несмотря на то, что закон наделяет членов правления и председателя особым статусом, суды исходят из недопустимости ущемления прав и признают отношения трудовыми. Во многих товариществах собственников жилья имеются инструкция для этих должностей.

1. Скачать бесплатно должностные инструкции работников ТСЖ:
2. Председателя правления
3. Главного инженера
4. Бухгалтера
5. Юриста
6. Управляющего
7. Секретаря
8. Коменданта дома
9. Старшего по подъезду
10. Электрика
11. Подсобного рабочего
12. Дворника
13. Слесаря-сантехника
14. Уборщицы

Согласно инструкции

Правовой статус сотрудника детализируется в должностной инструкции. Не являясь обязательным в силу ТК РФ, этот документ де-факто необходим для организации рабочего процесса. Он определяет требования к качеству работы.

Разделы:

• общие сведения – подчиненность, образовательный ценз, квалификация, опыт работы, навыки;
• должностные обязанности, выполняемые функции;
• права;
• ответственность.

Основа для подготовки документа – единые квалификационные справочники (ЕКС, ЕТКС) и профессиональные стандарты, утверждаемые Минтрудом России.

Профессиональные стандарты – новое понятие в ТК России (введено в 2012г.), активно внедряемое в кадровую политику.

Порядок утверждения документа следует смотреть в Уставе ТСЖ.

Чаще всего этот локальный акт утверждается председателем правления. Сроки пересмотра законодательно не установлены, при расширении обязанностей вносятся изменения в документ.

https://www.youtube.com/watch?v=digcRCqggb0\u0026pp=ygWlAdCe0LHRj9C30LDQvdC90L7RgdGC0Lgg0LTQstC-0YDQvdC40LrQsCDRgtGB0LYg0LTQvtC70LbQvdC-0YHRgtC90LDRjyDQuNC90YHRgtGA0YPQutGG0LjRjyDQuCDQvtCx0YDQsNC30LXRhiDQt9Cw0L_QvtC70L3QtdC90LjRjyDRgtGA0YPQtNC-0LLQvtCz0L4g0LTQvtCz0L7QstC-0YDQsA%3D%3D

Как правило, удобнее утвердить новую редакцию. Хранятся подписанные бумаги в отделе кадров или у уполномоченного лица. Рекомендуется иметь копию на рабочем месте.

Безопасность прежде всего

Товарищество обязано провести инструктаж по охране труда (ст. 212 ТК РФ). Инструкции по ОТ составляются по видам выполняемых работ и по должностям, при этом используются типовые и межотраслевые инструкции по охране труда.

Порядок их утверждения определяется в Уставе (чаще всего – утверждаются председателем по решению собрания).

Инструкции по ОТ и должностные инструкции не нуждаются в согласовании с какими-либо внешними органами. В объединении из-за небольшого числа сотрудников их разработка, скорее всего, будет возложена на одно лицо, а не на руководителей подразделений.

Ведется их учет в журнале.

Обновление производят не реже раза в 5 лет, досрочно – при изменении условий деятельности, внедрении нового оборудования, по требованию инспекции труда (п. 5.6, 5.7 Методических рекомендаций, утв. Постановлением Минтруда России от 17.12.2002г. №80).

Если условия труда остаются неизменными, документы продлеваются на тот же срок.

Структура инструкции содержит требования:

• общие;
• перед началом работ;
• во время выполнения;
• после завершения работ;
• в аварийных ситуациях.

Инструкции по ОТ должны быть доступны для работника: размещены на рабочем месте или на стенде.

Соблюдайте правила

Все работники товарищества подчиняются правилам внутреннего трудового распорядка.

Председатель выносит правила на утверждение общего собрания (п.2 ст. 149 ЖК РФ).

Разделы документа:

• порядок приема и увольнения;
• обязанности сотрудников и работодателя;
• режим рабочего времени;
• меры поощрения;
• ответственность при нарушении дисциплины труда.

Ознакомиться с правилами могут все заинтересованные лица.

Положение об оплате труда в ТСЖ образец.

Оплата труда

Положение об оплате труда работников утверждает общее собрание членов по предложению председателя.

Вариант содержания:

• общие положения;
• система оплаты труда, порядок исчисления;
• структура заработной платы;
• виды доплат, условия начисления;
• порядок и сроки выплат.

