Дети – цветы жизни, а цветам нужны солнышко и свежий воздух. Всегда приятно смотреть на двор, в котором все на своих местах и в хорошем состоянии, а на детской площадке много веселой и счастливой детворы. К сожалению, не везде царит такая благодать. Есть дворы, требующие ремонта или замены детских площадок, а то и вовсе не имеющие их.

В статье речь пойдет о том, кто должен устанавливать детские площадки во дворах по закону и можно ли обустроить двор самим.

Порядок установки детских площадок во дворе

Скрипучие, ржавые и кривые качели не вызывают у ребенка желания прокатиться, а у родителей и вовсе вызывают ужас мысли о том, какие травмы может получить малыш во время игры на поломанных аттракционах.

Бывает и такое, что детская площадка во дворе отсутствует. Тогда дети вынуждены лезть на деревья, играть в мяч на парковках или убегать в соседние дворы, если они не окружены забором, что зачастую вызывает недовольство жителей этих домов.

Выход есть: нужно приложить некоторые усилия и узнать, как добиться установки детской площадки во дворе и кто за это отвечает.

Первое, что приходит на ум, – это управляющая компания многоквартирного дома, во дворе которого отсутствует благоустройство. Но тут не все так просто.

Во-первых, двор – это территория, относящаяся к муниципалитету, а значит, за установку или демонтаж чего-либо отвечает городская администрация.

Во-вторых, для установки детской площадки во дворе многоквартирного дома необходимо согласование по СанПиН с администрацией.

Только когда согласование прошло успешно, администрация устанавливает во дворе детскую площадку, после чего передает ее на попечение управляющей компании или ТСЖ.

Важно! Регулярные проверки на прочность, профилактические и ремонтные работы, установка или демонтаж объектов – это прямая обязанность работников управляющей компании или ТСЖ.

Разумеется, детская площадка, вне зависимости от ее площади и оснащения, должна полностью соответствовать всем требованиям безопасности, прежде чем на ней будут играть дети.

Общие требования безопасности

К детским площадкам предъявляются следующие требования:

1. Покрытие. Все, с чем будут соприкасаться детские ноги и руки, должно иметь противоскользящее покрытие, которое уменьшит риск соскользнуть и получить травму (перила, ступеньки, территория, на которой установлен детский городок, подходы к горкам и прочее). Материалы, из которых состоит покрытие, должны быть устойчивыми к погодным изменениям (например, должны оставаться в неизменном виде после зимних морозов).
2. Горки. Горка должна быть оснащена бортами и перилами в месте, где ребенок садится (старт). Закругляющийся радиус самой горки не должен превышать 5 см, а расстояние от конца горки до земли – не более 3,5 см.
3. ГОСТ. Материалы, покрытия и типы оборудования должны соответствовать требованиям государственных стандартов.
4. СНиП. Конструкции, установленные до 2005 года, подлежат реконструкции согласно Строительным нормам и правилам (СНиП). Также каждая детская площадка должна иметь паспорт безопасности.
5. Удаленность. По тем же Строительным нормам и правилам детская площадка должна находиться на определенном расстоянии от иных объектов двора, например, между проезжей частью и детской площадкой допустимо расстояние от 10 м. Озеленение тоже входит в СНиП (наличие солнечных и теневых участков).
6. Размер. Для детей дошкольного возраста – около 60 кв. м, а школьного возраста – 100-150 кв. м. В зависимости от возрастных групп существует 3 типа детских городков (до 3 лет, от 3 до 7 лет и от 7 до 12 лет), но установить их все зачастую не представляется возможным из-за ограниченного места во дворе. Поэтому единственным вариантом может быть установка детской площадки, совмещающей в себе все 3 возрастные группы.

Это далеко не все требования, но стоит заметить, что при несоблюдении хотя бы одного пункта вы можете обратиться в администрацию города для устранения проблемы. Все эти сведения помогут вам, если вы столкнулись с проблемами существующей детской площадки. Но что делать, если ее нет?

Как запросить строительство

Если многоквартирный дом не новостройка, при строительстве которой двор продумывается на начальном этапе, то нередки случаи, когда места под площадку может и не быть. Или же оно есть, но не обустроено должным образом. В таком случае вам необходимо искать выход, обращаясь в ответственные инстанции.

Управляющая компания или ТСЖ

Обращение в управляющую компанию (УК) или ТСЖ начинается с составления акта, подписанного всеми жильцами многоквартирного дома. В этом акте нужно описать претензии по поводу существующей площадки. Документ желательно подтвердить фотографиями объекта. После передачи бумаги в УК не забудьте позвонить и удостовериться в том, что ее приняли (узнать входящий номер документа).

Следом отправляйте обращение руководителю УК с требованием провести соответствующие проверки и исправить указанные недочеты.

Важно! Ваше заявление должно быть рассмотрено в течение 7 дней, в противном случае вы имеете право обратиться в Государственную жилищную инспекцию.

Все это работает при условии, что территория, которая рассматривается для установки детской площадки, имеет статус домового имущества общего пользования (придомовая территория). В случае если территория дворовая, то от управляющей компании результатов ждать не стоит.

