В статье от LinDeal мы расскажем о списке стран, которые дают гражданство при покупке недвижимости, какие инвестиции нужно сделать для получения внж, самые популярные страны для иммиграции. Свежий список стран от 2023 года

Идее предоставлять Гражданство взамен на инвестиционный вклад уже больше двух столетий: в XVIII веке можно было обрести статус подданного Шотландии, открыв вклад в Royal Bank of Scotland на 83 фунтов стерлингов. Современная же программа выдачи гражданства за Инвестиции заработала в 1984 в карибском государстве Сент-Китс и Невис. Она до сих пор успешно функционирует и пользуется отличным спросом.

Команде https://lindeal.com удалось выяснить, что предоставление подданства за инвестиции — успешно развивающийся рынок, чей годовой оборот исчисляется $3 млрд. Вложения предполагаются самые разнообразные — от безвозвратного пожертвования в местную экономику до создания новых трудовых мест. Тем не менее, самый популярный вариант — оформление подданства через приобретение недвижимости. В этом секрета нет, так как данная инвестиция является возвратной (можно продать через обозначенный срок). Предлагаем вам ознакомиться с самыми популярными программами получения паспорта в обмен на вложения в жилье.

Европейские страны: гражданство за покупку недвижимости

Самые известные программы по оформлению гражданства через инвестиции в недвижимое имущество — у Турции и Мальты.

На вторую страну стоит обратить внимание хотя бы потому, что она предлагает инвесторам со всех сторон ценный паспорт ЕС.

Еще один путь стать гражданами открытых экспатам европейских стран — купить Недвижимость для дальнейшего оформления ВНЖ/ПМЖ, что дает возможность подать документы на подданство спустя установленный срок.

Греция

Получить гражданство этой солнечной страны можно по простой схеме:

1. Приобретите недвижимость за сумму от 250 000 евро.
2. Получите вид на жительство.
3. Через 7 лет (без инвестиций — через 12 лет) подайте документацию на получение греческого подданства.

Помимо покупки жилой недвижимости, желающим предоставляются и другие варианты получить ВНЖ в обмен на инвестиции:

• арендовать на 5 лет Отель;
• на 10 лет взять в аренду апартаменты в курортном комплексе;
• на 5 лет приобрести земельный участок — как под застройку, так и под сельхоздеятельность.

Есть вариант купить государственные облигации или акции местных компаний. Но в этом случае минимальная сумма инвестирования составляет уже 500 000 евро.

Среди достоинств и недостатков оформления греческого гражданства:

• Плюсы: сравнительно низкая сумма инвестирования в недвижимость, доступная стоимость 1 кв. метра жилой площади, выдача ВНЖ один раз на пять лет.
• Минусы: для получения гражданства нужно постоянно проживать в Греции, оформить документы на подданство возможно лишь через 7 лет, а ВНЖ не предоставляет прав на официальную работу.

Для бизнесменов ощутимым недостатком будет и тот факт, что греческая экономика довольно слаба и неустойчива.

Кипр

Государство предлагает получить постоянное место жительства на своих просторах двумя основными способами:

1. Приобретение коммерческой или новой жилой недвижимости на сумму от 300 000 евро.
2. Покупка ценных бумаг местных предприятий, паев в инвестиционных фондах на сумму от 300 000 евро.

Приобретатели недвижимости могут претендовать на кипрское гражданство через 5 лет.

Среди главных достоинств выбора Кипра:

1. ПМЖ выдается сразу — и на всю жизнь.
2. К инвестору нет требований по проживанию.
3. Уплата низких налогов.
4. Возможность строить свой Бизнес на Кипре.
5. Распространение статусов на всю семью инвестора — детей, мужа/жену, родителей обоих супругов.

Но при этом важно помнить, что для обретения гражданства нужно постоянно проживать в стране, а ПМЖ не дает права на официальную работу. Также инвестору нужно учитывать, что Кипр не находится в Шенгенской зоне с ее исключительными преимуществами.

Испания

ВНЖ доступен иностранцам, приобретающим в стране недвижимость на сумму от 500 000 евро. Если такой вариант инвестора не устраивает, он может воспользоваться покупкой на ту же сумму акций испанских компаний, государственных облигаций либо сделать вложение открытием банковского депозита.

Стать гражданином Испании сегодня довольно выгодно:

1. Экономика государства — одна из самых развитых в Евросоюзе.
2. Обладателей испанского паспорта нельзя депортировать из страны.
3. Подданные Испании получают безвизовый въезд в 190 стран.
4. Для граждан открыт целый спектр пособий и льгот.