• Все сказанное выше относится к лицам, работающим по ТК РФ.
• Человек, подписавший гражданско-правовой договор, не защищен трудовым законодательством: не оплачиваются больничные листы, не предоставляется отпуск.
• Однако если такое соглашение регулярно перезаключалось (более трех раз, каждый раз на длительный срок), оплата производится дважды в месяц, а выполняемые работы аналогичны обязанностям штатных сотрудников, по решению суда отношения могут быть признаны трудовыми.
• Судебная практика сложилась в пользу работников.

Подведем итоги

Закон перечисляет единые требования к трудовому договору, для иных кадровых документов дает рекомендации. Порядок утверждения локальных актов должен содержаться в уставе ТСЖ.

Трудовой договор с дворником: образец 2023

Трудовой договор с дворником заключается по общим правилам, но с учетом специфики работы. Этот документ устанавливает права и обязанности работодателя, а также позволяет урегулировать трудовые конфликты, даже если дело дойдет до суда. О том, как составить трудовой договор с дворником в школе, ДОУ или другой организации, мы расскажем в статье.

Образец документа

Скачать образец трудового договора с дворником

Зачем нужен трудовой договор?

Трудовой договор (далее ТД) — это соглашение между сторонами трудовых правоотношений (работником и работодателем), по которому работник выполняет некую трудовую функцию, а работодатель выплачивает ему за это зарплату.

При этом сотрудник должен исполнять свои обязанности лично, а также следовать ЛНА работодателя.

ТД — это гарантия защищенности сторон правоотношений. Если между работником и работодателем будет спор, то они смогу ссылаться на положения соглашения.

Кроме того, ТД обязывает сотрудника вовремя приходить на работу и исполнять трудовую функцию по установленному графику, а работодателя — своевременно выдавать ему зарплату.

Содержание типичного ТД

Типичный трудовой договор включается три части:

• преамбулу;
• основную часть;
• заключение.

В начале ТД идут дата и место заключения. Далее указываются стороны трудовых правоотношений — это работник и работодатель. Работником является физлицо, а работодателем — организация или предприниматель. Если человек устраивается на работу в компанию, то от ее имени выступает руководитель (директор или гендиректор), действующий на основании определенного документа (обычно Устава).

Основная часть содержит положения ТД. Содержание ТД указывается в ст. 57 ТК РФ.

Обязательными положениями считаются:

1. Место работы.
2. Должность, на которую принимается работника.
3. Дата начала работы.
4. Условия труда.
5. Заработная плата.
6. Режим труда, а также отдыха.
7. Характер работы.
8. Гарантии и компенсации.

Если стороны не вписали какие-либо условия в ТД, то они могут сделать это позднее путем заключения допсоглашения. Такой договор все равно будет признаваться действительным.

Стороны могут согласовать в ТД любые условия, не противоречащие закону и не ухудшающие положение работника относительно него. Например, условие о компенсации работнику использования своего имущества.

Содержание ТД с дворником

Стоит учитывать, что в договоре с дворником нужно прописать, кому он подчиняется. Например, если дворник работает в школе, то его руководителем обычно является замдиректора по АХЧ. Для дворника в ТСЖ начальником считается председатель или ответственное лицо, им назначенное. Если работник трудоустроен в организацию или в ведомство, то его работу контролирует руководство.

Ниже приведено содержание типового договора с дворником. Документ можно скорректировать под определенного работодателя.

Предмет ТД

Примерное содержание раздела:

Обязанности сторон

Примерные обязанности работника:

• уборка улиц, тротуаров, площадок на определенной территории;
• уход за зелеными насаждениями;
• поддержание нормальной работы водостоков;
• своевременная уборка снега с тротуаров, мостовых, дорожек, их посыпка песком;
• поливка водой мостовых, тротуаров и дворов;
• содержание инвентаря, выданного работодателем, в исправном состоянии;
• осмотр рабочей зоны, позволяющий убедиться, что на территории нет торчащих из почвы острых предметов;
• подвоз материалов и инвентаря, необходимых для уборки;
• ограждение опасных участков и информирование об этом непосредственного руководителя;
• доведение до непосредственного руководителя информации о ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей;
• обработка урн при их загрязнении;
• покраска урн в случае необходимости, но минимум раз в год;
• очищение крыш канализационных люков, пожарных, газовых колодцев;
• аккуратное отношение к материальным ценностям работодателя;
• неразглашение информации об организации без разрешения работодателя;
• соблюдение правил внутреннего трудового распорядка и других ЛНА;
• выполнение других обязанностей для поддержания комфорта и безопасности жильцов.