Уточнить, к какому типу относится территория, можно в договоре с УК (приложение «Перечень работ по содержанию общего имущества»).

Бывают случаи, когда жители получают отказ от УК по обращению о проведении реконструкционных или ремонтных работ, тогда надо обратиться в администрацию города (района) с жалобой. Сделать это вы можете по телефону или электронной почте.

Муниципалитет

Как уже было сказано, территория возле дома не всегда может быть придомовой и относиться к управляющей компании. В случае когда вы имеете дело с дворовой территорией, необходимо обращаться в администрацию города или района. К этому варианту относится и отсутствие во дворе детской площадки.

Для этого нужно организовать собрание жильцов, пригласить представителя УК и составить обращение. Заявку можно подать лично или через интернет-портал вашего города (задать вопрос мэру).

При желании установить площадку для детей, но не связываться с волокитой по запросам и требованиям в ответственные органы жители рассматривают вариант обустройства детских площадок во дворах за свои деньги.

Этот вариант дает большой простор для фантазии, решающую роль здесь будет играть количество собранных денег, но правила все же есть.

Для начала организовывается собрание собственников квартир дома и представителя ТСЖ, чтобы обговорить, какую сумму каждый должен внести. После этого составляется протокол с указанием вынесенного решения. Если все высказываются положительно, то пишется заявление в управление района.

После согласования проекта будущей площадки начинается процесс сбора документации, разрешающей строительство детского городка (по ней консультируют в той же управляющей организации).

Способы организовать площадку своими руками

Существует вариант, как сделать детскую площадку во дворе самостоятельно, но он все же подходит для территории, которая относится к собственности граждан, нежели к муниципальному образованию.

По той причине, что ответственность за установку, демонтаж и ремонт всех объектов, находящихся на придомовой территории, лежит на администрации района, работы, проводимые на ней, разрешены только ответственным за это работникам.

Но если вы хотите построить детский городок на своем участке, мы дадим вам несколько советов.

Главное – это выбрать материал, который не станет причиной скорой поломки или, хуже того, травм. Ни в коем случае не допускайте, чтобы детали площадки имели плохо обработанные края, это может привести к порезам и другим травмам.

Изучите дворовые детские площадки в интернете или соседних дворах, спланируйте, из чего будет состоять ваш городок. Не забывайте о горках, каруселях, песочницах, а также объектах, которые станут теневой зоной, – грибках и домиках.

Рассмотрите вариант с помощниками. Наверняка по соседству (а может, и у вас) в семьях есть мальчишки, готовые с завидным энтузиазмом поучаствовать в создании детского городка. Только не забывайте о технике безопасности! В этом плюс не только для ребят, но и для вас – в процессе творчества они могут подкинуть свежие идеи.

Песочница – это отдельная тема и важная часть детской площадки. Она является не только развивающим моторику «снарядом», но и любимым местом дворовых кошек и собак. Из-за последних в песочнице разводятся вредные бактерии, которые становятся причиной инфекционных заболеваний. Поэтому проявите заботу и спроектируйте песочницу с возможностью ее закрытия после игры.

В интернете есть множество примеров и мастер-классов, не пренебрегайте ими. Песок должен иметь гигиенический сертификат, но если возможности приобрести такой песок нет, просто просейте его, прежде чем в нем будут играть дети. Зона, в которой располагают песочницу, не должна быть постоянно в тени, иначе песок будет холодным и сырым.

• Где можно посмотреть список очереди на земельный участок для многодетных семей.
• Размер алиментов на 4 детей в процентах.

Заключение

Требовать установку игровой площадки в вашем дворе за счет муниципалитета – дело довольно простое при условии, что вы знаете, куда обращаться. Конечно, на это требуется время, но оно нужно и на благоустройство детской площадки своими силами. Взвесьте все за и против, выберите способ и начинайте улучшать ваш двор, чтобы в нем всегда звучал детский смех.

Как заставить установить детскую площадку во дворе или отремонтировать старую?

Хорошая детская площадка развивает воображение и ловкость детей, и не дает им заскучать. Увы, в большинстве дворов установлены разваливающиеся советские площадки, или типовые пластиковые игровые городки. Но что делать, если площадки нет вообще – требовать ее с застройщика, управляющей компании или муниципалитета? Мы разобрались в вопросе и расскажем, как отремонтировать старую детскую площадку или добиться установки новой.

В среднем по России на каждую семью приходится почти по 2 ребенка, которых нужно обеспечивать всем необходимым, учить, воспитывать и развивать. Но главное – этим детям нужно где-то гулять.

Дети 90-х, которые сейчас сами становятся родителями, любят рассказывать о своих экстремальных «детских площадках» – заброшенных стройках, пустырях и промзонах.

Но на дворе скоро наступит 2021-й, и ситуация начинает меняться.

Теперь почти в каждом дворе есть детские игровые площадки – либо советских времен и изрядно «уставшие», или современные – которые почти все «на одно лицо». Водить туда детей или не водить – дело каждого, а дело государства – определить, какой именно будет площадка (и будет ли она вообще).