Плюсы отдельно по виду на жительство следующие: быстрое оформление, предоставление права на официальную работу, для продления ВНЖ достаточно лишь на 1 день в год приезжать в страну.

Однако получение испанского гражданства имеет в себе столько же минусов, сколько и плюсов:

1. Претендовать на подданство Испании иностранным покупателям недвижимости можно только через 10 лет после приобретения вида на жительство.
2. Гражданство предоставляется лишь тем, кто в течение всего десятилетия проводит на территории страны не менее 183 дней в году.
3. Чтобы получить гражданство, необходимо успешно сдать экзамен на испанский. 
4. В стране не допускается двойное гражданство. Исключение — лишь для нескольких государств Латинской Америки.

Поэтому об испанском паспорте стоит задуматься, в первую очередь, тем, кого с этой страной может связывать бизнес, работа или иные причины, не позволяющие переехать в иные государства.

Мальта

Инвестор становится обладателем паспорта Евросоюза, а значит — всех преимуществ, льгот и исключительных бонусов, доступных жителям ЕС:

• высокий уровень жизни;
• открытый доступ к международному рынку;
• безвизовые путешествия в 180+ стран;
• скидки на обучение в европейских школах и институтах.

Но при этом мальтийское гражданство — одно из самых дорогих во всей Европе. Инвестирование будет включать не только приобретение недвижимости:

• Вложения в местную экономику. Чтобы получить гражданство через 1 год — 750 000 евро, через 3 года — 600 000 евро. Если инвестор переезжает с семьей, дополнительно нужно внести по 50 000 евро за каждого родственника.
• Пожертвование местной благотворительной организации. Минимальный размер — 10 000 евро.
• Приобретение недвижимости. Минимальный порог стоимости недвижимого объекта — 700 000 евро. Есть также вариант арендовать жилье по ценнику от 16 000 евро в год.

Но это далеко не все расходы:

• ВНЖ-карта: 5000 евро — на основного кандидата, 1000 евро — на каждого родственника.
• Проверка на благонадежность: 15 000 евро — на основного заявителя, 10 000 евро — на каждого из членов семьи старше 12 лет (+1000 евро в качестве административного сбора).
• Медицинский страховой полис и административный сбор: по 500 евро ежегодно.

Таким образом, приобретение мальтийского гражданства в обмен на покупку недвижимости выйдет в 1 300 000 евро на одного человека. Срок оформления займет в совокупности 14-26 месяцев.

Португалия

В данном государстве действует программа «Золотая виза» — быстрый способ из резидента стать полноправным гражданином. Стать португальским подданным можно через 5 лет — для этого достаточно пребывать в стране от 7 суток в году. 

Получить ВНЖ в Португалии возможно одним из путей инвестирования в жилье:

1. Покупка недвижимого имущества на сумму от 500 000 евро.
2. Приобретение недвижимого объекта, нуждающегося в реконструкции, — от 350 000 евро.
3. Обращение к спецпредложениям от девелоперов коммерческой недвижимости, что позволит сократить сумму инвестиции до 280 000 евро.

Если же инвестору такие варианты не подходят, он может выбрать для себя вложения на сумму от 350 000 евро:

• покупка паев в местных инвестиционных фондах;
• участие в сохранении наследия местной культуры;
• открытие фирмы с созданием трудовых мест;
• спонсорство научных исследований.

Возможно также инвестирование в экономику государства на сумму от 1 млн евро.

У программы по получению португальского ВНЖ за инвестиции в недвижимость сразу несколько преимуществ:

1. Возможность получить гражданство Евросоюза через 5 лет.
2. Право на официальное трудоустройство.
3. Налоговые каникулы на 10 лет.
4. Обеспечение как возможности налогового планирования, так и политической, социальной безопасности.
5. Полное возвращение инвестиций через 5-7 лет.

Минус, пожалуй, единственный: продлевать ВНЖ до получения гражданства (через 5 лет) потребуется два раза.

Турция

Турецкая программа обретения гражданства за инвестиции всего за несколько лет вышла на первую строчку на планете по количеству заявок. В государстве можно приобрести любую недвижимость на сумму от 400 000 евро (ранее — 250 000 евро), чтобы в дальнейшем получить местный паспорт:

• право приобрести любой недвижимый объект от квартиры и апартаментов до дома, виллы или земельного участка;
• на сумму 400 000 евро возможно купить не один, а сразу несколько объектов — главное, чтобы сделки были заключены с промежутком не более 2 месяцев.