Примерные обязанности работодателя:

• под роспись знакомить работника с ЛНА организации;
• поощрять сотрудника за добросовестный и результативный труд;
• при производственной необходимости оплачивать обучение работника для повышения его квалификации;
• вовремя и в полном размере выдавать работнику зарплату;
• осуществлять обязательное соц. страхование сотрудника от несчастных случаев и профзаболеваний;
• предоставлять работнику инвентарь и спецодежду;
• обеспечить сотруднику безопасные условия для исполнения своих обязанностей.

Примерные права работника:

• требовать предоставления работы, указанной в ТД;
• вовремя и в полной мере получать зарплату;
• получать компенсацию вреда, причиненного в результате выполнения своих должностных обязанностей, в том числе, морального вреда в порядке, регламентированном законом;
• создание профсоюзов и участие в них;
• право на отдых, который обеспечивается нормальной длительностью времени работы;
• получение информации об условиях труда, а также нормах охраны труда;
• защиту своих прав и свобод всеми способами, которые не запрещены законом;
• иные права, установленные ТК РФ.

Примерные права работодателя:

• поощрять сотрудника за результативный и добросовестный труд;
• требовать от работника качественно выполнять свои обязанности;
• требовать от сотрудника аккуратно относиться к материальным ценностям работодателя;
• с согласия сотрудника привлекать его к исполнению некоторых поручений, не выступающих его должностными обязанностями;
• расторгать ТД с сотрудником на условиях и в порядке, регламентированном законом;

Режим труда и отдыха

Примерное содержание раздела:

Ответственность сторон

• В этой части договора прописываются формулировки, регламентирующие материальную ответственность сторон правоотношений, в частности, порядок компенсации ущерба.
• Здесь также указывается, что в ситуациях, указанных в законе, работодатель обязан возместить работнику моральный вред, нанесенный своими неправомерными действиями или бездействиями.
• Каждая сторона правоотношений должна доказать величину ущерба.

Соц. страхование работника

Здесь прописываются виды и условия соц. страхования дворника. Работодатель вправе обозначить, что сотруднику полагается пенсионное обеспечение по старости, другие виды пенсий, пособий, в том числе, по временной нетрудоспособности.

Гарантии и компенсации

В этом разделе договора указываются гарантии, компенсации, установленные действующим законодательством о труде. Можно ориентироваться на статьи ТК РФ, в которых содержатся нормы о выплатах работнику при расторжении ТД в связи с сокращением штата и т.д.

Заключительные положения

Здесь указывается следующее:

• положения ТД имеют одинаковую юридическую силу для его сторон;
• споры между сторонами правоотношений разрешаются согласно закону;
• во всем, что не установлено ТД, стороны руководствуются законом;
• договор оформлен в 2-х экземплярах, которые имеют равноценную юридическую силу;
• перечень документов, с которыми работник ознакомился до подписания договора.

В нижней части документа и работник, и работодатель ставят свои подписи. Здесь же прописываются основные реквизиты сторон.

Работник указывает:

• адрес прописки, фактического места жительства;

Работодатель прописывает:

• наименование организации;
• ее фактический, а также юридический адреса;
• ФИО, должность лица, которое подписало ТД от лица работодателя;

Кроме того, работник расписывается на ТД работодателя, что получил свой экземпляр документа.

Существуют разные бланки ТД. В целом, все они составляются на основе положений ТК РФ, однако имеют свои особенности в зависимости от того, куда оформляется дворник. Например, в школе и в ТСЖ работник будет выполнять разные трудовые обязанности.

Итоги

Таким образом, ТД с дворником оформляется по общим правилам, но с учетом специфики работы. При оформлении документа нужно учитывать, где работник будет выполнять свои обязанности.

В ТД важно указать все обязательные положения. В него можно включить и другие условия, если они не противоречат закону и не ухудшают положение сотрудника относительно правовых норм.

Источник: «Юридическая азбука»

Должностная инструкция дворника ТСЖ: права и обязанности, особенности заключения трудового договора, а также образец документа

ГлавнаяНедвижимостьУправление многоквартирным домомТСЖ

При принятии на работу сотрудников, оказывающих услуги для членов товарищества собственников жилья (ТСЖ), необходимо знакомить работника с кругом его должностных обязанностей.

https://www.youtube.com/watch?v=digcRCqggb0\u0026pp=YAHIAQE%3D

Такая практика освобождает время и бережёт нервы как нанимателям, так и исполнителям услуг.