Так, существуют нормативы по размерам детских площадок:

• на каждого жителя должно приходиться 0,5-0,7 квадратных метров площадки;
• для детей дошкольного возраста площадки могут быть небольшими – от 50 до 150 квадратных метров;
• для детей школьного возраста – от 100 до 300 метров;
• комплексные площадки – от 900 до 1600 квадратных метров;
• все это должно составлять минимум 10% от площади квартала.

Несложно посчитать, что на каждый двор из 2-3 домов по 100-120 квартир нужно предусматривать достаточно большую детскую площадку. Другой вопрос – где ее размещать и какой она должна быть.

Что касается размещения, то требования такие:

• от окон жилых домов до площадок для дошкольников должно быть не менее 10 метров, для младших и средних школьников – 20 метров, если площадка комплексная – минимум 40 метров, а если это спортивно-игровой комплекс – то все 100 метров;
• от мусорных площадок минимальное расстояние – 20 метров;
• на площадку должны попадать солнечные лучи минимум 3 часа в сутки;
• на площадку должен быть доступ маломобильных граждан;
• к площадке нужно предусмотреть дорожки (причем с кратчайшим путем для пешеходов);
• желательно использовать при обустройстве разные породы растений, но внутри лучше не сажать что-то с цветами и плодами.

И если с размещением площадки еще возможны варианты (особенно если двор большой), то требований к самим площадкам столько, что любая «самодеятельность» не будет соответствовать строительным правилам.

Основные требования такие:

• материалы – прочные, негорючие и нетоксичные. В приоритете дерево, металл, пластик, канаты, а для напольного покрытия – тартан;
• у всех перил и ограждений должно быть нескользящее покрытие;
• для детских горок – нормируется максимальное расстояние нижней части от земли (3,5 см), минимальный радиус закругления (5 см), наличие бортиков;
• для качелей – нормируется расстояние от земли до самого места для сидения (40-60 см);
• каждая площадка должна иметь паспорт безопасности;
• все конструкции, построенные до 2005 года, нужно реконструировать;
• всю площадку нужно обнести ограждением высотой от 70 см до 1 метра, с закругленным верхом, и сделанным из прочного материала;
• все оборудование красится в яркие цвета.

По сути, в России есть всего несколько производителей готовых решений, которые соответствуют всем ГОСТам и СНиПам, и самый известный из них – это группа КСИЛ (известная по однотипным пластиковым детским площадкам, которые стоят по всей России). А если во дворе установить что-то нестандартное (пусть и интересное для детей), это может не соответствовать нормативам и рискует быть снесенным УК или местными властями.

Что делать, если застройщик оставил двор без площадки

Строительство жилья в России – одна из ведущих отраслей экономики, и квартиры в новостройках в последние годы продаются буквально миллионами.

Строится почти все многоквартирное жилье в России по долевой схеме – то есть, сначала застройщик привлекает деньги дольщиков, потом оформляет под них кредит и на него строит дом.

Слабое место этой схемы в том, что будущие жильцы дома покупают квартиры, видя лишь макет будущего квартала (а иногда – вообще вслепую).

Спустя 2-3 года дом достраивают, сдают в эксплуатацию, а с благоустройством территории возникают какие-то проблемы. Дорожек и газонов во дворе еще долго может не быть, вокруг все будет в строительном мусоре, а в лучшем случае застройщик обеспечит заявленное количество парковочных мест.

Что касается детских площадок, то с ними часто бывают проблемы:

• либо их нет вообще;
• либо они сделаны так, что ими невозможно пользоваться. Например, площадку размещают прямо посреди парковки на асфальте.

А бывает, что застройщик слишком формально выполняет свои обязательства – например, если ко двору относятся сразу несколько больших многоэтажек, одной площадки будет мало.

Но проектировщики просто делают 2-3 одинаковые площадки одна возле другой – получается гигантская однообразная площадка.

Некоторым родителям туда будет далеко ходить, а жители ближайших подъездов будут мучиться от повышенного уровня шума.

Но даже такие площадки застройщик установит, если они внесены в проектную документацию. И тут важно понимать разницу между официальной проектной документацией и рекламными буклетами. Если на схеме в рекламе будет изображена детская площадка, а в официальной документации ее не будет – застройщик просто не обязан ее устанавливать.

Основной документ, где должно быть все прописано – это инвестиционный контракт, заключенный между застройщиком и властями региона. Если в нем будут перечислены все объекты благоустройства, включая и детскую площадку, то она точно появится в итоговом варианте двора. Но если там всего этого не будет – то потребовать благоустроить двор у жильцов не получится.

На практике это приводит к конфликтным ситуациям, и проигрывают чаще всего жильцы.

Например, есть типичная история из Уфы – во дворе 2 домов, где насчитывается как минимум 350 детей, обустроили только временную детскую площадку буквально на парковке (постелив резиновое покрытие прямо на бетон), и на ней могут поместиться максимум 10-15 детей. При этом в проекте застройщик обещал и большую детскую площадку, и большую парковку – но вместо этого поменял план и начал строить новые лома на их месте.

Власти города и района не видят ничего плохого в действиях застройщика, а чтобы обратиться в суд, нужно провести экспертизу. Стоит экспертиза более 200 тысяч рублей, и собирать их придется жильцам домов (большинство из которых и так выплачивают ипотеку).