Еще один плюс турецкого программы в том, что по ее условиям гражданство предоставляется не только заявителю, но и супруге(у), несовершеннолетним наследникам, а также родителям и детям старше 18 лет, если те финансово зависимы от инвестора.

Карибские страны: гражданство за покупку недвижимости

В данном свете инвесторы отдают предпочтение странам Карибского бассейна по трем основным причинам:

• оформление длительных виз в Соединенные Штаты и Канаду;
• безвизовый въезд и возможность обучения в Великобритании;
• привлекательный статус «налоговой гавани».

Экспатов сегодня ждут Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия, Гренада и Доминика. Причин получения именно карибского гражданства прилично много:

1. Оформление паспорта от и до исключительно удаленное. Чтобы получить гражданство, не нужно даже приезжать в эти страны — документ отправят либо по почте, либо через официального представителя.
2. Процессы оформления подданства строго конфиденциальны.
3. К инвесторам не предъявляют требований по пребыванию в государстве, не ставят условием сдачу экзамена на знание местного языка или культуры.
4. Ни в одном из государств Карибского моря не ограничивается двойное гражданство: получив местный паспорт, инвестор легко может продолжать жить у себя на родине.
5. Объекты недвижимости, куда можно инвестировать, проверены и утверждены на правительственном уровне. То есть, приобретение апартаментов, курортов и отельных комплексов возможно только из государственных списков.
6. Период удержания объекта недвижимости (срок, в течение которого их нельзя продавать) не превышает 5 лет. В Доминике более краткий срок — 3 года.
7. Инвестирование в недвижимость — не единственно возможный вариант для получения гражданства. Иностранец может также сделать пожертвование в государственный фонд, однако важно помнить, что такое перечисление средств невозвратное.
8. Карибские государства, в которых доступно получение подданства в обмен на инвестиции, — участники Содружества Наций, что предполагает устойчивые торгово-экономические связи с Великобританией и обещает неплохую выгоду гражданам-бизнесменам. Кроме того, участие в Содружестве Наций даст инвесторам возможность обеспечить своим потомкам обучение в самых топовых британских вузах по льготным программам.
9. Гражданам карибских островов доступен безвизовый въезд в 150 стран мира + возможность открытия 10-летней визы в Штаты или Канаду. В Гренаде еще более привлекательное предложение — неиммиграционная виза инвестора Е-2.
10. И, наконец, карибские страны носят почетный титул «налоговых гаваней», Что это значит? Отсутствие налогов на наследование, мировые доходы, Роскошь. Налогообложение недвижимости символично или отсутствует совсем.

Вишенкой на торте служит тот момент, что гражданство на карибских территориях = полной финансовой конфиденциальности для подданных.

Антигуа и Барбуда

Чтобы стать гражданином этой страны, достаточно вложить в недвижимость 200 000 долларов. Продать ее (с сохранением гражданства) возможно через 5 лет. Другой вариант — вложение в Национальный фонд от $100 000.

Подданным доступен безвизовый въезд в 151 страну, а получить паспорт Антигуа и Барбуда возможно за 6 месяцев. Вместе с инвестором гражданами государства может стать муж/жена, Дети младше 28 лет и родители старше 58 лет.

Таким шансом, кстати, уже воспользовались всемирно известные Знаменитости — фэшн-гуру Джорджо Армани, телезвезда Америки Опра Уинфри, футболист Жерсон Родригес, рок-стар Эрик Клэптон, американский баскетболист Деннис Родман.

Гренада

Для получения подданства нужно вложить в приобретение недвижимости от 350 000 долларов — самая высокая сумма среди карибских соседей. Не забудьте также об административном государственном сборе ($50 000), который не возвращается.

Но именно в Гренаде есть исключительное преимущество — местный паспорт дает право на получение заветной американской визы инвестора Е-2, которая, например, жителям России недоступна вообще. Плюсом к этому — безвизовый въезд в 144 государства.

Получить гренадский паспорт инвестор может в краткие сроки — за 3-5 месяцев.

Выгодный вариант для экспата — вложиться в отельную недвижимость, сдачу которой туристам можно доверить управляющей компании. Через 5 лет приобретенный объект возможно продать, сохранив за собой гражданство. Иностранцу проживать или находится в Гренаде не требуется, нет нужды и переживать по поводу налогов: они тут одни из самых низких в мире.