Наилучшим способом введения в курс дел является ознакомление претендента на должность с его должностной инструкцией. Такой документ четко регламентирует права и обязанности всех сотрудников в ТСЖ, в том числе, и дворника. Условия же труда, величина оплаты и режим работ прописываются в другом обязательном документе — трудовом договоре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Особенности трудового соглашения

Трудовой договор — это главный документ, который определяет рамки должностных обязанностей и взаимоотношения между нанимателем и дворником.

Справка! Документ составляется правлением (работодателем) и утверждается председателем.

Стандартной формы договора не существует, но в качестве основных пунктов прописываются:

1. Общие положения.
2. Обязанности наёмного лица и работодателя.
3. Права сторон.
4. Ответственность.
5. Рабочее время и период отдыха.
6. Условия социального страхования.
7. Порядок разрешения споров.
8. Дополнительные и особенные моменты.

Кроме того, в пунктах трудового договора указываются:

• адреса и реквизиты работника и работодателя;
• документ, на основании которого действует наниматель;
• заработная плата и порядок её выплаты;
• срок действия договора (испытательный срок, бессрочный, конкретный период);
• момент вступления в действие;
• лицо, которому подответственен дворник;
• технология и периодичность производства работ в разные сезоны;
• условия прекращения действия соглашения, а также положенные согласно ТК РФ гарантии и компенсации.

В трудовом договоре между дворником и ТСЖ, по желанию, могут быть прописаны и такие моменты:

1. Сохранение коммерческой тайны и информации, касающейся частных лиц, ТСЖ или деятельности структуры в целом.
2. Особенности работы в праздничные и выходные дни.
3. Штрафные санкции за невыполнение обязанностей (разовое или постоянное).

Должностная инструкция

Перечень должностных обязанностей дворника в ТСЖ включает не только регулярно выполняемые работы, но и возможность привлечения работника на нерегулярной основе к выполнению прочих функций.

Такая возможность должна быть прописана в должностной инструкции. В этом документе, также указываются как права сотрудника, так и его обязанности.

Скачать образец должностной инструкции дворника в ТСЖ

Обязанности

В рамки основных обязанностей дворника ТСЖ включаются:

• Обход и осмотр территории на предмет обнаружения опасностей (ямы, открытые люки, запах газа и пр.) и непорядка.При обнаружении таковых, дворник должен совершать действия по их устранению, ограждению и оповещению руководства.
• Приведение территории в порядок: уборка мусора, очистка и дезинфекция урн, удаление снега, льда, опавших листьев и т.п.
• Противогололёдная обработка лестниц и пешеходных дорожек.
• Прочистка ливневых стоков, водосточных труб и дождевых каналов.
• Полив растений и уход за ними.
• Ремонт ограждений газонов и клумб.
• Подготовка инвентаря к работе.
• Обучение и соблюдение инструктажа.
• Соблюдение рабочего распорядка.

Обратите внимание! Конкретная площадь и границы участка, подконтрольного дворнику, должны быть указанны в трудовом договоре.

В качестве дополнительных функций на работника могут быть возложены такие обязательства:

1. Покраска урн, скамеек.
2. Обработка растений.
3. Вынос мусора из подъездов.
4. Покос травы.
5. Прочие необходимые на взгляд нанимателя операции.

В случае невыполнения должностных функций, нарушения распорядка и причинения материального ущерба собственности ТСЖ, дворник будет отвечать по закону, согласно статьям КоАП или УК.

Права

Как наёмный работник, дворник имеет право на следующее:

• получать оговоренный в договоре объем работы;
• получать зарплату и дополнительную оплату за сверхсрочные работы, а также за те функции, которые не предусмотрены трудовым соглашением;
• обеденный перерыв;
• ежегодный отпуск;
• прочие права, обусловленные ТК РФ.

Важно! Если определенные обязанности не были прописаны в должностной инструкции и не оговаривались в трудовом договоре, дворник имеет полное право отказаться от их выполнения.

Работа дворника в ТСЖ немного отличается от такой же работы в других организациях. За чистоту придомовой территории МКД, жильцы платят деньги из своего кармана. Естественно, что за работой дворника они будут следит очень пристально и тщательно.

Несмотря на многочисленные недовольства и замечания, дворник должен быть сдержанным и не позволять себе отвечать на выпады жильцов хамством.