То есть, лучше не ждать, что застройщик выполнит свои обещания – максимум он поставит стандартный пластиковый игровой комплекс, но часто и за это придется повоевать.

Когда площадку поставит город или управляющая компания

Поскольку существуют нормативы по обустройству детских площадок, ответственные лица обязаны их соблюдать. Но в случае с многоквартирными домами возможны 2 разных варианта развития событий – все зависит от того, какой статус имеет территория возле дома:

• если участок оформлен как придомовая территория, за нее отвечает управляющая компания или ТСЖ;
• если участок не оформлен, или место для установки площадки находится за пределами придомовой территории, это считается дворовая территория, и за нее отвечает муниципальное образование (то есть, администрация населенного пункта).

Чтобы участок относился к придомовой территории, его нужно заранее выделить и пройти кадастровое оформление (это нужно, например, чтобы установить забор вокруг дома или шлагбаум на въезде).

Если территория имеет статус придомовой, она принадлежит жильцам дома на праве общей долевой собственности. И отвечает за нее управляющая организация или ТСЖ (смотря как управляется дом).

Но тут есть одна загвоздка – обустройство детской площадки формально не входит в работы по содержанию многоквартирного дома, и для этого придется собирать общее собрание собственников, а потом – еще и оплатить работы.

А если территория имеет статус дворовой

Хочу сам построить детскую площадку во дворе — что для этого нужно?

Площадки бывают открытые и закрытые.

https://www.youtube.com/watch?v=MxnoNXX5yZE\u0026pp=ygWnAdCl0L7Rh9GDINGB0LDQvCDQv9C-0YHRgtGA0L7QuNGC0Ywg0LTQtdGC0YHQutGD0Y4g0L_Qu9C-0YnQsNC00LrRgyDQstC-INC00LLQvtGA0LUg0YfRgtC-INC00LvRjyDRjdGC0L7Qs9C-INC90YPQttC90L4g0Lgg0YHQutC-0LvRjNC60L4g0Y3RgtC-INC80L7QttC10YIg0YHRgtC-0LjRgtGM

Открытые площадки просты в изготовлении. Их обустраивают, если загородный участок посещают сравнительно редко.

Закрытые – обустраивают при постоянном проживании в частном доме.

  Креативные занавески на веранду или для дачи

Преимущество их в том, что они позволяют защитить автомобиль, как от осадков, так и чрезмерного перегрева солнцем, обеспечить комфортную посадку-высадку в дождь, особенно если площадка примыкает к дому.

В зависимости от покрытия площадки различают:

• с газонной травой;
• из щебня;
• тротуарной плитки;
• заливная площадка из бетона.

Что такое летняя площадка кафе?

На сегодняшний день в законодательстве Украины отсутствует понятие «летняя площадка» и «летняя терраса».

Единственная возможность заведениям общепита использовать «летники» предусмотрена ДСТУ 4281, который разрешает организацию открытой площадки для питания кафе, барам, ресторанам, при этом запрещает столовым и кафетериям. Есть два вида летних площадок:

1. Автономные заведения общепита, расположенные на отдельной территории.
2. Летние террасы, временное некапитальное сооружение, примыкающие к уже действующим заведениям общепита.

О последних мы и поговорим. Зачастую «летники» имеют сезонный, временный характер — это конструкции в виде беседок, павильонов и навесов, поэтому законодательно относятся к малым архитектурным формам (МАФ).

Газонная площадка

Простая по изготовлению площадка. Устройство площадки начинается с выемки почвы и последующего создания основания. Затем укладывается газонная решетка, в ячейки которой засыпается почва, смешанная с семенами газонной травы.

Следует учитывать, что такая площадка требует регулярного скашивания травы, в засушливые периоды – полива. Возможно вытаптывание травы в колее.

Рекомендуем прочитать:

• Лучшие варианты планировки участка: современные идеи, лучшие решения и красивые схемы обустройства и оформления (125 фото + видео)
• Как сделать дренаж на участке: устройство, виды, проектирование и маскировка (110 фото идей)
• Откатные ворота своими руками: проекты, конструкции, чертежи, фото и видео описание постройки (135 фото)

Разрешительные документы на летнюю площадку

На первый взгляд, специальных разрешений для летних площадок в действующем законодательстве нет. Но не спешите устанавливать «летник» — есть множество косвенных, непрямых норм, которые применяются к летним площадкам.

Очень часто в регионах на местах устанавливают свои правила по благоустройству, которые предусматривают требования по установки летних террас.

Например, чтоб установить «летник» в Киеве нужно:

• получить справку о функциональном назначении сезонной площадки;
• подписать договор паевого участия (подписывается с 1 мая по 31 октября);
• проплатить паевой взнос (размер зависит от места расположения площадки);
• получить информационный талон, который вы разместите при входе в ваше заведение;
• провести регистрацию в КП «Киевблагоустройство».

Для более детальной информации смотрите порядок размещение площадок для общепита в городе Киев.

Площадка из щебня

Для её изготовления необходимо снять почву. Засыпать на дно 10 см песка, утрамбовать его и выровнять. Далее послойно засыпать и утрамбовать равными слоями щебень 40-70, затем щебень 20-40. Сверху можно добавить небольшой слой щебня 5-20.