Доминика

Доминиканский паспорт станет доступным за вложение в недвижимость от $200 000. Отметим, что недвижимый объект, не теряя статуса гражданина, можно продать уже через 3 года. Вместе с инвестором на гражданство могут претендовать муж/жена, дети до 30 лет и родители старше 55 лет.

В контексте эко-туризма эта страна является одним из самых перспективных направлений. А значит, у инвестора будет возможность выгодно вложиться в экологические курорты.

Получить паспорт он сможет за стандартные 3-5 месяцев, что даст в дальнейшем права безвизового въезда в 143 государства мира.

Сент-Китс и Невис

Среди инвесторов эта страна известна в качестве «ветерана» предложения гражданства в обмен на инвестиции — соответствующая программа работает здесь с 1984 и по сей день, а количество желающих стать гражданами Сент-Китса и Невиса не уменьшается. Размер необходимого инвестирования в недвижимость начинается с $200 000 — тут важно учитывать несколько моментов:

• Приобретая недвижимое имущество, нужно сперва получить одобрение иммиграционного департамента, курирующего выбранную курортную зону.
• Вложения в недвижимость здесь не самые выгодные: за 400 000 долларов можно рассчитывать лишь на одно- или двухкомнатные апартаменты.
• В полной мере нести расходы по купленному объекту недвижимости нужно 5 лет.
• На оформление подданства и получение паспорта вместе с инвестором могут рассчитывать и члены его семьи.
• По прошествии 5 лет недвижимость можно продать — статус гражданина Сент-Китса и Невиса при этом сохранится.

Получение гражданства через инвестиции: самый полный обзор. Где проще и дешевле?

Купить недвижимость и получить гражданство? Можно, но далеко не везде. Мы собрали актуальную информацию о странах, готовых выдавать паспорта инвесторам, вложившим в экономику значительные средства. Требования, условия и полезные ссылки – в этом обзоре.

Концепция «Гражданство через инвестиции» (встречаются также понятия «экономическое» или «альтернативное» гражданство) развивается с 80-х годов XX века. В 1984 году Сент-Киттс и Невис принял закон, который позволил иностранцам в обмен на значительный вклад в экономику становиться гражданами страны.

Документ стал переломным моментом в новейшей истории и дал толчок развитию новой индустрии. Сейчас обороты в сфере экономической иммиграции исчисляются миллиардами долларов ежегодно. По меньшей мере, 40000 людей имеют второе гражданство, полученное благодаря инвестициям.

Индустрия динамично развивается: буквально каждый год новые программы запускаются, старые реформируются. В 2019-м уже 15 стран мира, расположенных в разных частях света – от Карибов до Европы, от Ближнего Востока до Океании – конкурируют между собой за иностранных инвесторов.

Зачем получать второе гражданство

• Свобода передвижения Безвизовые поездки по миру – одно из главных преимуществ, привлекающих выходцев из России и стран СНГ, Китая и Ближнего Востока. Чем больше стран «открывает» второй паспорт, тем интереснее программа «Гражданство за инвестиции» на международном рынке.
• Свобода проживания Второй паспорт позволяет в любой момент иммигрировать в выбранное государство («запасной аэродром» – так эту опцию окрестили журналисты), хотя не обязывает это делать. Причем, гражданство страны ЕС дает возможность проживать и работать в любой точке Союза. К примеру, многие становятся киприотами или мальтийцами, а большую часть года проводят в материковой Европе.
• Налоговое планирование Второй паспорт автоматически не делает иностранца налоговым резидентом новой страны, но упрощает процесс налогового планирования.
• Доступ ко всей социальной инфраструктуре Обладатели инвестиционных паспортов получают такие же права, как и все остальные граждане. Самое ценное для инвесторов, как правило, – упрощенный доступ к международному образованию для детей и качественной медицине. Также снимаются все запреты, которые могут быть установлены для иностранцев, на ведение бизнеса или покупку недвижимости.