Еще одним важным нюансом работы дворника в ТСЖ является то, что он, порой сам того не желая, становится осведомленным в материальном благосостоянии жильцов, может стать невольным свидетелем конфиденциальных разговоров и т.д.

Разглашать сторонним лицам любую информацию о жильцах он не имеет права, ровно как и распространять какие-либо конфиденциальные сведения о самом товариществе, в котором он работает.

Обратите внимание! Эта должность требует от работника немалого физического здоровья и выносливости. Одно дело — мести чистый двор, и совсем другое — 8 часов убирать снег с придомовой территории.

К плюсам такой работ можно отнести официальное трудоустройство и социальный пакет, гарантированный ТК РФ. Чем тщательнее будет составлен трудовой договор, тем меньше будет конфликтных ситуаций между дворником и правлением ТСЖ, чётче и организованнее будет выполнятся работа обеими сторонами.

При формировании соглашения, членами правления должны быть учтены все тонкости и особенности территории, принадлежащей товариществу. В случае сомнений договор должен пройти проверку у юриста.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Образец должностной инструкции дворника в 2023 году

Должностная инструкция дворника — это документ, содержащий полный перечень сведений об обязанностях и прочих нюансах рабочей деятельности, с которыми предстоит столкнуться нанимаемому на эту должность сотруднику. Корректно составленный документ не только помогает решить повседневные трудовые вопросы, но и регламентирует взаимоотношения работника с коллективом и руководством.

ФАЙЛЫ
Скачать образец должностной инструкции дворника .doc

Образец должностной инструкции дворника

1. Дворник входит в состав категории рабочих.
2. Дворник назначается и увольняется со своей должностной позиции указом руководителя организации.
3. Дворник находится в непосредственном подчинении руководителя хозяйственного отдела.

4. Требований по уровню квалификации кандидату на эту должность не предъявляется.
5. На срок временного отсутствия дворника его функции по уборке территории ложатся на работника, назначенного начальником хозяйственного отдела.

Дворник обязан обладать навыками и познаниями в:

• поддержании санитарных норм на своих рабочих территориях;
• обращении с соответствующим своему профилю рабочим инвентарем;
• безопасном хранении необходимых чистящих средств, а также в их эффективном применении;
• поддержании соответствующего порядка в своем служебном помещении;
• поддержании норм личной гигиены;
• сезонных особенностях работ по уборке закрепленной территории;
• использовании фирменной спецодежды;
• основных административных актах, регламентирующих процессы уборки;
• технологической и пожарной безопасности.

Дворник руководствуется:

• законами РФ;
• сведениями, изложенными в данной инструкции;
• правоустанавливающими документами организации-работодателя.

II. Обязанности

Дворник несет обязательства за:

1. Периодическую уборку закрепленной территории.
2. Уведомление руководства о проблемных моментах в хозяйстве на закреплённой территории.
3. Проведение регулярных осмотров на предмет замусоривания подведомственной площади.
4. Поддержание порядка в собственном рабочем помещении.
5. Участие в хозяйственных операциях на подведомственной территории, в том числе работ сезонного характера.

К общим функциям дворника относятся:

1. Заполнение соответствующей рабочей документации.
2. Безопасное хранения используемого рабочего инвентаря, фирменной спецодежды и моющих средств.
3. Выполнение правомерных указаний начальника хозяйственного отдела по функциям, закрепленным в инструкции.
4. Следование общим для всех сотрудников организации правилам трудового распорядка и нормам безопасности.

III.Права

Дворник вправе:

1. Информировать менеджеров организации о потенциальных проблемных рабочих моментах на убираемой территории.
2. Регулярно получать за счет организации фирменную спецодежду, рабочий инвентарь и чистящие препараты в количестве, необходимом для эффективного выполнения своих функций.
3. Получать от коллег и начальников данные, которые необходимы для выполнения своих рабочих обязанностей.
4. Требовать от начальника хозяйственного отдела поддержания условий, нужных для выполнения своих функций.

IV.Ответственность

Дворник несет ответственность за:

1. Ненадлежащее исполнение закреплённых в данной инструкции обязанностей, — в границах, прописанных в соответствующих разделах трудового законодательства.
2. Совершенные в ходе выполнения своих рабочих функций правонарушения, — в тех пределах, которые обозначены в соответствующих разделах законодательства.
3. Нарушения закрепленных в документации организации норм в области трудового распорядка и безопасности, — в соответствии с законодательными предписаниями и правилами организации.