Общий слой щебня должен быть 10-20 см в зависимости от влажности и типа грунта. Уменьшить необходимую толщину щебня можно за счет прокладки между ним и песком геотекстиля, который равномерно распределяет нагрузку и предотвращает его расползание.

Однако на таких площадках через год-два начинает расти трава и возможно появление колеи.

Режим работы «летников»

Режим работы летней площадке вы определяете самостоятельно, как правило, он совпадает с режимом вашего заведения. При этом, летняя площадка может работать и больше, чем основное заведение — важно, чтобы время работы отвечало требованиям местных органов власти.

Если вы арендуете помещение и хотите установить летнюю террасу, сперва получите письменное разрешение у владельца, письменное согласие на площадку, если земля в собственности у третьего лица. Например, это может быть коммунальная или государственная собственность, если рядом проходят инженерные коммуникации.

Также не забывайте про доступ для посетителей с ограниченными возможностями. Нужно установить пандусы, кнопки вызова и т. д.

Согласно Закону при введении в эксплуатацию летней террасы нужно повторно подать декларацию соответствия материально-технической базы требованиям пожарной безопасности. В ней указать вместе с информацией о заведении, также все данные о площадке. Отдельная декларация на «летник» не подается.

Площадка из тротуарной плитки

Обычно обустраивается на переувлажненном или глинистом грунте. Подготовка основания под плитку выполняется так же, как и для площадки из щебня.

Поверх щебня насыпают 4-7 см песка или гарцовки, уплотняют его и выравнивают. Затем укладывается тротуарная плитка. Она должна возвышаться над установленными бордюрами на 0,5-1 см.

Рекомендуем прочитать:

• Как сделать распашные ворота своими руками — пошаговая инструкция изготовления. 115 фото вариантов постройки различных типов ворот
• Строительство забора из профнастила: лучшие идеи для дачного участка, сада или дома (130 фото и видео)  Как сделать гамак на даче своими руками: фото, видео
• Зона отдыха на даче: красивые идеи, применение и обустройство в ландшафтном дизайне (125 фото и видео)

• Для предотвращения проникновения песка или гарцовки в щебень рекомендуется между ними положить геотекстиль.
• После укладки плитки необходимо засыпать швы гарцовкой и поливать площадку несколько дней водой.
• Оформление площадки под автомобиль можно посмотреть на фото.

Обустройство, украшение и оформление детской площадки своими руками

Не бойтесь уникальных решений – наша жизнь и без них стандартизирована в жестких житейских рамках. Мир детства достоин креатива хотя бы в игровых мелочах. Увы, но часто мы украшаем детскую площадку своими руками, не выходя из плена своих же стереотипов. А ведь эта деятельность ограничена только рамками нашей фантазии и бесконечно вариативна.

Миниатюрный домик гномов внутри пенька – с дорожками, окошками и входными воротцами. Фигуры животных и птиц, выполненные из ярких пластиковых бутылок и расставленные в естественных позах.

Модели автомобилей из старых покрышек и деревянных перекрытий. Аппликации на деревьях и рукотворный канал в каменных берегах, по которому так здорово пускать кораблики наперегонки.

Гамаки из ярких тканей и шалаши из живой изгороди – было бы живым воображение, а остальное все приложится.

Хотите знать, как оформить детскую площадку своими руками и чувствовать результат своих усилий долгие годы? Делайте эту работу вместе с детьми. И не по принципу «Я здесь главный!», а бережно учитывая детские желания, надежды и мечты.

• Менеджер Андрей
• Распечатать

Как обустроить детскую площадку: куда обращаться | Роскачество

Рассказываем, каким требованиям должна отвечать площадка, и как добиться ее ремонта.

Если в вашем дворе нет детской площадки, вы можете добиться того, чтобы она появилась! Старую тоже можно отремонтировать, и при этом очень важно обращать внимание на то, соответствует ли площадка требованиям безопасности. Как обустроить детскую площадку, рассказываем в этой статье!

Есть ли стандарты для организации площадок?

Да, есть несколько основных стандартов, которые определяют требования к площадкам для детей:

•  ГОСТ Р 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52168-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52167-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования»

Итак, все площадки должны соответствовать следующим требованиям:

• Обязательно наличие перил и бортиков. Бортики горок при этом — не менее 10-50 см.
• Края и углы оборудования — непременно закругленные.
• Вокруг площадки и на ней самой недопустимо наличие бетонных бордюров. Требования к покрытию детских площадок тоже должны быть соблюдены.
• Если лестницы могут использовать дети до трех лет, обязательно наличие перил с самого низа.
• Навесные элементы — не выше чем на 60 см от покрытия.
• Площадки должны регулярно осматривать специалисты и следить за тем, чтобы площадки оставались безопасными и работоспособными, без поломок и серьезных изъянов.