Программы получения инвестиционного гражданства

Гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции

Гражданство За 2 месяца

от 150 000 €

Гражданство Вануату за инвестиции

Гражданство За 1 месяц

от 130 000 $

Гражданство Кипра за инвестиции

Гражданство За 6 месяцев

от 2 650 000 €

Гражданство Болгарии за инвестиции

Гражданство За 24 месяца

от 512 000 €

Гражданство Гренады за инвестиции

Гражданство За 4 месяца

от 150 000 $

Гражданство Мальты за инвестиции

Гражданство За 15 месяцев

от 700 000 €

Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Гражданство За 6 месяцев

от 2 150 000 €

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции

Гражданство За 3 месяца

от 100 000 $

Гражданство Доминики за инвестиции

Гражданство За 2 месяца

от 100 000 $

Гражданство Черногории при покупке недвижимости

Гражданство За 3 месяца

от 450 000 €

Гражданство Сент-Люсии за инвестиции

Гражданство За 3 месяца

от 100 000 $

Гражданство Турции при покупке недвижимости

Гражданство За 3 месяца

от 400 000 $

Программ «Гражданство за инвестиции» в мире не так уж и много. Гораздо больше стран предлагают сначала получить вид на жительство. Подробнее об экономических ВНЖ читайте здесь.

Австрия

Евросоюз, Шенгенская зона

Австрия – первая европейская страна, которая ещё в 1985 году регламентировала инвестиционную иммиграцию. Тогда вступил в силу «Закон о гражданстве», дающий возможность федеральному правительству награждать иностранцев паспортами за выдающиеся достижения, в том числе, экономического характера.

Минус австрийской программы – её непрозрачность. В законе нигде не прописаны условия, которые должен выполнить инвестор, каждый случай рассматривается индивидуально.

Судя по опыту иммиграционных консультантов, необходимы минимальные инвестиции – €2,5 млн в качестве благотворительного взноса и €8 млн в бизнес.

В приоритете социальнозначимые проекты, которые создают рабочие места и развивают экономику регионов.

Плюсы: за 12-18 месяцев можно получить паспорт одной из самых преуспевающих стран Европы. Кроме того, инвесторы в порядке исключения могут не отказываться от первого гражданства, не обязаны изучать немецкий язык и историю Австрии. Подробнее – здесь.

Антигуа и Барбуда

Карибский бассейн, безвизовый доступ в 140+ стран мира

Карибский бассейн – лидер в сфере инвестиционной иммиграции. Сразу пять стран региона регулярно пополняют бюджет за счет иностранцев и в обмен на это выдают им паспорта.

Программа Антигуа и Барбуды действует с 2013 года и предлагает несколько опций: невозвратный взнос в государственный фонд (от $100 тыс.), покупка недвижимости (от $400 тыс.), инвестиции в бизнес (от $1,5 млн).

Больше информации вы найдете в этой статье.

Главный плюс программы – низкий порог входа. Всего за $100 тыс. паспорта получают инвестор и до трех членов его семьи. Многих привлекает и скорость оформления гражданства – 3-6 месяцев.

Минус этой программы в том, что карибский паспорт – по сути, просто travel-документ.

Он открывает безвизовый доступ в более чем 140 стран, включая государства Шенгена, но не позволяет постоянно проживать в Европе (что можно, к примеру, с австрийским гражданством).

• Инвестиционное гражданство на Карибах: какую программу выбрать?
• Евросоюз, кандидат на вступление в Шенгенскую зону

Болгарская программа «Гражданство за инвестиции» стартовала в 2009 году. Инвесторам из стран, не входящих в Евросоюз, предлагались две опции. Вложить 1 млн левов (около €512 тыс.

) в государственные ценные бумаги или 2 млн левов – в бизнес. Сначала претендентами выдавали постоянный ПМЖ, который через 3-5 лет можно было «конвертировать» в гражданство.

Через 5 лет инвестиции разрешалось вернуть, сохранив паспорт.

К Шенгену Болгария пока не присоединилась, но её паспорт дает возможность путешествовать без виз по Евросоюзу, а также приезжать на срок до 6 месяцев в Канаду. Плюс, страна разрешает двойное гражданство. Тем не менее, местная программа оказалась, мягко говоря, не самой успешной.

К примеру, в 2017 году не было ни одного желающего, в 2018-м – власти получили одну заявку. Видимо, поэтому болгары прислушались к аргументам Еврокомиссии и в 2019 году объявили о приостановке выдачи паспортов за инвестиции.

О других возможностях получить вид на жительство и гражданство Болгарии читайте здесь.

Еврокомиссия не слишком довольна тем, что гражданство страны Евросоюза можно «купить». В январе 2019 года вышел очередной доклад, в котором власти ЕС снова раскритиковали Болгарию, Кипр и Мальту.