V.Условия труда

1. Основные трудовые нормы, которыми должен руководствоваться дворник, даны в соответствующих внутренних документах.
2. Дворнику может выплачиваться премия по итогам года в соответствии с пунктами, указанными в трудовом договоре.

3. Организация обязуется регулярно и за свой счет предоставлять дворнику рабочую спецодежду, нужный ему инвентарь и препараты для чистки.

4. Дворнику предоставляется отпуск и другие льготы на основании соответствующих разделов трудового договора, в соответствии с нормами законодательства о труде.

Зачем составляют инструкцию

Цель написания инструкции — дать ориентир для дворника и его непосредственного начальника по основным моментам рабочего взаимодействия.

Для сотрудника, нанимаемого на должность дворника, разделы документа послужат основным источником информации по возложенным на него обязанностям. Работник сможет спокойно заниматься выполнением поставленных перед ним задач, не опасаясь лишней, не прописанной в ДИ, сверхурочной нагрузки.

Для начальства этот документ является одним из наиболее приоритетных инструментов планирования трудовых процессов.

И для работника, и для его руководителя инструкция важна с точки зрения предотвращения конфликтных ситуаций, которые могут возникнуть в ходе трудовых взаимоотношений.

Принципы составления должностной инструкции

Общепринятого формата инструкции не предусмотрено. Есть неформальные стандарты её написания, однако правовые нормы не регламентируют её составление в определенном виде.

По этой причине работодатель имеет широкий спектр возможностей для написания ДИ: документ с легкостью подстраивается под специфику деятельности любого предприятия.

Тем не менее, придерживаться некоторых стандартов составления инструкции все стоит. Так, в инструкцию почти всегда включают 4 базовых раздела:

1. Общий, — где перечисляют основные требования к рабочим навыкам кандидата.
2. Обязанности, — в котором дается подробное описание тех работ, выполнения которых ждут от сотрудника.
3. Права, — где дается перечень прав работника, как типовых, так и связанных с особенностями работодателя.
4. Ответственность, — в нем даются основания для наказания работника, совершившего какие-то нарушения.

К данным разделам должностной инструкции могут быть добавлены несколько уточняющих — связанных с условиями труда и прочими важными моментами.

Документ распечатывается из расчета: один экземпляра для одного работника.

Общий раздел

Базовый раздел, где описывают такие моменты, как:

• требуемые от работника знания;
• требования по квалификации к претенденту на должность;
• место в иерархии организации.

Ключевым здесь является перечисление навыков, владение которыми необходимо работнику. Для дворника данный перечень навыков особенно важен, так как его рабочие функции могут значительно различаться на разных местах работы.

Обязанности

Данная часть используется для прописывания рабочего функционала дворника. К его обычным функциям по очистке территории можно добавить и дополнительные, к примеру — информировать руководство о каких-то хозяйственных нарушениях, замеченных на закрепленной территории. Но также важно не нагружать сотрудника второстепенными функциями, так как это может помешать его основной работе.

В данном разделе может потребоваться конкретизировать рабочие обязанности, важные в определенное время года. Освобождение от снега, наледи, прочистка канализационных люков и прочие трудоемкие, но сезонные работы.

Права

Раздел специально отведен под формулировку перечня прав, которыми обладает работник. Часть прав сотрудника стандартны для любой организации, но часть может быть добавлена в соответствии с конкретными потребностями и особенностями самой организации. Примером такого рода является добавление права на получение работником бесплатной фирменной одежды.

Ответственность

В данном разделе сформулированы основные причины, по которым работник может быть привлечен к ответственности за различные рабочие нарушения. Меры воздействия на нарушителя прописывают в общем виде, оставляя конкретику для судов и досудебных разбирательств.

Дополнительные пункты

К основным пунктам инструкции не возбраняется добавить и 1-2 раздела, конкретизирующих какие-то отдельные аспекты работы. Так, можно добавить пункт об условиях работы, особо прописав в нем приобретение рабочей одежды и инвентаря за счет работодателя.

Составленная инструкция распечатывается на фирменном бланке и вручается сотруднику для ознакомления. Для получения документом юридической силы в нем необходимо поставить подписи сторон. В верхнем правом углу ДИ помещаются данные по организации и её руководству.

Ниже по центру указывается наименование инструкции. Далее, после текста самой инструкции, размещают поля для подписей — работника и лица, с которым согласовывалось назначение (обычно это начальник хозяйственного отдела). Печать организации на инструкции не ставят.

Скачать документна сайте Ассистентус