А кроме того:

• На площадке должны присутствовать, как солнечные, так и затенённые места..
• У площадки обязательно должен быть навес, чтобы солнце и дождь или снег не вредили детям.
• Площадки должны быть установлены на ровной поверхности рельефа, вдали от водоемов, склонов, опасных объектов, которые, например, рискуют легко разрушиться и навредить играющим. Площадка должна хорошо просматриваться, чтобы родители могли приглядывать за детьми. 
• Желательно, чтобы на площадке было озеленение, скамейки и малые архитектурные формы, которые разнообразят досуг детей.
• На детской площадке размещается информация, содержащая ограничения по возрасту и весу (на пользование различными элементами), телефоны служб спасения и телефоны организации, которая обслуживает площадку и должна исправлять поломки и нарушения.

Если в вашем дворе устанавливают детскую площадку, убедитесь, что эти минимальные требования соблюдаются. Многие производители оборудования для площадок предлагают дополнительные конструкционные особенности, чтобы гарантировать безопасность детей — конечно, такие предпочтительнее. 

К кому обращаться, если нужно отремонтировать имеющуюся площадку?

Как ремонтировать детскую площадку, точнее, добиться, чтобы это было сделано? Для начала узнайте, кто отвечает за ее содержание. Это в общем случае собственник земельного участка, на которой она находится.

Если территория относится к конкретному дому, то включается в состав общего имущества, и им управляют либо сами собственники, либо управляющая организация.

Если территория относится к участку, общему для группы домов, то ею занимается орган местного самоуправления (администрация района или округа) либо управляющая организация. Если площадка на муниципальном участке, как правило, за нее также отвечают органы местного самоуправления.

Как выбрать управляющую компанию для многоквартирного дома

Соответственно, если на площадке что-то сломалось или не соответствует требованиям нормативных документов, а организация, занимающаяся эксплуатацией площадки, не выполняет свою работу, именно в эти организации надо жаловаться.

Составьте жалобу на детскую площадку (с перечислением в письменном виде в двух экземплярах (можно коллективное обращение), один останется у вас, на нем должны поставить дату принятия в работу и подпись ответственного лица.

 

Какова ответственность за нарушения и их неисправление?

Могут быть применены следующие штрафы:

• п. 1 ст. 14. 43 КоАП РФ: штраф для юридических лиц – от 100 до 300 тысяч рублей;
• п. 2 ст. 14. 1. 3 КоАП РФ: штрафом для юридических лиц – от 250 до 300 тысяч рублей;
• п. 1 ст. 19.5 КоАП РФ: штраф для юридических лиц – от 10 до 20 тысяч рублей (если выданное предписание не было выполнено).

Заметив, что какие-то правила организации площадки или ее установки не соблюдаются, вы можете пожаловаться в Управляющую компанию или администрацию своего города. В этом случае необходимо добиться, чтобы подрядчик исправил все нарушения.  

Что делать, если нужно обустроить новую детскую площадку

Если в вашем дворе не обустроена детская площадка, обратитесь в организацию, которая отвечает за обустройство территории (чаще всего это Управляющая компания).

Напомним, что участок должен находиться в ведении УК, в противном случае она может отказаться выполнять работы.

Но требуется уточнить эту информацию, и если территория все же придомовая, Управляющая компания обязана выполнить ваше требование по установке площадки.

Обязанности управляющей компании, и как заставить ее их выполнять

В первую очередь нужно обратиться в Управляющую копанию, которая отвечает за обустройство жизни дома.

Подав заявление, можно дополнительно уведомить о нем по телефону, заставив зафиксировать в журнале с отметкой о дате обращения. Также рекомендуется отправить на имя руководителя УК обращение о проведении проверки площадки и устранения недочетов. Если реакция УК неудовлетворительна, можно пожаловаться в Госжилинспекцию. 

Однако здесь следует сделать важную оговорку – все это будет целесообразно и эффективно только в том случае, если детская площадка придомовая.

 В данном случае она подпадает под категорию домового имущества общего пользования, куда, согласно ЖК РФ, могут относиться «земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены государственным кадастровым учетом с элементами озеленения и благоустройства, включая детские, спортивные и хозяйственные площадки».

Нужно открыть договор с управляющей организацией, приложение «Перечень обязательных работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», строку «Содержание элементов озеленения и благоустройства». Если там нет детской площадки, следует обратиться в управляющую организацию за разъяснениями по этой строке.

Если там говорят, что площадка придомовая, то дальше можно действовать по описанному сценарию. Но очень часто оказывается так, что детская площадка дворовая, а значит не входит в сферу ответственности УК. И тогда законных оснований у жильцов требовать от УК работ по ее облагораживанию, нет.

Кроме того, если придомовая площадка нуждается не просто в покраске и уборке, а в реконструкции, перестройке или замене, то в этом случае УК может отказаться выполнять такие работы за неимением средств. Но в любом случае начинать дело нужно именно с управляющей компании.

Сколько стоит детская игровая площадка: 10 реализованных проектов

Наибольшей популярностью у детей и родителей пользуются «лазилки» и игровые домики… Портал Ремонт.Divandi собрал в одном обзоре десять детских городков, возведённых в течение последних нескольких лет на индивидуальных земельных участках, расположенных в Уральском регионе.

В обзоре представлены 4 игровых домика, 5 многофункциональных аттракционов («лазилок») и один кораблик. Основная информация о каждом объекте содержится в таблице.