Аргументы: программы «Гражданство за инвестиции» способствуют отмыванию денег, коррупции и уклонению от уплаты налогов.

Регулярное давление даёт результаты: условия ужесточаются, проверки претендентов становятся более тщательными, а некоторые программы, как в случае с Болгарией и Молдовой, замораживаются.

Это касается не только европейских, но и других стран, играющих на поле инвестиционной иммиграции.

Все стремятся доказать прозрачность, готовность к международному сотрудничеству и тщательную процедуру проведения проверок на благонадежность.

В конечном счете от этого выигрывают и законопослушные инвесторы, ведь они получают гражданство страны с высоким уровнем безопасности и хорошей репутацией.

Вануату

Азиатско-Тихоокеанский регион, безвизовый доступ в 120+ стран мира

10 стран, которые дают паспорта и ВНЖ за инвестиции россиянам в 2023 году

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

1. Турция

Турция — одна из лидеров по количеству эмигрировавших туда россиян за прошедший год. В 2022 году россиянам было выдано 154 тысячи ВНЖ. Из общего числа сделок с недвижимостью, 4,5% было оформлено иностранцами.

Из них — 16 тысяч объектов приобрели граждане России. Такие данные приводит Турецкий институт статистики.

Одна из причин популярности и высокого спроса — относительно несложный путь получения иммиграционного статуса: ВНЖ, ПМЖ или гражданства.

Гражданство Турецкой республики можно получить с помощью инвестиций в недвижимость. Для этого нужно приобрести в собственность жилой или коммерческий объект стоимостью от 400 тысяч долларов. Срок владения активом — не менее 3 лет.

Вместе с паспортом новый гражданин получает ряд прав. Это безвизовый режим со 100+ странами мира (включая Гонконг, Таиланд, Бразилию и Японию), мультивиза для посещения стран Шенгенской зоны, выход на бизнес-визу Е-2 (США) и возможность открыть банковский счет.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Заявка инвестора рассматривается минимум 6 месяцев. В программе участвует и семья заявителя: супруг или супруга, а также дети до 18 лет.

2. США

Соединенные Штаты значительно уступают Турции и Грузии по популярности среди россиян. Во многом это связано с усложненной иммиграционной системой.

Как получить ВНЖ в США через инвестиции:

• Инвестировать сумму от 800 тысяч долларов в так называемой зоне повышенной безработицы (TEA PROJECT);
• Инвестировать вне зоны повышенной безработицы (NON-TEA PROJECT) — в таком случае минимальный порог вложений составит 1 миллион 50 тысяч долларов.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Заявка рассматривается минимум 24 месяца. Помимо заявителя ВНЖ получает и его семья (супруг или супруга, дети до 21 года). 

Американский вид на жительство позволяет инвестору переехать в момент совершения сделки и оформить временный статус с правом жить и работать в стране до получения грин-карты.

С грин-картой можно: на более выгодных условиях оформить ипотеку и кредит, получить значительные скидки на обучение в государственных университетах (в 3-4 раза дешевле, чем для нерезидентов), получать медицинское обслуживание, социальные пособия, страхование, наравне с гражданами США.

Начать процедуру получения гражданства можно через 5 лет постоянного проживания в США.

3. Испания

В 2022 году среди россиян спрос на краткосрочные визы в Испанию вырос втрое. По данным La Politica, их количество составило 108 тысяч.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Помимо приятного климата, Испания привлекает своими простыми иммиграционными правилами и требованиями.

Остаться в стране можно, получив золотую визу инвестора, ВНЖ на основании финансовой независимости или ВНЖ удаленного работника.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Для получения золотой визы необходимо вложить в недвижимость минимум 500 тысяч евро. Сроки рассмотрения заявки — 3-4 месяца. Заявитель может перевезти с собой супругу или супруга, детей до 21 года.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

ВНЖ гарантирует инвестору право работать по найму в стране, открыть счет в банке, пользоваться медицинскими и образовательными услугами, круглогодично проживать в Испании, а также въезжать в страны Шенгенского соглашения без визы. 

ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления еще на 2. По истечении этого периода оформляется ПМЖ. Рассчитывать на получение гражданства инвестор может через 10 лет легального проживания в стране. Для детей, рожденных в Испании, предусмотрена упрощенная процедура получения гражданства.

Чтобы получить ВНЖ королевства на основании финансовой независимости, нужно подтвердить, что на счете за пределами России есть средства.