Домик с собственным песчаным «пляжем»

Стоимость	23 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса	1,2×2,4 м
Продолжительность строительства	2 недели
Использованные материалы	Струганная сосновая доска, антисептирующий тонирующий состав
Тип фундамента	Нет
Организация-подрядчик	ТПК «Деревянные традиции»

Решетчатый игровой домик, объединённый с песочницей, изготовлен по наброскам заказчика. Как замечает представитель торгово-производственной компании «Деревянные традиции», родители нередко заказывают для детей игровые домики с прозрачными стенами. Даже засевший в такой постройке, ребёнок находится в поле зрения родителей, что обеспечивает хороший уровень безопасности малыша. Кроме того, внутри решетчатого дома всегда свежий воздух.

Представленный на фото дом выполнен в единственном экземпляре.

Кораблик от бабушки

Стоимость	25 тыс. руб. (без монтажа)
Размеры игрового комплекса	1×3,5 м
Продолжительность строительства	4 дня
Использованные материалы	Струганная доска 40×150 мм, брус 60×60 мм, вагонка, Краска для внешних работ Biofa
Тип фундамента	Столбчатый (деревянные бруски)
Организация-подрядчик	ЗАО «ПАРЗ» цех деревообработки

Игровой комплекс в виде корабля создавался не на заказ, а как выставочный образец. Однако на него достаточно быстро нашёлся покупатель. Кораблик приобрела женщина, у которой недавно родился внук. Каркас корпуса, днище кораблика и «палуба» в носовой и кормовой оконечностях выполнены из струганной доски 40×150 мм, мачта и реи – из бруса 60×60 мм, штурвал – выпилен из листа влагостойкой фанеры. Корпус обшит вагонкой. Все деревянные поверхности покрыты грунтовкой с функциями огне- биозащиты и краской Biofa.

Чтобы уберечь дерево от влаги, между дном корабля и поверхностью земли оставлен зазор. Корабль устанавливается на столбики. Конструкция получилась достаточно устойчивая. Закреплять на грунте её не требуется.

Дом из настоящих брёвен

Стоимость	35 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса	3,2×1,7 м
Продолжительность строительства	3 дня
Использованные материалы	Гибкая черепица Shinglas, битумный праймер (гидроизоляция), тонирующая защитная краска
Тип фундамента	Деревянные столбики, обработанные битумным праймером
Организация-подрядчик	Миллениум — Строй

Основа дома – сруб из окорённых брёвен, срубленный в русскую чашу (с использованием шкантов). Стоимость сруба с верандой (включая полы и фундамент) составила 24 тыс. руб., стоимость кровли – 11 тыс. Цены указаны с учётом стоимости всех материалов и монтажа.

Сруб установлен на сосновые чурбаки. Они обработаны битумной мастикой и вкопаны в землю. Считается, что такой фундамент прослужит около 10 лет, после чего потребуется замена «подземной части». Сам сруб обработан антисептирующим тонирующим составом.

Внутри дома смонтированы две лавки, плюс одна на веранде. Потолка в комнате нет, поэтому высота помещения в районе конька составляет около 2 м.

Под флагом Тасмании

Стоимость	85 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса	5,8×7,1 м
Продолжительность строительства	3 недели
Использованные материалы	Клееный брус 85×85 мм, водно-акриловый лак для наружных поверхностей
Тип фундамента	Заглубленные металлические опоры и анкеры с бетонированием
Организация-подрядчик	ГК «Holz-Master»

Игровой комплекс «Тасмания» смонтирован на частном участке, расположенном в городе Заречном. Своё название комплекс получил, благодаря флагу австралийского штата Тасмания, развевающемуся на флагштоке (высотой 3,2 м). Наружные габариты аттракциона 4,1×4,6 м. В составе игрового комплекса имеются: навес, песочница, деревянная и верёвочная лестницы, скалодром, канатная сетка, кольца, горка и двое качелей.

Стоимость игрового комплекса составила 60 тыс. руб., плюс порядка 25 тыс. – стоимость доставки и монтажа.

Игровая деревянная площадка «Таити»

Стоимость	120 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса	5,5×9,5 м
Продолжительность строительства	3 недели
Использованные материалы	Клееный брус 85×85 мм, массив сосны толщиной 42 мм, водно-акриловый лак для наружных поверхностей
Тип фундамента	Заглубленные металлические опоры и анкеры с бетонированием
Организация-подрядчик	ГК «Holz-Master»

Участок заказчика расположен в посёлке Чусовское озеро. Под детский городок удалось освободить сравнительно небольшое пространство, на которое владелец решил установить один универсальный комплекс, сочетающий в себе спортивные снаряды и игровые конструкции. В составе площадки «Таити» имеются лестницы, турники, кольца-трапеция, скалодром, рукоход, ванты, беседка, горка и двое качелей. Внешние размеры комплекса 3,5×6,7 м, высота – 3,7 м.

Стоимость игрового комплекса составила 95 тыс. руб., плюс порядка 25 тыс. – стоимость доставки и монтажа.

Спортивный комплекс для детей и родителей

Стоимость	130 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса	50 кв. м
Продолжительность строительства	1 месяц
Использованные материалы	Клееный брус, влагостойкая фанера, полипропиленовый канат
Тип фундамента	Заглубленные металлические опоры с бетонированием
Организация-подрядчик	Екатеринбургский офис ООО «КСИЛ-БАЛТЭКС»

Спортивный комплекс установлен во дворе частного дома. В составе комплекса имеются: турник, кольца, мини-скалодром, канат, шест, верёвочная лестница и шведская стенка. Рядом с комплексом установлены качели-гнездо.

Металлические детали комплекса покрыты порошковой краской, пластиковые детали изготовлены из поликарбоната. Здесь также использован полипропиленовый армированный канат, специально изготовленный для монтажа на детских площадках.

Под аттракционы отведена площадка 50 кв. м, покрытая газоном. Производитель замечает, что и спортивным комплексом и качелями могут пользоваться как дети, так и взрослые.

Песочная страна для всех возрастов

Стоимость	140 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса	40 кв. м
Продолжительность строительства	1 месяц
Использованные материалы	Клееный брус 100×100 мм, влагостойкая фанера 24 мм
Тип фундамента	Заглубленные металлические опоры с бетонированием
Организация-подрядчик	Екатеринбургский офис ООО «КСИЛ-БАЛТЭКС»

На небольшой площадке во дворе частного дома, заказчик попросил разместить несколько аттракционов для детей разного возраста, так как в семье есть совсем малыши и дети постарше, кроме того по выходным бывают гости с детьми.

Для детей постарше и взрослых, установлен комплекс с турником, брусьями, шведской стенкой, гимнастическими кольцами, канатом. Для малышей – песочница, горка и двойные качели с разными сидениями (одно для детей от 1до 5 лет, второе – для детей старше 5 лет). Стоимость аттракционов составила 130 тыс. руб.

В качестве покрытия площадки заказчик выбрал речной песок. Подготовка (выравнивание) площадки, обнесение её бордюром и засыпка песком обошлась примерно в 10 тыс. руб.

Игровая деревянная площадка «Таити»

Стоимость	180 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса	20×30 м
Продолжительность строительства	1 месяц
Использованные материалы	Клееный брус 100×100 мм, влагостойкая фанера 24 мм, цемент марки М500 (Сухой Лог), щебень фракции 5-20
Тип фундамента	Заглубленные металлические опоры с бетонированием
Организация-подрядчик	Екатеринбургский офис ООО «КСИЛ-БАЛТЭКС»

Игровую площадку поставили вскладчину владельцы нескольких частных домов. В посёлке имеется общая зона отдыха, где все соседи устраивают пикники и отдыхают. Здесь уже были оборудованы беседки и зона барбекю. Для полного комфорта оставалось организовать место для детского досуга.

Детский городок расположился на площадке 20×30 метров. В его составе: игровой комплекс для младшей возрастной группы, «Луноход с прицепом» и кораблик-качалка. Стоимость городка составила 180 тыс. руб. (включая монтаж). Изготовление аттракционов заняло около 4 недель, монтаж – 2 дня.

Дом крытый гонтом

Стоимость	200 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса	2,5×3 м
Продолжительность строительства	2 недели
Использованные материалы	Струганная сосновая доска, гонт (черепица) из лиственницы, краска Tikkurila для наружных работ
Тип фундамента	Столбчатый, бетонные блоки
Организация-подрядчик	ТПК «Деревянные традиции»

Заказчик увидел подобный игровой дом в каталоге одной из московских фирм. Однако предложенная цена ему показалась завышенной. Тогда человек обратился в екатеринбургскую компанию «Деревянные традиции». Здесь за проектирование и изготовление дома запросили в полтора раза меньше. Вместе с доставкой и монтажом дом обошёлся в 200 тыс. руб.

Дом построен из сухой струганной сосновой доски. Крыша покрыта гонтом (черепицей) из лиственницы. В доме имеется 8 окон. Возвышающаяся над крышей башенка – не декоративный элемент. В неё ведёт деревянная лестница. Из окошек башенки можно выглядывать. Высота дома с башней – 4 м.

Домик на дереве

Стоимость	1,1 млн. руб.
Размеры игрового комплекса	36 кв. м
Продолжительность строительства	2 месяца
Использованные материалы	Плиты OSB, сосновый брус, деревянный сайдинг, Ондулин
Тип фундамента	Стальная арматура (проходит сквозь ствол) и подкосные брусья
Организация-подрядчик	Бригада Алексея Строилова

Дом на дереве поострен по каркасной технологии. Каркас из бруса зашит плитами OSB, для наружной отделки использован деревянный сайдинг, на кровле – Ондулин. Пол – из сосновой струганной доски. Более половины площади древесной постройки приходится на открытую веранду. Сложная винтовая лестница, ведущая в дом, специально не проектировалась. Она создавалась по классической схеме лестницы на деревянных тетивах. Размеры и форма деталей определялись на месте. Стоимость отдельно взятой лестницы составила 200 тыс. руб. (эта сумма учтена в итоговой стоимости домика, указанной в таблице).

Как пояснил бригадир Алексей Строилов, заказчик древесного сооружения обладает большим земельным участком и сам этот домик расположен достаточно далеко от капитального коттеджа. Фактически дом на дереве может служить не только детской игрушкой, но и чем-то вроде летней дачи для взрослых членов семьи.

Андрей Губанов