У заявителя должно быть место жительства и средства для проживания (27 тысяч 700 евро на заявителя и по 7 тысяч 200 евро на каждого члена семьи), а также подтверждение источников дохода от удаленной деятельности (от 1 тысячи 400 евро на заявителя и по 600 евро для членов семьи).

Также нужно предоставить сведения об отсутствии судимостей или задолженностей в России и быть зарегистрированным в системе социально страхования в России или Испании.  

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Похожие условия — у ВНЖ удаленного работника.

Там также нужно подтвердить доход (от 1 тысячи 400 евро на заявителя и по 600 евро на каждого члена семьи) и достаточные средства для проживания (та же сумма, что и для фин. независимости).

Также нужно быть зарегистрированным в системе социального страхования в России или Испании и предоставить трудовой договор (удаленная работа) или подтверждение самозанятости.

С таким ВНЖ можно путешествовать без виз в пределах Шенгенской зоны и получить визы в Великобританию, США и Канаду по упрощенной схеме. С ним можно открывать банковский счет в европейских странах.

4. Андорра

Андорра — один из лучших вариантов для семейного переезда за счет хорошей экологии и высокого уровня безопасности.

Из-за своего географического расположения (страна находится между Францией и Испанией), вид на жительство там чаще всего получают французы и испанцы.

Одна из главных причин — более мягкая, по сравнению с соседями, налоговая политика. Это один из ключевых факторов, привлекающих инвесторов в том числе и из России, в эту маленькую страну.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Получить ВНЖ можно за инвестиции от 400 тысяч евро.

Инвестор получает право безвизового въезда в Испанию, Францию и Португалию, а также доступ к европейской медицине и образованию, упрощенное получение виз в страны ЕС, Северной Америки, а также в Великобританию. Вид на жительство распространяется на супругов и детей инвестора до 21 года. При этом права на работу в стране у инвесторов с ВНЖ нет.

Для оформления статуса понадобится зарубежный счет и средства на нем. Также нужны будут сведения о легальных источниках дохода, отсутствие судимостей и задолженностей в Андорре. Чтобы получить ВНЖ, необходимо прожить в стране в течение 3-х месяцев.

Заявки рассматривают от 2 до 5 месяцев.

5. Италия

Residenza Elettiva — один из видов ВНЖ Италии. Для его получения, заявителю необходимо предоставить данные о наличии места жительства, а также — легального пассивного дохода (от 45 тысяч евро на семью из 3 человек).

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

В случае получения ВНЖ у инвестора появляется возможность круглогодичного проживания на территории страны, безвизовый режим со странами Шенгенского соглашения, доступ к медицине и образованию, возможность открытия счета в европейских банках. Права работать в стране по найму нет. По закону для продления ВНЖ нужно проживать в стране, но есть примеры, когда продлевают и без соблюдения этого правила.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Заявки рассматривают от 4 до 6 месяцев. В программе участвуют также супруг или супруга, дети заявителя до 18 лет. После 7 лет непрерывного проживания в Италии можно претендовать на гражданство.

6. Франция

Для длительного проживания (более 3 месяцев) можно оформить визу гостя. Для этого нужно быть собственником жилья и иметь пассивные источники дохода на сумму минимум 3 тысячи евро в месяц. Заявитель также должен предоставить сведения об отсутствии у него судимостей и задолженностей.

Среди плюсов такого вида ВНЖ: возможность постоянного проживания во Франции, безвизовый режим в пределах шенгенской зоны, доступ к медицине и образованию, открытию счета в европейских странах, и возможность подачи документов для оформления французского паспорта через 10 лет. Однако виза гостя не дает право работать в стране по найму.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Сроки рассмотрения заявки — минимум 4 месяца, и, так же, как и в случае с Италией, для продления ВНЖ не обязательно постоянно жить в стране.

Вместе с инвестором переехать может и его семья: супруг или супруга, дети до 21 года.

7. Кипр

Переехать с помощью инвестиций можно и на Кипр. Для этого есть 3 варианта:

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

• Инвестировать в недвижимость нового строительства одного или нескольких застройщиков (+НДС);
• Инвестировать в нежилую недвижимость (включая офисы, магазины и отели);
• Приобрести доли в Кипрской компании;
• Приобрести доли в Кипрских инвестиционных фондах,(включая AIF, AIFLNP, RAIF).

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Минимальная сумма инвестиций в каждом случае составит 300 тысяч евро.

ПМЖ Кипра дает возможность постоянного проживания на территории страны (но это необязательно) и открытия счета в европейских банках. При этом работать по найму в стране заявитель не сможет.

Вместе с инвестором релоцироваться может его семья, включая родителей-пенсионеров.

Процесс подачи документов можно организовать дистанционно, но для получения ПМЖ потребуется одна поездка в страну. Сроки рассмотрения заявки составят максимум полгода.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

8. Объединенные Арабские Эмираты

По своей популярности у россиян конкурировать с Турцией могут только Арабские Эмираты.

Самые популярные направления для релокации — Дубай, Абу-Даби и Рас-аль-Хайма. Получить ВНЖ там также можно за инвестиции:

• Чтобы получить резидентскую визу в Дубае (ВНЖ), нужно приобрести в собственность уже готовый объект — строящийся не подойдет. Минимальная сумма сделки при этом составит 205 тысяч долларов. Срок действия ВНЖ 2 года. 
• Инвестиции в жилую недвижимость Абу-Даби выгоднее всего будут владельцам собственного бизнеса и тем, кто планирует открывать свое дело в эмирате. Минимальный порог вложений составляет 545 тысяч долларов. ВНЖ выдается на 10 лет.
• Инвестировать в жилую недвижимость Рас-аль-Хайма следует предпринимателям, которые имеют долгосрочные планы, ведь цены на недвижимость растут. Стоимость квартир начинается от 200 тысяч долларов. ВНЖ действует 12 лет. При покупке недвижимости можно оформить лицензию на ведение бизнеса.
• Инвестировать можно и в собственную компанию. Бизнес можно открыть в 4 эмиратах: Абу-Даби, Дубай, Рас-аль-Хайма, Шаржа. В этом случае размер инвестиций будет рассчитываться индивидуально. 

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

С этим иммиграционным статусом инвестор может без ограничений жить в ОАЭ, открывать счета в банках страны (при открытии счета инвестор может получить визу D Франции, Италии и Испании), нулевой процент налогообложения на доходы и дивиденды. Также можно пользоваться упрощенной процедурой получения иммиграционного статуса в странах ЕС.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

В программе участвуют супруг или супруга заявителя, дети до 18 лет и родители. Работать в стране по найму не разрешается.

Документы рассматривают 3 месяца.

9. Таиланд

Королевство в Юго-Восточной Азии вступает в конкуренцию с Арабскими Эмиратами и Турцией по количеству переезжающих туда россиян. Согласно данным таиландского Government Housing Bank, 7% от общего числа иностранцев, купивших недвижимость в королевстве в 2022 году, составили россияне.

Для получения Визы Инвестора необходимо инвестировать в недвижимость от 270 тысяч долларов. Это может быть один или несколько объектов.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Среди преимуществ, которые получает инвестор: возможность диверсифицировать бюджет и круглый год жить в стране. Происхождение средств доказывать не нужно, а для путешествий предусматриваются упрощенные условия — можно получить визу в страны ЕС и США, находясь в Таиланде.

С заявителем переехать может и его семья: супруги, дети до 20 лет и родители. Получить право на работу в стране можно в упрощенном порядке, а все документы оформить в течение 90 дней.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

10. Канада

Правительство страны прилагает усилия, чтобы популяризировать тренд на иммиграцию. Официальный сайт правительства Канады даже запустил свой хэштэг #ImmigrationMatters. Перейдя по нему, можно подробно прочитать, как иммиграция может помочь развитию страны.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

По данным «Би-би-си», в планах правительства увеличить путем иммиграционных программ население Канады на 1,5 миллиона человек к 2025 году.

Один из самых простых способов переезда в эту развитую североамериканскую страну — инвестиции в стартап (от 200 тысяч долларов — в уже существующий стартап). Другой вариант — релоцировать свой, с готовым бизнес-планом.

Преимущества: право сохранить за собой статус ПМЖ, даже при невыполнении бизнес-плана и возможность получить гражданство Канады через 5 лет проживания. Если у инвестора рождаются дети, они автоматически становятся гражданами страны.

Переехать можно уже через 3-4 месяца с момента подачи заявки, а получить ПМЖ — в течение 16 месяцев.

Работать в стране разрешено, но только в собственной компании-стартапе. С инвестором переехать может его семья: супруг, дети до 21 года, а после получения ПМЖ — и родители заявителя.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Хочешь следить за событиями в мире роскоши? Подписывайся на «Robb Report Россия» в Telegram и «ВКонтакте».